2024年版地下二層房產(chǎn)租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版地下二層房產(chǎn)租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2租賃房屋的使用限制5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋損害賠償7.1出租人損害賠償責(zé)任7.2承租人損害賠償責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人的轉(zhuǎn)租限制9.提前解除合同9.1出租人的提前解除權(quán)9.2承租人的提前解除權(quán)10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋使用注意事項(xiàng)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項(xiàng)下的租賃房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道地下二層，具體地址為。1.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，包括但不限于房間、走廊、電梯、樓梯等。1.3房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的承租人租賃該房屋用于。4.2租賃房屋的使用限制承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)并妥善保管房屋保險(xiǎn)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并妥善保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)的安全。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租人書(shū)面同意后，有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人的轉(zhuǎn)租限制出租人不得無(wú)故阻止承租人轉(zhuǎn)租，但出租人有權(quán)要求承租人提供第三方同意租賃的書(shū)面文件。9.提前解除合同9.1出租人的提前解除權(quán)出租人在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知承租人。9.2承租人的提前解除權(quán)承租人在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知出租人。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。13.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。13.3房屋使用注意事項(xiàng)承租人使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施，注意安全。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同的解除出租人或承租人提前解除本合同時(shí)，應(yīng)履行合同約定的通知義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括租賃房屋的詳細(xì)布局、面積、房間數(shù)量等信息，以圖文并茂的形式呈現(xiàn)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括租賃房屋內(nèi)外部的照片，詳細(xì)展示房屋的現(xiàn)狀，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、供暖設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息，以便雙方查閱。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄出租人和承租人之間的維修保養(yǎng)事項(xiàng)，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括承租人轉(zhuǎn)租房屋給第三方時(shí)，第三方同意租賃的書(shū)面文件，需第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括出租人和承租人購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.附件八：房屋交付及返還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄房屋交付和返還的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按時(shí)交付租賃房屋未按約定提供設(shè)施和設(shè)備未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租人違約行為未按時(shí)支付租金未合理使用租賃房屋及設(shè)施未履行轉(zhuǎn)租通知義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定的金額計(jì)算損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任示例說(shuō)明：如果出租人未按時(shí)交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。3.承租人：指租用出租人房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。4.租金：指承租人按照