2024年校園學(xué)生宿舍租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校園學(xué)生宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.2家具及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.宿舍使用規(guī)定6.1宿舍使用時間6.2宿舍維修及保養(yǎng)6.3宿舍衛(wèi)生管理7.保險及安全7.1保險責(zé)任7.2安全管理措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.其他條款12.1宿舍參觀及驗收12.2合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.1.1宿舍地址：_______1.1.2宿舍類型：_______（例如：單人宿舍、雙人宿舍等）1.1.3宿舍面積：_______平方米1.2家具及設(shè)施1.2.1床鋪：_______張1.2.2書桌：_______張1.2.3椅子：_______張1.2.4衣柜：_______個1.2.5空調(diào)：_______臺1.2.6電視：_______臺1.2.7熱水器：_______臺1.2.8其他設(shè)施：_______（如有其他設(shè)施，請具體列出）2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：每學(xué)期人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）3.2租金支付時間：每學(xué)期開始前_______天內(nèi)支付當(dāng)學(xué)期租金3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）4.押金4.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將宿舍及設(shè)施完好無損交還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租方押金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證宿舍的安全和設(shè)施的正常使用，確保宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的要求。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3出租方不得擅自提前解除合同或增加租金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用宿舍，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。5.2.2承租方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得違反學(xué)校規(guī)定。6.宿舍使用規(guī)定6.1宿舍使用時間：_______（具體使用時間，如：早8點至晚10點）6.2宿舍維修及保養(yǎng)6.2.1宿舍設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.2出租方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.3宿舍衛(wèi)生管理6.3.1承租方應(yīng)保持宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生，按照學(xué)校的要求進(jìn)行清潔。6.3.2承租方應(yīng)定期清理宿舍內(nèi)的垃圾，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物。7.保險及安全7.1保險責(zé)任：宿舍內(nèi)財產(chǎn)保險由出租方負(fù)責(zé)購買，承租方應(yīng)配合提供相關(guān)信息。7.2安全管理措施7.2.1出租方應(yīng)確保宿舍的安全，安裝必要的安防設(shè)施，如門禁、監(jiān)控等。7.2.2承租方應(yīng)遵守宿舍的安全規(guī)定，不得擅自破壞或移除安防設(shè)施。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。8.2.2合同解除前，承租方應(yīng)按照合同約定將宿舍及設(shè)施完好無損交還給出租方。8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2出租方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他條款12.1宿舍參觀及驗收12.1.1承租方在簽訂合同前有權(quán)對宿舍進(jìn)行參觀和驗收，確認(rèn)宿舍符合合同約定。12.1.2宿舍驗收不合格的，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括宿舍設(shè)施清單、宿舍照片等。12.2.2附件與合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的事項應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的保函或保證書，以保障其責(zé)任限額的實施。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行約束。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更與解除應(yīng)符合合同約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更與解除前，甲乙方應(yīng)確保宿舍及設(shè)施的完好無損。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。22.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的文件和證明材料，以證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。23.簽字蓋章23.1出租方簽字蓋章：23.2承租方簽字蓋章：23.3第三方簽字蓋章：24.合同生效日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單附件二：宿舍照片附件三：宿舍鑰匙交接記錄附件四：宿舍使用說明書附件五：保險單據(jù)附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此附件用于確認(rèn)宿舍內(nèi)的設(shè)施配置，以便承租方了解并合理使用宿舍設(shè)施。附件二：宿舍照片詳細(xì)要求：提供宿舍內(nèi)外部的照片，展示宿舍的實際狀況。說明：此附件用于確認(rèn)宿舍的實際面貌，以便承租方了解宿舍的環(huán)境。附件三：宿舍鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。說明：此附件用于確認(rèn)鑰匙的交接過程，以確保宿舍的安全管理。附件四：宿舍使用說明書詳細(xì)要求：提供宿舍使用的相關(guān)說明，包括設(shè)施使用方法、維修保養(yǎng)注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用宿舍設(shè)施，維護(hù)宿舍的正常使用。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供宿舍財產(chǎn)保險的單據(jù)，顯示保險金額、保險期限等信息。說明：此附件用于確認(rèn)宿舍財產(chǎn)保險的投保情況，保障雙方的利益。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出中介服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任，以便雙方了解中介服務(wù)的內(nèi)容。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的服務(wù)范圍和責(zé)任，以便雙方了解維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用宿舍設(shè)施、未按約定維護(hù)宿舍衛(wèi)生等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.