2024年度私人地下室租賃附帶地下空間拓展及使用權(quán)限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權(quán)限本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物維護7.1維護責(zé)任7.2維護費用7.3維護期限8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償金額8.3賠償方式9.地下空間拓展9.1拓展范圍9.2拓展費用9.3拓展期限10.使用權(quán)限10.1使用權(quán)限范圍10.2使用權(quán)限限制10.3使用權(quán)限變更11.租賃保證金11.1保證金金額11.2保證金退還11.3保證金扣除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1爭議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃物概況2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置為[詳細地址信息]。2.2租賃物面積租賃物總面積為[面積單位：平方米]，具體分割為[具體分割信息]。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為地下結(jié)構(gòu)，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]，如地下室、儲藏室等。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[配套設(shè)施列表]，如照明、通風(fēng)、水電接口等。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至[終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)支付[逾期利息比例]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度百分比]，且需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達對方。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的實際用途使用租賃物。6.2使用限制乙方在使用租賃物時，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失和責(zé)任。7.租賃物維護7.1維護責(zé)任租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。7.2維護費用租賃物維護費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.3維護期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成租賃物的維護保養(yǎng)工作。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定租賃物損壞的認定應(yīng)以實際損壞情況為準，雙方應(yīng)共同確認損壞情況，并形成書面記錄。8.2賠償金額乙方因不當(dāng)使用造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)價值的損失。8.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在收到甲方書面賠償要求后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。9.地下空間拓展9.1拓展范圍地下空間拓展范圍為[具體拓展區(qū)域]，拓展后的空間面積[拓展后面積]。9.2拓展費用地下空間拓展費用由甲方承擔(dān)，費用總額為[費用金額]元。9.3拓展期限地下空間拓展工作應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成。10.使用權(quán)限10.1使用權(quán)限范圍乙方獲得的使用權(quán)限包括但不限于對租賃物及其地下空間的使用、占用和收益。10.2使用權(quán)限限制乙方不得將租賃物及其地下空間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，不得用于非法活動。10.3使用權(quán)限變更如因特殊原因需要變更使用權(quán)限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.租賃保證金11.1保證金金額本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。11.2保證金退還租賃期滿且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)無息退還保證金。11.3保證金扣除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和費用。14.其他約定14.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括[附件名稱列表]，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.由甲乙雙方共同聘請；2.由一方提議，經(jīng)另一方同意后聘請；3.在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致聘請。15.3第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等；3.鑒定機構(gòu)：負責(zé)對租賃物損壞進行鑒定，為賠償提供依據(jù)；4.監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對租賃物使用過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料；2.第三方有權(quán)在必要時對租賃物進行檢查，確保其符合合同約定；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自身職責(zé)，保證工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：其責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]；2.評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)：其責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]。16.3責(zé)任免除1.如損失是由于不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方更換17.1更換條件1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴重過錯或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可更換第三方；2.第三方提出辭職或被解除合同，甲乙雙方可更換第三方。17.2更換程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜；2.第三方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成更換工作。18.第三方費用18.1費用承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際工作內(nèi)容協(xié)商確定；18.2費用支付第三方費用應(yīng)在[具體支付時間]內(nèi)由甲乙雙方支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3與第三方的其他關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方之間不存在委托代理關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片5.地下空間拓展設(shè)計圖紙6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方費用結(jié)算單8.違約行為認定及處理記錄9.租賃物維修記錄10.合同履行過程中的其他重要文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，證明雙方具備合法的法人資格。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件需為有效的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明租賃物所有權(quán)歸甲方。3.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片需詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上清晰的照片。4.地下空間拓展設(shè)計圖紙需為具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具的正式圖紙，包括設(shè)計說明、圖紙等。5.第三方資質(zhì)證明文件需為第三方具有相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如中介機構(gòu)資質(zhì)證書等。6.第三方費用結(jié)算單需詳細列出第三方提供服務(wù)的項目、費用及支付情況。7.違約行為認定及處理記錄需記錄違約行為的認定依據(jù)、處理結(jié)果等。8.租賃物維修記錄需詳細記錄租賃物維修的時間、原因、費用等。9.合同履行過程中的其他重要文件需為合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定標(biāo)準：逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，視為違約。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，且逾期超過[具體天數(shù)]，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃物進行了結(jié)構(gòu)改造，則構(gòu)成違約。3.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。示例說明：若乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.租賃物損壞違約責(zé)任認定標(biāo)準：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.未能履行第三方職責(zé)違約責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若評估機構(gòu)未能按照約定進行評估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權(quán)限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室具體位置及面積2.2地下空間拓展范圍及面積2.3使用權(quán)限及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃費用6.1水電費用承擔(dān)6.2物業(yè)管理費及其他費用6.3費用支付方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2維護保養(yǎng)責(zé)任7.3不得進行的活動8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.5聯(lián)系人姓名：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[租賃方聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人姓名：[承租方聯(lián)系人姓名]1.8聯(lián)系人電話：[承租方聯(lián)系人電話]2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室具體位置：[具體位置描述，如：小區(qū)地下車庫號]2.2地下室面積：[地下室實際使用面積，單位：平方米]2.3地下空間拓展范圍：[地下空間拓展的具體范圍描述]2.4地下空間拓展面積：[地下空間拓展的實際使用面積，單位：平方米]2.5使用權(quán)限：[承租方獲得的使用權(quán)限描述，如：倉儲、辦公等]2.6使用用途：[承租方使用地下空間的具體用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限的延長條件：[雙方協(xié)商一致，并書面確認可延長租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付周期：[每月支付一次]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式]4.4支付時間：[每月一天前支付下一個月租金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整]5.2調(diào)整頻率：[每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整通知：[調(diào)整前一個月以書面形式通知對方]6.租賃費用6.1水電費用承擔(dān)：[承租方承擔(dān)地下空間使用期間的水電費用]6.2物業(yè)管理費及其他費用：[根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定]6.3費用支付方式：[與租金支付方式相同]7.使用規(guī)則7.1使用范圍及限制：[承租方僅限于地下空間拓展范圍內(nèi)的使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)]7.2維護保養(yǎng)責(zé)任：[承租方負責(zé)地下空間的日常維護保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)]7.3不得進行的活動：[禁止進行違法活動、影響他人正常使用、損害地下空間結(jié)構(gòu)安全等行為]8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：[在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同]8.2違約解除：[如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]8.3法定解除：[在發(fā)生不可抗力等法定解除情形時，雙方均可解除本合同]9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：[如租賃方未按約定提供地下空間，應(yīng)向承租方支付違約金；如造成承租方損失的，還應(yīng)賠償損失]9.2承租方違約責(zé)任：[如承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向租賃方支付違約金；如造成租賃方損失的，還應(yīng)賠償損失]9.3違約金及賠償：[違約金和賠償金額由雙方在合同中約定，最高不超過租金總額的20%]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[地名]仲裁委員會仲裁]10.2爭議解決機構(gòu)：[[地名]仲裁委員會]10.3爭議解決程序：[按照[地名]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件：[租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同]11.3合同終止后的處理：[合同終止后，承租方應(yīng)將地下空間恢復(fù)原狀，并返還租賃方鑰匙；租賃方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金]12.其他約定12.1不可抗力條款：[因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方]12.2通知方式及送達：[以書面形式通知對方，送達地址為合同中約定的地址]12.3合同附件：[本合同附件包括但不限于租賃空間圖紙、租賃費用清單等]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]13.2合同保管：[雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀]14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年[月份]日]14.2簽署人身份證明：[雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等]14.3簽署地點：[具體地點，如：[簽署地點全稱]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修服務(wù)方等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.1第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供服務(wù)的質(zhì)量、進度、安全性等。15.3.2第三方責(zé)任限額：設(shè)定第三方責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。15.4.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助未達到合同約定標(biāo)準，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)一般過失，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1第三方介入的必要性和合法性：明確第三方介入的必要性和合法性，確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方介入的程序：明確第三方介入的具體程序，包括第三方選擇、協(xié)議簽訂、工作安排等。16.1.3第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，確保第三方介入不影響合同履行的總體進度。16.2.1提供必要的資料和信息：為第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息。16.2.2配合第三方工作：積極配合第三方開展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3監(jiān)督第三方工作：對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.明確第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方機構(gòu)或個人，與甲乙雙方不存在直接的經(jīng)濟利益關(guān)系，其職責(zé)是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行明確劃分。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，與其他各方責(zé)任進行明確劃分。17.4第三方與其他各方爭議解決：第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間使用圖紙要求：詳細標(biāo)注地下空間的位置、面積、使用范圍等，并附有相應(yīng)的比例尺。說明：本附件用于明確地下空間的具體使用范圍和界限。2.租賃費用清單要求：列明租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用及支付方式。說明：本附件用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約行為證明要求：提供違約行為的證明材料，如逾期支付、違反使用規(guī)則等。說明：本附件用于證明合同履行中發(fā)生的違約行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)及程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和流程。7.合同簽署文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：本附件用于證明合同的正式簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：如承租方在每月一天前未支付租金，則構(gòu)成逾期支付。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準：承租方在地下空間內(nèi)進行違反合同約定的活動。示例說明：如承租方在地下空間內(nèi)進行非法活動或違反消防安全規(guī)定，則構(gòu)成違反使用規(guī)則。3.未按約定提供地下空間責(zé)任認定標(biāo)準：租賃方未按合同約定時間、地點、質(zhì)量提供地下空間。示例說明：如租賃方在合同約定的日期前未提供地下空間，則構(gòu)成未按約定提供地下空間。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致地下空間無法使用，經(jīng)雙方確認后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準：第三方在合同履行過程中違約，經(jīng)雙方確認。示例說明：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權(quán)限2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人1.4租賃方聯(lián)系電話1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方聯(lián)系人1.8承租方聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1租賃地下室位置2.2租賃地下室面積2.3租賃地下室結(jié)構(gòu)2.4租賃地下室用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.租賃費用5.1水電費承擔(dān)5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃物維護6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.地下空間拓展及使用權(quán)限7.1拓展范圍7.2使用權(quán)限7.3拓展費用7.4使用費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃地下室平面圖11.2附件二：租賃地下室設(shè)施清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同修改13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.3租賃方聯(lián)系人：1.4租賃方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承租方名稱：李某1.6承租方地址：市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人：1.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1租賃地下室位置：市區(qū)路號地下車庫2.2租賃地下室面積：60平方米2.3租賃地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4租賃地下室用途：私人車庫3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：租賃期限到期前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可簽訂延長租賃期限的協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日前，承租方將租金匯入租賃方指定賬戶4.3付款期限：租金應(yīng)在每月1日前支付，如逾期支付，每日按租金的1%收取滯納金4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款超過3個月，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10000元。5.租賃費用5.1水電費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由承租方自行承擔(dān)，每月結(jié)清5.2物業(yè)管理費：每月人民幣200元整，由承租方支付給物業(yè)管理公司5.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修、保養(yǎng)等，按實際發(fā)生費用由雙方協(xié)商解決6.租賃物維護6.1租賃方責(zé)任：租賃期間，租賃方負責(zé)保持租賃地下室的正常使用狀態(tài)，如需維修，租賃方應(yīng)在接到通知后及時處理6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護租賃地下室，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.地下空間拓展及使用權(quán)限7.1拓展范圍：租賃方同意在租賃期限內(nèi)，對租賃地下室進行不超過10平方米的拓展7.2使用權(quán)限：拓展后的地下空間僅限于私人車庫使用，不得用于其他商業(yè)用途7.3拓展費用：拓展費用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定7.4使用費用：拓展后的地下空間使用費用按每月租金的10%計算，由承租方支付8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金超過3個月8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變地下室用途8.1.3承租方未按約定進行地下室維護，造成嚴重損壞8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10000元8.2.2租賃方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方退還已收租金及賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整，雙方無異議10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：租賃地下室平面圖11.2附件二：租賃地下室設(shè)施清單12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址12.3合同修改12.3.1合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2023年12月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1租賃方負責(zé)保管合同原件14.2.2承租方負責(zé)保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能提供相關(guān)證明文件。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面約定介入事項和具體要求。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限內(nèi)進行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任、合同履行過程中的賠償責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對租賃地下室進行檢查、評估、監(jiān)理、維修等。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在執(zhí)行合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.5.3