餐廳資產(chǎn)租賃合同模板

餐廳資產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳資產(chǎn)，甲方愿意將該資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐廳資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的餐廳資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約行為致使本合同無(wú)法履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳資產(chǎn)清單

2.租賃物使用說(shuō)明書

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳資產(chǎn)，甲方愿意將該資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐廳資產(chǎn)，并委托丙方進(jìn)行餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的餐廳資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____________天通知甲方和乙方。

4.3丙方應(yīng)保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保餐廳資產(chǎn)的安全和增值。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供餐廳的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)足額支付。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。

7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約行為致使本合同無(wú)法履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳資產(chǎn)清單

2.租賃物使用說(shuō)明書

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，有助于提高餐廳的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方對(duì)日常經(jīng)營(yíng)管理的參與度，同時(shí)確保餐廳資產(chǎn)的安全和增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督和管理丙方的經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營(yíng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，愿意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的商鋪，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____________天通知乙方。

4.3丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的商業(yè)利益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)決策提出建議和意見(jiàn)，并有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

5.3乙方有權(quán)在丙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求甲方協(xié)助解決問(wèn)題或解除合同。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的完好無(wú)損，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理商鋪的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。

7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者違約行為致使本合同無(wú)法履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營(yíng)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪資產(chǎn)清