2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1大棚地理位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1生效條件5.2生效日期6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.1解除條件6.2解除程序7.蔬菜大棚使用及管理7.1使用范圍7.2管理責(zé)任7.3使用期限8.蔬菜大棚維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.蔬菜大棚收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例10.蔬菜大棚經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2賠償方式12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更及終止13.1變更條件13.2終止條件14.合同生效及附件14.1生效日期14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1大棚地理位置轉(zhuǎn)讓的大棚位于：____________________具體地址：____________________2.2大棚面積大棚總面積為：____________________平方米其中種植區(qū)域面積為：____________________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)大棚為鋼架結(jié)構(gòu)，采用薄膜覆蓋，配套有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理蔬菜大棚的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效日期本合同生效日期為：____________________年____________________月____________________日。6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件6.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知發(fā)出后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。6.2解除程序任何一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.蔬菜大棚使用及管理7.1使用范圍受讓方取得蔬菜大棚后，有權(quán)在合法范圍內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2管理責(zé)任受讓方應(yīng)對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行合理使用和管理，確保大棚設(shè)施的安全、完好，并對(duì)大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)負(fù)責(zé)。7.3使用期限本合同約定的蔬菜大棚使用期限為：____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.蔬菜大棚維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)定期對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。具體維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期檢查大棚的鋼架結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)銹蝕及時(shí)進(jìn)行除銹和防腐處理；（2）定期檢查薄膜的完好性，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)修補(bǔ)或更換；（3）確保灌溉系統(tǒng)和通風(fēng)設(shè)施的正常工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任受讓方應(yīng)按照大棚使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于：（1）保持大棚內(nèi)部清潔，及時(shí)清除雜草和雜物；（2）合理調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的溫濕度，避免極端氣候?qū)κ卟松L(zhǎng)的影響；（3）定期清理大棚內(nèi)外的排水系統(tǒng)，防止積水。9.蔬菜大棚收益分配9.1收益分配方式（1）受讓方負(fù)責(zé)蔬菜大棚的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)成本；（2）蔬菜大棚的凈收益（扣除生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等）按照約定的比例在雙方之間進(jìn)行分配。9.2收益分配比例本合同約定的收益分配比例為：____________________%歸轉(zhuǎn)讓方，____________________%歸受讓方。10.蔬菜大棚經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)類型蔬菜大棚的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、病蟲害等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)蔬菜大棚的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式如下：（1）自然災(zāi)害造成的損失，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；（2）市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的損失，雙方按照約定的比例分擔(dān)；（3）病蟲害等可預(yù)防的風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方采取措施進(jìn)行預(yù)防和控制。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）任何一方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（3）任何一方未按約定分配收益；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同變更及終止13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2終止條件（1）本合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.合同生效及附件14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單本合同附件如下：（1）蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓清單；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等目的而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供咨詢服務(wù)，對(duì)蔬菜大棚的經(jīng)營(yíng)管理提供專業(yè)意見；（3）提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)；（4）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)蔬菜大棚的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2同意與拒絕對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失免責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失免責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的報(bào)告和成果；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的報(bào)告和成果；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件（1）第三方完成本合同約定的全部職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三方應(yīng)在合同終止后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供履行職責(zé)的報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括大棚的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說明：此清單為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份和資格。3.蔬菜大棚使用說明詳細(xì)要求：包括大棚的種植技術(shù)、管理方法、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說明：此說明為合同附件，用于指導(dǎo)受讓方正確使用和管理大棚。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.蔬菜大棚收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在收益分配方面的權(quán)利和義務(wù)。6.蔬菜大棚維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄大棚的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：此記錄為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估受讓方的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.蔬菜大棚經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施。說明：此措施為合同附件，用于指導(dǎo)雙方應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、賠償方式、賠償金額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。示例說明：如乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按合同約定進(jìn)行大棚維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)未分配收益的金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定分配收益，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方在合同中約定了其他行為規(guī)范，任何一方違反該約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.蔬菜大棚基本情況3.1大棚位置3.2大棚面積3.3大棚設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓終止時(shí)間6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款賬戶7.運(yùn)營(yíng)管理7.1甲方職責(zé)7.2乙方職責(zé)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園”指位于[具體地點(diǎn)]的，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為特色，集觀光、休閑、采摘為一體的農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。1.1.2“蔬菜大棚”指[具體大棚名稱]的，位于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)，用于種植蔬菜的設(shè)施。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，擁有蔬菜大棚所有權(quán)及使用權(quán)。1.1.4“乙方”指[乙方全稱]，購(gòu)買蔬菜大棚的另一方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，如未在定義中明確，其含義應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條蔬菜大棚基本情況3.1大棚位置3.1.1[具體地址]3.2大棚面積3.2.1總面積：[具體面積]3.3大棚設(shè)施3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.3.2種植設(shè)備：[具體設(shè)備列表]3.3.3附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施列表]第四條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1乙方購(gòu)買甲方蔬菜大棚的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間5.1.1本合同簽訂之日起。5.2轉(zhuǎn)讓終止時(shí)間5.2.1甲方將蔬菜大棚的所有權(quán)及使用權(quán)完整地移交給乙方，乙方取得大棚的使用權(quán)。第六條付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]。6.2付款方式6.2.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.3付款賬戶6.3.1[甲方開戶行名稱]、[甲方賬號(hào)]第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1甲方職責(zé)7.1.1甲方應(yīng)保證蔬菜大棚在轉(zhuǎn)讓前處于良好運(yùn)行狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.2乙方職責(zé)7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行蔬菜種植活動(dòng)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.1.2乙方違反合同約定，造成大棚設(shè)施損壞或功能喪失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1大棚內(nèi)的蔬菜種植技術(shù)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同雙方各自的指定地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，因甲方或乙方需要，或雙方共同決定引入的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與甲乙方的劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且不超過[具體金額]元人民幣。6.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額不因本合同的履行而減少。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由三方簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由三方簽訂退出協(xié)議。8.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的善后事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同在第三方介入后的效力不受影響，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十二條本條款的生效12.1本合同附件條款自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.蔬菜大棚設(shè)施清單5.蔬菜大棚土地使用證明6.蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函7.付款憑證8.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則9.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）11.任何甲乙雙方共同認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、注冊(cè)地址等基本信息。2.蔬菜大棚設(shè)施清單：詳細(xì)列出大棚內(nèi)的種植設(shè)備、附屬設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.蔬菜大棚土地使用證明：證明大棚所在土地的使用權(quán)歸屬甲方。4.蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的書面文件。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則：詳細(xì)說明蔬菜大棚的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括種植技術(shù)、安全生產(chǎn)等。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2乙方違反合同約定，造成大棚設(shè)施損壞或功能喪失。1.3甲方未保證大棚在轉(zhuǎn)讓前處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的利息損失。2.2乙方違反合同約定，造成大棚設(shè)施損壞或功能喪失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3甲方未保證大棚在轉(zhuǎn)讓前處于良好運(yùn)行狀態(tài)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止的每日萬分之五的違約金。2.乙方違反合同約定，造成大棚設(shè)施損壞或功能喪失：若乙方在使用大棚過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.甲方未保證大棚在轉(zhuǎn)讓前處于良好運(yùn)行狀態(tài)：若甲方在轉(zhuǎn)讓前未對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方接手后大棚無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱1.2.2接受方法定代表人1.2.3接受方住所地1.2.4接受方聯(lián)系方式2.蔬菜大棚基本情況2.1蔬菜大棚名稱2.2蔬菜大棚位置2.3蔬菜大棚面積2.4蔬菜大棚結(jié)構(gòu)2.5蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容3.1蔬菜大棚土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.2蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓3.3蔬菜大棚相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)6.合同履行及交付6.1合同履行期限6.2蔬菜大棚交付時(shí)間6.3蔬菜大棚交付方式7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓清單11.2蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同續(xù)簽13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所地：省市縣鎮(zhèn)村2.蔬菜大棚基本情況2.1蔬菜大棚名稱：號(hào)蔬菜大棚2.2蔬菜大棚位置：省市縣鎮(zhèn)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)2.3蔬菜大棚面積：10000平方米2.4蔬菜大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，塑料薄膜覆蓋2.5蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備：滴灌系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等3.轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容3.1蔬菜大棚土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上附著物的所有權(quán)3.2蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓：滴灌系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等3.3蔬菜大棚相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：包括蔬菜大棚內(nèi)的種植權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：接受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為預(yù)付款；剩余伍拾萬元整（￥500000.00）在蔬菜大棚交付后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3支付期限：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在蔬菜大棚交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成：轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付：按第四條支付方式執(zhí)行5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由接受方承擔(dān)6.合同履行及交付6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.2蔬菜大棚交付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.3蔬菜大棚交付方式：接受方自行到轉(zhuǎn)讓方所在地接收蔬菜大棚及配套設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付蔬菜大棚及配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；若轉(zhuǎn)讓方在合同履行期內(nèi)擅自變更轉(zhuǎn)讓范圍，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。7.2接受方違約責(zé)任：若接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的1%；若接受方擅自變更轉(zhuǎn)讓范圍，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付后，不免除其繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予補(bǔ)救8.2合同終止的條件8.2.1合同履行完畢8.2.2雙方同意終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3合同解除和終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成書面協(xié)議9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.2.2訴訟法院：人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟9.3.2仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除或終止10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓清單11.2蔬菜大棚設(shè)施設(shè)備清單11.3土地使用權(quán)證復(fù)印件11.4相關(guān)合同及協(xié)議12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵守原合同約定12.2合同解除12.2.1合同解除需符合第八條規(guī)定的條件12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜12.4合同續(xù)簽12.4.1如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30日書面提出12.4.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同約定及雙方協(xié)商一致的原則13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園辦公室14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和接受方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由轉(zhuǎn)讓方或接受方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等15.2.2提高合同履行的透明度和公正性15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛16.第三方介入的條件16.1轉(zhuǎn)讓方或接受方書面同意16.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力16.3第三方介入的事務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定17.第三方介入的程序17.1轉(zhuǎn)讓方或接受方提出第三方介入的書面申請(qǐng)17.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式17.3第三方在介入前與雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任17.4第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)18.2第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任18.3第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1轉(zhuǎn)讓方和接受方對(duì)第三方介入的事務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外19.2第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和接受方承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任19.3第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任20.第三方介入