2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護(hù)措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護(hù)措施）本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的程序3.1征收土地的審批程序3.2征收土地的公告3.3征收土地的補(bǔ)償方式4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償費(fèi)用的組成4.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式5.征收土地的生態(tài)保護(hù)措施5.1生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)的范圍5.3生態(tài)保護(hù)的具體措施6.征收土地的安置與補(bǔ)償6.1安置方式6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償資金的支付7.征收土地的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：征收土地的詳細(xì)情況12.2附件二：征收土地的補(bǔ)償方案12.3附件三：生態(tài)保護(hù)措施的具體內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同生效的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，就2024年度土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、生態(tài)保護(hù)措施以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地征收工作的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地征收補(bǔ)償安置條例》等法律法規(guī)制定。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置征收土地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2征收土地的面積征收土地總面積為平方米，其中耕地平方米，林地平方米，其他用地平方米。2.3征收土地的性質(zhì)征收土地為國(guó)有土地，性質(zhì)為建設(shè)用地。3.征收土地的程序3.1征收土地的審批程序征收土地需依法經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)市人民政府備案。3.2征收土地的公告市區(qū)人民政府應(yīng)在征收土地前，依法進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括征收土地的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。3.3征收土地的補(bǔ)償方式征收土地的補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、其他補(bǔ)償。4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償費(fèi)用的組成補(bǔ)償費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)組成。4.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收土地面積和安置人口計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計(jì)算；其他補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付給被征收人。5.征收土地的生態(tài)保護(hù)措施5.1生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)保護(hù)征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用。5.2生態(tài)保護(hù)的范圍征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)敏感區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線等區(qū)域。5.3生態(tài)保護(hù)的具體措施采取植樹(shù)造林、水土保持、生態(tài)修復(fù)等措施，確保生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.征收土地的安置與補(bǔ)償6.1安置方式安置方式包括：貨幣安置、實(shí)物安置、留地安置等。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收人的實(shí)際損失計(jì)算，包括房屋、土地、附著物等價(jià)值。6.3補(bǔ)償資金的支付安置補(bǔ)償資金應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付給被征收人。8.征收土地的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民政府或人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變化等。9.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未履行安置義務(wù)、違反生態(tài)保護(hù)措施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致等。11.2合同變更的程序合同變更程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件合同解除條件同第九條第2款。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、依法解除等。12.2合同終止的程序合同終止程序應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：土地交付、補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算等。13.合同的附件13.1附件一：征收土地的詳細(xì)情況附件一包括征收土地的位置、面積、性質(zhì)、用途等信息。13.2附件二：征收土地的補(bǔ)償方案附件二包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等信息。13.3附件三：生態(tài)保護(hù)措施的具體內(nèi)容附件三包括生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、范圍、措施、責(zé)任等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于：掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定。15.2第三方介入的情形a.土地征收補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估和確定；b.征收土地的生態(tài)保護(hù)措施的監(jiān)督和評(píng)估；c.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；d.合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面委托協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和委托協(xié)議中的約定確定。16.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；c.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的工作職責(zé)劃分清晰，避免職責(zé)交叉或缺失。18.2溝通協(xié)調(diào)18.3責(zé)任歸屬第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方賠償。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款補(bǔ)充本合同可根據(jù)第三方介入的需要，增加相應(yīng)的條款，如第三方資質(zhì)要求、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。19.2合同條款變更如需變更合同條款以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同條款解釋本合同中對(duì)第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地的詳細(xì)情況要求：詳細(xì)列出征收土地的位置、面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：征收土地的補(bǔ)償方案要求：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件二詳細(xì)規(guī)定了補(bǔ)償方案，保障被征收人的合法權(quán)益。3.附件三：生態(tài)保護(hù)措施的具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、范圍、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三明確了生態(tài)保護(hù)的具體措施，確保征收土地的生態(tài)安全。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：附件四用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五明確了甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.附件六：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議調(diào)解的過(guò)程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：附件六用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)調(diào)解方式解決。7.附件七：爭(zhēng)議仲裁裁決書要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書，明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明：附件七作為爭(zhēng)議解決的法律文件，具有法律效力。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：附件八用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付補(bǔ)償費(fèi)用，但至3月5日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：未履行安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)被征收人的實(shí)際損失確定。示例：若乙方未按合同約定提供安置房屋，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的金額。3.違約行為：違反生態(tài)保護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)生態(tài)損害程度確定。示例：若第三方在履行生態(tài)保護(hù)措施過(guò)程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)按照生態(tài)環(huán)境損害賠償制度進(jìn)行賠償。4.違約行為：未按合同約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)被侵權(quán)人的實(shí)際損失確定。示例：若甲方未按合同約定提供征收土地的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得補(bǔ)償，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護(hù)措施）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地范圍及面積1.3征收土地用途及規(guī)劃1.4征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間1.6征收土地生態(tài)保護(hù)措施1.7生態(tài)環(huán)境修復(fù)責(zé)任1.8征收土地安置方式1.9征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.10征收土地安置補(bǔ)償資金支付1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.13合同解除及違約責(zé)任1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方：甲方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話_______。1.1.2被征收方：乙方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話_______。1.2征收土地范圍及面積1.2.1征收土地位于_______，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)，總面積為_(kāi)______平方米。1.3征收土地用途及規(guī)劃1.3.1征收土地用途為_(kāi)______，具體規(guī)劃以城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃為準(zhǔn)。1.4征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1甲方按照國(guó)家及地方有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對(duì)乙方征收土地給予補(bǔ)償。1.5補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間1.5.1甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)，將征收土地補(bǔ)償資金支付給乙方。1.6征收土地生態(tài)保護(hù)措施1.6.1甲方應(yīng)采取有效措施，確保征收土地在征收過(guò)程中的生態(tài)保護(hù)。1.7生態(tài)環(huán)境修復(fù)責(zé)任1.7.1若征收土地對(duì)生態(tài)環(huán)境造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，具體修復(fù)方案由雙方協(xié)商確定。1.8征收土地安置方式1.9征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.9.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地征收安置的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.10征收土地安置補(bǔ)償資金支付1.10.1安置補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間與征收土地補(bǔ)償資金支付方式及時(shí)間相同。1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.11.1雙方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)，簽訂征收土地安置協(xié)議。1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.12.1征收土地安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同解除及違約責(zé)任1.13.1合同任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.8征收土地安置方式1.8.1.1提供等面積或同等價(jià)值的土地進(jìn)行置換；1.8.1.2提供貨幣補(bǔ)償，金額根據(jù)被征收土地面積、區(qū)位、土地用途等因素確定；1.8.1.3安置住房，提供與被征收土地面積相對(duì)應(yīng)的住房。1.9征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.9.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地面積乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；1.9.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收土地的區(qū)位、用途等因素，參照當(dāng)?shù)匾?guī)定的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定；1.9.1.3附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際損失情況，參照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。1.10征收土地安置補(bǔ)償資金支付1.10.1安置補(bǔ)償資金的支付方式如下：1.10.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付；1.10.1.2附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付。1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.11.1雙方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)，簽訂征收土地安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：1.11.1.1安置方式；1.11.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；1.11.1.3支付時(shí)間；1.11.1.4其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.12.1.1雙方已就安置協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；1.12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策；1.12.1.3協(xié)議內(nèi)容已報(bào)送相關(guān)部門備案。1.13合同解除及違約責(zé)任1.13.1合同的解除條件如下：1.13.1.1雙方協(xié)商一致；1.13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。1.13.2違約責(zé)任：1.13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；1.13.2.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義及范圍1.15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等非直接參與合同履行但與本合同履行相關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.15.1.2.1土地評(píng)估；1.15.1.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定；1.15.1.2.3安置方案設(shè)計(jì)；1.15.1.2.4監(jiān)督合同履行；1.15.1.2.5協(xié)商調(diào)解爭(zhēng)議。1.15.2第三方選定及職責(zé)1.15.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.15.2.2第三方的主要職責(zé)包括：1.15.2.2.1按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；1.15.2.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；1.15.2.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；1.15.2.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.15.3第三方責(zé)任的界定1.15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。1.15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。1.15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。1.15.4.3第三方與合同履行過(guò)程中其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)共同確定。1.15.5第三方介入的費(fèi)用及支付1.15.5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。1.15.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。1.15.6第三方介入的終止1.15.6.1第三方介入的終止條件包括：1.15.6.1.1合同履行完畢；1.15.6.1.2雙方協(xié)商一致；1.15.6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.15.6.1.4第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行。1.15.7第三方介入的記錄與報(bào)告1.15.7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。1.15.7.2.1工作進(jìn)展情況；1.15.7.2.2發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議；1.15.7.2.3需要甲乙雙方協(xié)助的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地利用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收土地的具體范圍、面積及邊界線。說(shuō)明：土地利用現(xiàn)狀圖為合同附件，用于明確征收土地的范圍和面積。2.附件二：征收土地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括征收土地的批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)單位等。說(shuō)明：征收土地批準(zhǔn)文件為合同附件，證明征收土地的合法性。3.附件三：土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)及金額。說(shuō)明：土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表為合同附件，用于明確土地補(bǔ)償費(fèi)的支付依據(jù)。4.附件四：安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安置補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)及金額。說(shuō)明：安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表為合同附件，用于明確安置補(bǔ)償費(fèi)的支付依據(jù)。5.附件五：附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)及金額。說(shuō)明：附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償明細(xì)表為合同附件，用于明確附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償?shù)闹Ц兑罁?jù)。6.附件六：征收土地安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章、協(xié)議內(nèi)容、生效條件等。說(shuō)明：征收土地安置協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在安置方面的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)或附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，甲方逾期5日未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)簽訂征收土地安置協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定在征收土地批準(zhǔn)后_______日內(nèi)簽訂征收土地安置協(xié)議，未按時(shí)簽訂，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后30日內(nèi)簽訂征收土地安置協(xié)議，乙方逾期5日未簽訂，則乙方應(yīng)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如違反相關(guān)法律法規(guī)或未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供土地評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護(hù)措施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.征收土地的生態(tài)保護(hù)措施4.1生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)4.2生態(tài)保護(hù)措施的具體內(nèi)容4.3生態(tài)保護(hù)措施的執(zhí)行期限5.征收土地的補(bǔ)償安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限6.征收土地的補(bǔ)償資金來(lái)源6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.征收土地的審批手續(xù)7.1審批機(jī)構(gòu)7.2審批程序7.3審批期限8.征收土地的補(bǔ)償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂的時(shí)間8.2協(xié)議簽訂的地點(diǎn)8.3協(xié)議簽訂的雙方9.征收土地的補(bǔ)償協(xié)議履行9.1補(bǔ)償資金的支付9.2補(bǔ)償安置的實(shí)施9.3生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：征收土地的基本情況13.2附件二：征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：征收土地的生態(tài)保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收土地”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)土地進(jìn)行征收的行為。1.1.2“補(bǔ)償”指對(duì)被征收土地的權(quán)屬人、使用權(quán)人因征收土地所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。1.1.3“生態(tài)保護(hù)措施”指在征收土地過(guò)程中，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境而采取的各種措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.1.1征收土地位于市區(qū)街道，具體范圍以土地征收紅線圖為準(zhǔn)。2.2征收土地的面積2.2.1征收土地總面積為平方米，具體面積以土地確權(quán)登記簿為準(zhǔn)。2.3征收土地的性質(zhì)2.3.1征收土地性質(zhì)為國(guó)有土地，具體用途以土地征收紅線圖和土地利用總體規(guī)劃為準(zhǔn)。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.1.1補(bǔ)償金額按照征收土地面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2補(bǔ)償金額包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。3.2.2貨幣補(bǔ)償：按補(bǔ)償金額一次性支付。3.2.3實(shí)物補(bǔ)償：提供同等面積的置換土地或安置住房。3.3補(bǔ)償期限3.3.1補(bǔ)償期限自征收土地公告之日起計(jì)算，具體期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.征收土地的生態(tài)保護(hù)措施4.1生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)4.1.1維護(hù)和改善征收土地區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。4.2生態(tài)保護(hù)措施的具體內(nèi)容4.2.1對(duì)征收土地區(qū)域內(nèi)的植被進(jìn)行保護(hù)，禁止砍伐和破壞。4.2.2對(duì)征收土地區(qū)域內(nèi)的水源進(jìn)行保護(hù)，禁止污染和破壞。4.2.3對(duì)征收土地區(qū)域內(nèi)的野生動(dòng)物進(jìn)行保護(hù)，禁止捕殺和破壞。4.3生態(tài)保護(hù)措施的執(zhí)行期限4.3.1生態(tài)保護(hù)措施自征收土地公告之日起開(kāi)始執(zhí)行，直至生態(tài)保護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。5.征收土地的補(bǔ)償安置方案5.1安置方式5.1.1安置方式包括貨幣安置和實(shí)物安置兩種。5.1.2貨幣安置：按被征收土地面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.3實(shí)物安置：提供同等面積的置換土地或安置住房。5.2安置地點(diǎn)5.2.1安置地點(diǎn)為市區(qū)街道，具體位置以安置方案為準(zhǔn)。5.3安置期限5.3.1安置期限自征收土地公告之日起計(jì)算，具體期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.征收土地的補(bǔ)償資金來(lái)源6.1資金來(lái)源6.1.1補(bǔ)償資金來(lái)源于政府財(cái)政預(yù)算和土地出讓收入。6.2資金使用6.2.1補(bǔ)償資金用于支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。6.2.2補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管6.3.1補(bǔ)償資金的使用情況接受財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督和檢查。8.征收土地的補(bǔ)償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂的時(shí)間8.1.1本補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，于2024年3月15日簽訂。8.2協(xié)議簽訂的地點(diǎn)8.2.1本補(bǔ)償協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。8.3協(xié)議簽訂的雙方8.3.1出讓方：市人民政府土地征收辦公室8.3.2受讓方：村村民委員會(huì)9.征收土地的補(bǔ)償協(xié)議履行9.1補(bǔ)償資金的支付9.1.1出讓方應(yīng)在本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將補(bǔ)償資金支付至受讓方指定的銀行賬戶。9.1.2補(bǔ)償資金的支付憑證應(yīng)妥善保存，以備日后審計(jì)或查詢。9.2補(bǔ)償安置的實(shí)施9.2.1出讓方應(yīng)按照本補(bǔ)償協(xié)議的約定，及時(shí)提供實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償。9.2.2受讓方應(yīng)按照本補(bǔ)償協(xié)議的約定，接受補(bǔ)償并妥善使用。9.3生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)9.3.1出讓方應(yīng)確保生態(tài)保護(hù)措施得到有效執(zhí)行，并對(duì)生態(tài)保護(hù)效果進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方未按本補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本補(bǔ)償協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本補(bǔ)償協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)償協(xié)議的約定處理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件一：征收土地的基本情況13.2附件二：征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：征收土地的生態(tài)保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本補(bǔ)償協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)償協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本補(bǔ)償協(xié)議的解釋權(quán)歸市人民政府土地征收辦公室所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本補(bǔ)償協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人等。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本補(bǔ)償協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于本補(bǔ)償協(xié)議的履行，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)引起的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本補(bǔ)償協(xié)議中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。6.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.1.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本補(bǔ)償協(xié)議中的地位和責(zé)任。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。7.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。7.2.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.2.4第三方的保密義務(wù)。8.第三方介入的協(xié)議履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第