2024商鋪門(mén)面租賃合同附家具設(shè)備配套清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門(mén)面租賃合同附家具設(shè)備配套清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪門(mén)面基本情況2.1商鋪門(mén)面地址2.2商鋪門(mén)面面積2.3商鋪門(mén)面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.商鋪門(mén)面設(shè)施及設(shè)備5.1家具設(shè)備清單5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞賠償6.商鋪門(mén)面使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用禁止事項(xiàng)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件12.合同附件12.1家具設(shè)備配套清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方簽字14.合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪門(mén)面基本情況2.1商鋪門(mén)面地址商鋪門(mén)面位于：____________________2.2商鋪門(mén)面面積商鋪門(mén)面總面積為：____________________平方米2.3商鋪門(mén)面用途商鋪門(mén)面用途為：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)____________________年。3.2租金金額租金總額為：____________________元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為：____________________元人民幣，支付日期為每月的____________________日。第四條押金及費(fèi)用4.1押金金額押金金額為：____________________元人民幣。4.2押金退還條件在租賃期滿且商鋪門(mén)面無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條商鋪門(mén)面設(shè)施及設(shè)備5.1家具設(shè)備清單家具設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)家具設(shè)備的使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.3設(shè)備損壞賠償如因承租方原因?qū)е录揖咴O(shè)備損壞，承租方應(yīng)按照原價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條商鋪門(mén)面使用要求6.1使用范圍承租方僅限于商鋪門(mén)面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.3使用禁止事項(xiàng)1.禁止在商鋪門(mén)面內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.禁止在商鋪門(mén)面內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；3.禁止在商鋪門(mén)面內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書(shū)面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件1.合同到期；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.出租方或承租方違約；4.雙方協(xié)商一致。7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.若承租方擅自改變商鋪門(mén)面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.若承租方造成商鋪門(mén)面設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.2出租方違約責(zé)任1.若出租方未按約定提供商鋪門(mén)面，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。2.若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式1.郵寄，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；2.專人遞送，以簽收憑證為準(zhǔn)；3.電子郵件，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于家具設(shè)備配套清單和其他相關(guān)文件。第十二條合同附件12.1家具設(shè)備配套清單家具設(shè)備配套清單詳見(jiàn)附件一。12.2其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署雙方簽字出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第十四條合同附件14.1合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件副本本合同附件副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容被合同雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的人員、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；4.法律顧問(wèn)；5.保險(xiǎn)公司；6.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____________________元人民幣。1.第三方責(zé)任的起止時(shí)間；2.第三方責(zé)任的類型；3.第三方責(zé)任的計(jì)算方法；4.第三方責(zé)任的上限。第三條第三方權(quán)利1.獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.依照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.在合同雙方授權(quán)下，采取必要措施保障合同執(zhí)行。第四條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保其行為符合法律規(guī)定；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率；3.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；4.按時(shí)提交合同執(zhí)行報(bào)告，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行說(shuō)明。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的任何法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，若與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款1.合同執(zhí)行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；2.需要第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；3.合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。6.2第三方介入的程序：1.合同雙方共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；2.雙方確定第三方類型及具體職責(zé)；3.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同執(zhí)行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，不得無(wú)故增加合同雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響合同雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家具設(shè)備配套清單詳細(xì)要求：列出商鋪門(mén)面內(nèi)所有家具和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。注明家具和設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、保修期限等信息。家具和設(shè)備清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便于雙方核對(duì)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件。證明房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等詳細(xì)信息。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。證明出租方合法經(jīng)營(yíng)的身份。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。證明承租方合法經(jīng)營(yíng)的身份。5.其他相關(guān)文件根據(jù)合同雙方的需求，可能包括租賃合同簽訂證明、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.承租方擅自改變商鋪門(mén)面用途違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致商鋪門(mén)面損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用。3.出租方未按約定提供商鋪門(mén)面違約責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。示例：若出租方未按時(shí)提供商鋪門(mén)面，需向承租方支付違約金或賠償損失。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中損壞家具設(shè)備，按合同約定的責(zé)任限額賠償。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若雙方在租金支付問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。全文完。2024商鋪門(mén)面租賃合同附家具設(shè)備配套清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商鋪門(mén)面基本信息2.2家具設(shè)備配套清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.租賃物基本信息2.1商鋪門(mén)面基本信息地址：面積：用途：建筑結(jié)構(gòu)：2.2家具設(shè)備配套清單家具名稱及數(shù)量：設(shè)備名稱及數(shù)量：3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，由承租方承擔(dān)。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的用途。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用，保證其符合使用要求。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞是指因自然磨損、合理使用或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞。7.2賠償責(zé)任：如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1解除條件：a.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正；c.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；d.承租方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。a.出租方未按約定交付租賃物或未保證租賃物的正常使用；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。8.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面回復(fù)后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3終止條件：8.3.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。8.3.2合同解除：按照第8.1條規(guī)定的解除條件，合同可被解除。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；b.違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；b.違約導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達(dá)：本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、解除或終止條件成就而終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1中介方：16.1.1中介方是指在租賃合同簽訂過(guò)程中，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2中介方的責(zé)任：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；c.中介方不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。16.2咨詢方：16.2.1咨詢方是指在合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2咨詢方的責(zé)任：a.咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見(jiàn)和建議，并對(duì)提供的咨詢意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.咨詢方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。16.3擔(dān)保方：16.3.1擔(dān)保方是指為保證合同履行，為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3.2擔(dān)保方的責(zé)任：a.擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲、乙雙方約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；b.擔(dān)保方不得濫用擔(dān)保權(quán)，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.4評(píng)估方：16.4.1評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4.2評(píng)估方的責(zé)任：a.評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.評(píng)估方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或保障所發(fā)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或保障；b.甲方與第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或保障；b.乙方與第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：a.若第三方在合同履行過(guò)程中存在共同責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲、乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行其責(zé)任，確保合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：若甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除：若第三方在合同履行過(guò)程中存在重大違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：若第三方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：若第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.法律適用及管轄22.1法律適用：本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。22.2管轄法院：本合同中第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家具設(shè)備配套清單要求：詳細(xì)列明家具和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并附上相關(guān)圖片或照片。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述商鋪門(mén)面的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此描述作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.租賃物使用規(guī)則要求：列明租賃物使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件或掃描件，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證的復(fù)印件或掃描件，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。6.合同解除及終止通知書(shū)要求：提供合同解除及終止通知書(shū)的復(fù)印件或掃描件，證明合同已解除或終止。說(shuō)明：此通知書(shū)作為合同附件，用于證明合同解除或終止的事實(shí)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件或掃描件，證明違約金已支付。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件或掃描件，證明第三方介入的事實(shí)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用b.違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞c.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途d.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金；b.違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；d.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。例如，租金為人民幣10,000元，未按時(shí)支付，則每日違約金為人民幣_(tái)___元。3.出租方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用b.違約導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)4.出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；b.違約導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。例如，租金為人民幣10,000元，未按時(shí)交付，則每日違約金為人民幣_(tái)___元。全文完。2024商鋪門(mén)面租賃合同附家具設(shè)備配套清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.物業(yè)用途5.1允許用途5.2限制用途6.裝修及維修責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修審批6.3維修責(zé)任7.物業(yè)維護(hù)及管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.家具設(shè)備配套清單12.1家具清單12.2設(shè)備清單12.3使用及維護(hù)責(zé)任13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.物業(yè)用途5.1允許用途：____________________5.2限制用途：不得用于____________________6.裝修及維修責(zé)任6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修6.2裝修審批：裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施6.3維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.物業(yè)維護(hù)及管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月7.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由承租方支付7.3其他費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變物業(yè)用途承租方損壞物業(yè)或家具設(shè)備出租方未按時(shí)提供物業(yè)出租方擅自提高租金8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定解除合同的情形11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)照片、家具設(shè)備清單、裝修方案等12.家具設(shè)備配套清單12.1家具清單家具名稱：____________________家具型號(hào)：____________________家具數(shù)量：____________________家具狀況：____________________12.2設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備狀況：____________________12.3使用及維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)家具設(shè)備的使用和維護(hù)承租方不得擅自拆除、改造家具設(shè)備13.合同附件13.1合同附件一_______________13.2合同附件二_______________13.3合同附件三_______________14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.1.1中介方：指在本合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2擔(dān)保方：指同意為本合同提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3評(píng)估方：指對(duì)租賃物業(yè)或設(shè)備進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4監(jiān)理方：指對(duì)租賃物業(yè)的施工、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.5咨詢服務(wù)方：指為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)