2025建筑班組分包合同書

?合同編號(hào)：分包合同書根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分建筑工程項(xiàng)目分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、分包范圍及工程量2.1乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍：2.2乙方負(fù)責(zé)分包的工程量：三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)%作為預(yù)付款。3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)%的進(jìn)度款。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同總價(jià)%的尾款。四、工期4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完工，工程工期為天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)%。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定向乙方支付合同價(jià)款。（2）提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和管理。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成分包工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理。（3）負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保措施。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保所有的工程范圍、工程量、工期、價(jià)格等關(guān)鍵條款都有詳細(xì)的描述和明確的約定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保所有的重要信息都已包含在內(nèi)，并且對(duì)于有疑問或需要進(jìn)一步解釋的條款，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求澄清和補(bǔ)充。2.注意合同中的付款條款，確保預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)符合雙方的實(shí)際需求。解決辦法：在合同中明確付款的時(shí)間和比例，考慮設(shè)置合理的付款條件，如達(dá)到一定的工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格等。3.注意合同中對(duì)于工期延誤的違約金約定，確保違約金的計(jì)算方式和比例對(duì)雙方都是公平合理的。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和比例，并且在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通和協(xié)商，確保違約金條款能夠合理反映雙方的利益。4.注意合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款，確保乙方完成工程的質(zhì)量能夠滿足甲方的要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式，如乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)直至驗(yàn)收合格。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠通過合適的方式解決問題。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟，并選擇合適的地域法院作為訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整和規(guī)范合同關(guān)系的一部法律，包含了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.分包：是指總包商將其承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商完成的行為。3.預(yù)付款：是指在合同履行前，買方或承包商按照合同約定向賣方或發(fā)包方支付的一部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：是指在合同履行過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，買方或承包商按照合同約定向賣方或發(fā)包方支付的款項(xiàng)。5.尾款：是指在合同履行完畢后，買方或承包商按照合同約定向賣方或發(fā)包方支付的剩余款項(xiàng)。6.工期延誤：是指承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程的行為。7.違約金：是指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的水平和要求，通常包括材料、工藝、功能等方面的規(guī)定。9.驗(yàn)收：是指工程完成后，由發(fā)包方或其指定的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估的行為。10.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目中，甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就某一特定工程的分包部分達(dá)成協(xié)議。2.裝修工程項(xiàng)目中，甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就某一特定工程的裝修部分達(dá)成協(xié)議。3.土木工程項(xiàng)目中，甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就某一特定工程的土木部分達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.甲方提供材料和設(shè)備的規(guī)定和責(zé)任。2.乙方使用材料和設(shè)備的規(guī)定和責(zé)任。3.工程變更的處理方式和合同價(jià)款的調(diào)整。4.不可抗力事件對(duì)工程進(jìn)度和合同價(jià)款的影響。5.合同的解除和終止條件及后果。6.乙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)要求。7.甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督和管理要求。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2