2024年二房東整租轉(zhuǎn)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房東整租轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2二房東信息2.3房客信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用限制7.1使用范圍7.2不得使用情況7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整通知10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟途徑12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房東”指擁有出租房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中“二房東”指通過合法渠道取得房屋租賃權(quán)，再將房屋出租給第三方的自然人或法人。1.1.3本合同中“房客”指與二房東簽訂租賃合同，承租房屋的自然人。1.1.4本合同中“房屋”指房東擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5本合同中“租金”指二房東向房東支付的房屋租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中“押金”指房客在簽訂合同時(shí)支付給二房東的保證金。1.1.7本合同中“合同”指本《2024年二房東整租轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：[房東姓名]2.1.2房東身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]2.1.3房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]2.2二房東信息2.2.1二房東姓名：[二房東姓名]2.2.2二房東身份證號(hào)碼：[二房東身份證號(hào)碼]2.2.3二房東聯(lián)系方式：[二房東聯(lián)系電話]2.3房客信息2.3.1房客姓名：[房客姓名]2.3.2房客身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]2.3.3房客聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話]3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[總面積]3.2.2房屋使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.3.2房屋樓層：[所在樓層]3.4配套設(shè)施3.4.1衛(wèi)生間：[數(shù)量]3.4.2廚房：[數(shù)量]3.4.3室內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[租金金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1在租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞且符合本合同約定，押金將全額退還。6.3押金退還流程6.3.1房客應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[具體日期]內(nèi)，將房屋交還給二房東。6.3.2二房東應(yīng)在收到房屋后[具體日期]內(nèi)，將押金退還給房客。7.使用限制7.1使用范圍7.1.1房客僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋轉(zhuǎn)給他方使用。7.2不得使用情況7.2.1房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或從事與房屋性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3違規(guī)使用責(zé)任7.3.1如房客違規(guī)使用房屋，造成房東或二房東損失，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的自然磨損和合理?yè)p耗由房東負(fù)責(zé)。8.1.2房客在使用過程中，如因人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1房客應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)。8.2.2房客不得隨意改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得房東的書面同意。8.3維修費(fèi)用8.3.1房客在使用過程中，因非人為原因造成的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。8.3.2房客在使用過程中，因人為原因造成的維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇房屋所在地政府調(diào)整租金指導(dǎo)價(jià)，租金可按政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。9.2調(diào)整方式9.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)執(zhí)行。9.3調(diào)整通知9.3.1房東應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]書面通知房客。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1房客未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]；10.1.2房客違反本合同約定，造成房屋損壞；10.1.3房客擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；10.1.4房東因房屋原因需要收回房屋。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.3訴訟途徑11.3.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體法院]提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期：[生效日期]14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成或履行合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或條款。2.第三方職責(zé)2.1第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱合同相關(guān)文件，獲取必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并由第三方評(píng)估變更對(duì)合同履行的影響。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.第三方介入合同解除8.1如甲乙雙方因第三方介入原因解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知第三方。8.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備介入資格等。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入費(fèi)用清單12.3第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單作為房屋狀況的附件，用于證明房屋在租賃期間的原始狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金的實(shí)際支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同中的作用和責(zé)任。4.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用。說明：此清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。5.第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)第三方介入爭(zhēng)議的處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、程序和雙方的責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，用于明確合同解除的條件和后果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日金額為租金的[具體比例]。示例：若月租金為1000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：房客造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：房客損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為500元，房客應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違規(guī)使用房屋責(zé)任認(rèn)定：房客違規(guī)使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：房客未經(jīng)允許將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，需承擔(dān)法律責(zé)任。4.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)退還押金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金金額為押金金額的[具體比例]。示例：押金為1000元，未按時(shí)退還，違約金為100元。5.未按時(shí)通知合同變更責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按時(shí)通知對(duì)方合同變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如造成對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。示例：房東未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知房客房屋結(jié)構(gòu)變更，導(dǎo)致房客遭受損失，房東應(yīng)賠償。全文完。2024年二房東整租轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房東信息2.2二房東信息2.3租客信息3.房源信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限類型4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還期限7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用8.4費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房東”指房屋的所有權(quán)人，即出租方；“二房東”指將租賃的房屋再次出租給第三方的租賃方；“租客”指從二房東處租賃房屋的第三方；“房屋”指本合同中雙方約定租賃的房屋；“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期；“租金”指租客向二房東支付的房屋使用費(fèi)；“押金”指租客在簽訂合同時(shí)向二房東支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1房東信息姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X2.2二房東信息姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X2.3租客信息姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X3.房源信息3.1房屋地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓，多層3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、寬帶等4.租賃期限4.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日4.2租賃期限類型：一年4.3租賃期限變更（1）租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限；（2）租賃期限到期后，如租客繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)與二房東簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2租金支付方式：（1）租客應(yīng)在每月的1日前將租金支付至二房東指定的銀行賬戶；（2）租金支付方式可協(xié)商一致后變更。5.3逾期支付（1）租客逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）逾期超過30日，二房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付全部租金及違約金。5.4付款日期：每月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金支付方式：租客在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。6.3押金退還條件：（1）租賃期滿，租客無違約行為，且房屋設(shè)施齊全；（2）租客提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知二房東，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)（1）水、電費(fèi)用由租客按實(shí)際使用量自行支付，每月抄表后向供水供電部門繳納；（2）租客應(yīng)在每月的5日前將水、電費(fèi)用支付至二房東指定的賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由租客承擔(dān)；（2）物業(yè)管理費(fèi)由租客在每月的5日前支付至物業(yè)管理處。8.3其他費(fèi)用（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由租客承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用支付方式與水、電費(fèi)用相同。8.4費(fèi)用承擔(dān)（1）租客應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用，如有拖欠，每逾期一天應(yīng)支付當(dāng)月費(fèi)用總額的1%作為違約金；（2）逾期超過30日，二房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付全部費(fèi)用及違約金。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按合同約定支付租金或費(fèi)用的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反合同約定，造成房屋損壞的；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為違約金額的20%，但最高不超過10,000元；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.3違約金（1）違約金由違約方在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付；（2）逾期支付違約金，每逾期一天應(yīng)支付違約金總額的1%作為滯納金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）協(xié)商不一致的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面答辯；（3）人民法院審理爭(zhēng)議案件，應(yīng)依法進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）書面簽訂解除協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問方等，他們因提供服務(wù)或履行合同目的而介入本合同。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其權(quán)利范圍。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.4.3第三方在提供服務(wù)的過成中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定。17.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.5如第三方的賠償責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入時(shí)，合同如何變更。18.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.3合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以變更后的合同為準(zhǔn)。18.4合同變更不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.