2025單元房租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號單元層，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的剩余租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并扣除乙方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租金、押金等費用金額需明確，避免因金額不一致導致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等費用的具體金額，并確保雙方認可。3.租賃期限、提前解除合同等條款需詳細說明，以免日后產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細闡述租賃期限、提前解除合同的條件、違約責任等條款，確保雙方明確理解。4.房屋使用及維修責任應明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用、維修的責任及費用承擔方，確保雙方認可。5.雙方應按時履行合同義務，如有違約，應承擔相應違約責任。解決辦法：在合同中約定違約責任，明確違約行為的處理方式，確保雙方遵守合同約定。6.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時，可以按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務而向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.維修責任：指房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞時，出租人和承租人應承擔的修復和維修責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的單元房。2.個人或企業(yè)承租他人所有的單元房。3.短期或長期租賃，適用于各類租客，如上班族、學生、游客等。4.適用于房屋租賃代理公司或平臺作為出租方或承租方的合同范本。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.房屋改造條款：規(guī)定承租人在租賃期間是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關(guān)的申請程序和責任。3.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，以保障房屋及人身安全。4.維修響應時間條款：規(guī)定出租人在收到承租人維修請求后的響應時間限制。5.租金調(diào)整條款：明確在租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。6.提前解除合同便利條款：為雙方在特定情況下提前解除合同提供便利，如搬家、工作調(diào)動等。7.違約解除合同條款：規(guī)定在違約情況下解除合同的條件和違約方的責任。8.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。9.法律變更條款：如果法律、法規(guī)的變更影響本合同的效力，雙方應按新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.隱私保護條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的個人信息和隱私得到保護。附件列表：1.房