2024年泥工工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年泥工工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2業(yè)主信息1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2標準第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收標準6.3工程驗收時間第七條安全文明施工7.1安全要求7.2文明施工要求第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1分包商違約責任9.2業(yè)主違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商名稱為：X工程有限公司，地址為：X，法人代表為：X，聯(lián)系方式為：X。1.2業(yè)主信息業(yè)主名稱為：X開發(fā)有限公司，地址為：X，法人代表為：X，聯(lián)系方式為：X。1.3定義本合同所稱的“分包商”是指上述分包商名稱；“業(yè)主”是指上述業(yè)主名稱；“工程”是指合同約定的分包工程內(nèi)容；“分包范圍”是指分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程量。第二條工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：X住宅小區(qū)泥工工程。2.2工程地點本合同所涉及的工程地點為：X。2.3工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容包括但不限于：泥瓦工施工、瓷磚鋪設(shè)、防水施工等。第三條工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容包括：泥瓦工施工、瓷磚鋪設(shè)、防水施工等。3.2分包工程量分包商應(yīng)完成的工程量詳見附件一《工程量清單》。3.3分包工程時間分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程進度計劃完成分包工程，具體時間安排詳見附件二《工程進度計劃》。第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的《工程質(zhì)量要求》標準進行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合標準。4.2標準分包工程的質(zhì)量標準詳見附件三《工程質(zhì)量要求》。第五條工程價款及支付5.1工程總價款本合同約定的分包工程總價款為人民幣X元（大寫：X元整），具體金額詳見附件四《工程價款明細》。5.2支付方式業(yè)主采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向分包商支付工程價款。5.3支付時間業(yè)主應(yīng)在分包商按照合同約定完成分包工程并經(jīng)驗收合格后X日內(nèi)支付工程總價款。第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的《工程進度計劃》完成分包工程，具體時間安排詳見附件五《工程進度計劃》。6.2工程驗收標準分包工程的經(jīng)驗收標準詳見附件六《工程驗收標準》。6.3工程驗收時間分包工程驗收時間詳見附件六《工程驗收標準》。第七條安全文明施工7.1安全要求分包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主提供的《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2文明施工要求分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的法律、法規(guī)和業(yè)主提供的《施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定》，確保施工過程中的文明施工。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，必須提前X天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。在合同履行過程中，如分包商未能按照約定的質(zhì)量、時間、工程量完成分包工程，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。第九條違約責任9.1分包商違約責任分包商如未能按照約定的質(zhì)量、時間、工程量完成分包工程，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）分包商應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期部分工程價款的X%；（2）分包商應(yīng)承擔因違約導致業(yè)主損失的其他費用。9.2業(yè)主違約責任業(yè)主如未能按照約定的時間、方式支付工程價款，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）業(yè)主應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期部分工程價款的X%；（2）業(yè)主應(yīng)承擔因違約導致分包商損失的其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。11.2合同終止條件（1）分包商按照約定完成了分包工程，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)簽條件本合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同有效期、工程內(nèi)容、工程價款等事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3附件（1）附件一《工程量清單》；（2）附件二《工程進度計劃》；（3）附件三《工程質(zhì)量要求》；（4）附件四《工程價款明細》；（5）附件五《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》；（6）附件六《施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定》。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為X。14.3簽署人分包商簽署人為：X；業(yè)主簽署人為：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、金融服務(wù)等與本合同工程相關(guān)的服務(wù)或交易。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明第三方介入的理由、范圍、方式等相關(guān)事項。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并經(jīng)對方同意后方可進行。2.3甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，并承擔因其不具備相關(guān)條件而產(chǎn)生的風險和責任。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)重新簽訂書面補充協(xié)議，并明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)條款，并在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3甲乙方在第三方介入后，應(yīng)保持與對方的溝通，確保合同的履行不受影響。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的時間范圍等。4.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方在履行合同過程中的違約責任，并明確違約行為的處理方式。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方了解其責任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第五條第三方違約處理5.1如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.2甲乙方在向第三方追償時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明第三方違約行為對甲乙方造成的損失。5.3甲乙方在向第三方追償時，不應(yīng)影響本合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方產(chǎn)生約束力。6.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙方在第三方介入后的合同履行過程中，應(yīng)確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款，并承擔因第三方不了解本合同而產(chǎn)生的風險。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同約定的工程完成后自動終止。7.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因違約、違法等原因被解除介入資格的，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條附件（1）附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）附件二《第三方責任限額協(xié)議》；（3）附件三《第三方違約處理協(xié)議》。第十條簽署本合同的簽署日期為2024年。簽署地點為X。簽署人：甲乙方代表：X；第三方代表：X。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出分包工程所需材料、工程量、施工工藝等內(nèi)容，作為合同履行過程中計量和支付的依據(jù)。附件二：《工程進度計劃》明確分包工程的施工進度安排，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件三：《工程質(zhì)量要求》詳細規(guī)定分包工程的質(zhì)量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件四：《工程價款明細》列出分包工程總價款及其構(gòu)成，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件五：《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》規(guī)定分包商在施工過程中應(yīng)遵守的安全管理要求，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：《施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定》規(guī)定分包商在施工過程中應(yīng)遵守的文明施工要求，包括環(huán)境保護、施工現(xiàn)場衛(wèi)生等方面。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、范圍、方式及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件八：《第三方責任限額協(xié)議》規(guī)定第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的時間范圍等。附件九：《第三方違約處理協(xié)議》規(guī)定第三方違約行為的處理方式及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付工程價款：甲方應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期部分工程價款的X%。未提供施工條件或圖紙：甲方應(yīng)承擔因未能提供施工條件或圖紙導致的工程延誤責任。2.乙方違約行為及責任認定：未能按約定時間完成分包工程：乙方應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期部分工程價款的X%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未能按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第三方介入導致工程質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔修復費用及違約責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程價款，乙方可以依據(jù)附件九《第三方違約處理協(xié)議》向第三方追償，并提供相應(yīng)的證據(jù)（如合同條款、支付記錄等）證明甲方違約行為對乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況