2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同樣本：綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同樣本：綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息1.1.1法定代表人姓名及身份證號(hào)碼1.1.2法定代表人聯(lián)系電話及郵箱1.2出租方信息1.2.1法定代表人姓名及身份證號(hào)碼1.2.2法定代表人聯(lián)系電話及郵箱2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃方對商鋪的維護(hù)責(zé)任8.2出租方對商鋪的維護(hù)責(zé)任9.租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件11.租賃商鋪的保險(xiǎn)11.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)11.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：110101198803081.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：餐飲經(jīng)營2.4商鋪配套設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、燃?xì)夤艿?、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日前5.租金押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無損壞、違約等情況時(shí)，租賃方在收到出租方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無損壞、違約等情況時(shí)，租賃方在收到出租方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)：由租賃方按照實(shí)際使用情況支付7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由租賃方按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付7.3稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由租賃方自行承擔(dān)8.租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃方對商鋪的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部設(shè)施及外觀的整潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2出租方對商鋪的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、外墻等。9.租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：租賃期間，任何一方違反合同約定，造成對方重大損失或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、違約金等。10.租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.2轉(zhuǎn)租條件：租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。11.租賃商鋪的保險(xiǎn)11.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，以保障因自身原因造成的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因出租方原因造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于租賃商鋪照片、租賃面積測量報(bào)告、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)商鋪前廳。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要借助第三方專業(yè)服務(wù)以提高合同履行的效率和安全性；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方進(jìn)行某些程序的審核或認(rèn)證；2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中遇到難以協(xié)商解決的問題，需要第三方介入調(diào)解。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等；4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；4.1.3協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定采取必要的措施；4.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息；5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；5.1.4第三方介入的時(shí)間、程序和方式；5.1.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額如下：6.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；6.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅針對合同條款的履行。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪照片：包括商鋪外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明租賃商鋪的基本情況。2.租賃面積測量報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的商鋪面積測量報(bào)告，作為租賃商鋪面積依據(jù)。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按約定支付。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定支付。5.水電費(fèi)支付憑證：包括水電費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明水電費(fèi)已按實(shí)際使用情況支付。6.保險(xiǎn)單：租賃方購買的責(zé)任保險(xiǎn)和出租方購買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的合同，包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。8.爭議調(diào)解協(xié)議：涉及爭議調(diào)解的協(xié)議，包括調(diào)解委員會(huì)組成人員名單、調(diào)解規(guī)則等。9.違約賠償協(xié)議：涉及違約賠償?shù)膮f(xié)議，包括違約賠償金額、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供商鋪；1.3租賃方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途；1.4租賃方損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)維修；1.5甲乙雙方未按約定履行合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等；2.3違約金的比例可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。簡要示例說明：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。2.違約行為：出租方未按約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因無法正常使用商鋪造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。3.違約行為：租賃方損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償因損壞造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同樣本：綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的程序6.定金及退還6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金退還程序7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件7.4押金退還程序8.商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)范8.2商鋪維修責(zé)任8.3商鋪環(huán)境要求9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：_______商鋪所在樓層：_______商鋪編號(hào)：_______2.2商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途商鋪用途：_______2.4商鋪設(shè)施及狀況商鋪設(shè)施清單：1.供電設(shè)施：_______2.水暖設(shè)施：_______3.空調(diào)設(shè)施：_______4.照明設(shè)施：_______5.其他設(shè)施：_______商鋪現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長租賃期限可延長，延長條件及程序按本合同第十條約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式租金支付方式：_______第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情。5.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率：_______5.3租金調(diào)整的程序租金調(diào)整程序：_______第六條定金及退還6.1定金金額定金金額：_______元6.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)6.3定金退還條件定金退還條件：_______6.4定金退還程序定金退還程序：_______第七條押金及退還7.1押金金額押金金額：_______元7.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)7.3押金退還條件押金退還條件：_______7.4押金退還程序押金退還程序：_______第八條商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)范承租方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。8.2商鋪維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維修，如水、電、暖、氣等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施（除公共設(shè)施外）的維修。8.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.4雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪內(nèi)外整潔。第九條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1出租方同意且雙方協(xié)商一致。9.1.2承租方需提前_______個(gè)月通知出租方。9.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件9.2.1出租方同意且雙方協(xié)商一致。9.2.2承租方需提前_______個(gè)月通知出租方。9.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序9.3.1雙方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3.2承租方需將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)出租方備案。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。10.2.2違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式按本合同第十條約定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件合同附件包括但不限于：商鋪設(shè)施清單、租金調(diào)整方案、違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單附件清單如下：1.商鋪設(shè)施清單2.租金調(diào)整方案3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.2進(jìn)行商鋪的評估、鑒定；1.2.3監(jiān)督商鋪的維修保養(yǎng)工作；1.2.4提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；1.2.5執(zhí)行其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的具體原因和需求。2.2雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；3.1.3第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對出租方和承租方進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3.2第三方應(yīng)保持客觀、公正、誠信的原則；3.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。4.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由出租方和承租方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，與出租方和承租方的其他責(zé)任無關(guān)。5.2第三方不得干涉出租方和承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。5.3出租方和承租方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，確保合同履行不受影響。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)完成后，出租方和承租方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并在必要時(shí)簽訂終止協(xié)議。6.2如第三方介入服務(wù)出現(xiàn)重大問題，出租方和承租方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、定金及退還、押金及退還、商鋪使用及維護(hù)、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、合同解除及違約責(zé)任、法律適用及爭議解決、合同生效及終止、合同簽署及附件等條款。說明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于供電設(shè)施、水暖設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、照明設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確商鋪設(shè)施狀況，作為合同附件。3.租金調(diào)整方案詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、程序等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范租金調(diào)整，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。5.定金及退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括定金金額、支付時(shí)間、退還條件、退還程序等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范定金退還，確保雙方權(quán)益。6.押金及退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件、退還程序等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范押金退還，確保雙方權(quán)益。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范第三方介入，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件名稱及說明。說明：用于匯總所有附件，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按時(shí)支付定金或押金1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途1.4損壞商鋪設(shè)施1.5未能按時(shí)完成商鋪的維修保養(yǎng)工作1.6違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按合同約定的逾期支付租金的利率支付滯納金。2.2未按時(shí)支付定金或押金：按合同約定的逾期支付金額的雙倍賠償。2.3未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4損壞商鋪設(shè)施：賠償修復(fù)費(fèi)用或按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。2.5未能按時(shí)完成商鋪的維修保養(yǎng)工作：賠償出租方因此遭受的損失。2.6違反合同約定的其他行為：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按合同約定的逾期支付租金的利率支付滯納金，如每月逾期支付租金的2%。3.2承租方未按時(shí)支付定金：承租方應(yīng)按合同約定的逾期支付金額的雙倍賠償定金，如定金為10000元，則賠償20000元。3.3承租方擅自改變商鋪用途：若因承租方擅自改變商鋪用途導(dǎo)致出租方遭受損失，如裝修費(fèi)用，則承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同樣本：綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3住所地：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3住所地：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：_______月/次4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.定金條款5.1定金金額：_______元5.2定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日5.3定金退還條件：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付時(shí)間：_______年_______月_______日6.3保證金退還條件：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪外部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域、消防設(shè)施、電梯等。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔、消毒，保持商鋪內(nèi)外整潔。8.2.2出租方應(yīng)保證商鋪的公共區(qū)域清潔，并及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1.1出租方未按合同約定交付商鋪；11.2.1.2租賃方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；11.2.1.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件（如租賃物品清單、合同補(bǔ)充協(xié)議等）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1租賃方（蓋章）：_______14.1.2出租方（蓋章）：_______14.2簽署日期14.2.1租賃方簽署日期：_______年_______月_______日14.2.2出租方簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，指在租賃關(guān)系建立、維護(hù)、終止過程中，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1商鋪?zhàn)赓U信息的發(fā)布與傳播；1.2.2商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的評估與咨詢；1.2.3商鋪?zhàn)赓U合同的起草與審核；1.2.4商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的協(xié)調(diào)與糾紛解決；1.2.5商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目的監(jiān)理與監(jiān)督。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；2.1.3遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不泄露任何商業(yè)秘密；2.1.4秉持公正、客觀、專業(yè)的原則，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2.2.3對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同簽訂前，向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。3.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確保其具備介入資格和能力。3.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)審核合格后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的疏忽、過失等原因，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3.2如因第三方原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；4.3.3如第三方在提供服務(wù)的全過程中，未出現(xiàn)疏忽、過失等原因，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方無需承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在介入租賃關(guān)系后，與