2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1房屋質(zhì)量投訴鑒定2.2房屋質(zhì)量整改服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1鑒定范圍3.2整改范圍4.服務(wù)期限4.1鑒定期限4.2整改期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1鑒定費(fèi)用5.2整改費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1鑒定費(fèi)用支付6.2整改費(fèi)用支付7.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1鑒定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2整改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.鑒定程序8.1鑒定申請(qǐng)8.2鑒定現(xiàn)場(chǎng)8.3鑒定報(bào)告9.整改程序9.1整改申請(qǐng)9.2整改現(xiàn)場(chǎng)9.3整改驗(yàn)收10.責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任與義務(wù)10.2乙方責(zé)任與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議協(xié)商12.2爭(zhēng)議調(diào)解12.3爭(zhēng)議訴訟13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________全稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________2.服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1房屋質(zhì)量投訴鑒定甲方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的投訴，乙方將負(fù)責(zé)進(jìn)行鑒定。鑒定內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面、地面、門(mén)窗等。2.2房屋質(zhì)量整改服務(wù)鑒定結(jié)果確認(rèn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，乙方將負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行整改。整改內(nèi)容包括但不限于修復(fù)、更換、加固等。3.服務(wù)范圍3.1鑒定范圍鑒定范圍包括甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及附屬設(shè)施。鑒定范圍不包含甲方自行改造或新增的部分。3.2整改范圍整改范圍限于鑒定結(jié)果中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題部分。乙方將根據(jù)鑒定結(jié)果制定整改方案，并實(shí)施整改。4.服務(wù)期限4.1鑒定期限乙方應(yīng)在收到甲方鑒定申請(qǐng)之日起________日內(nèi)完成鑒定工作。4.2整改期限乙方應(yīng)在收到甲方整改申請(qǐng)之日起________日內(nèi)完成整改工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1鑒定費(fèi)用鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由甲方支付。5.2整改費(fèi)用整改費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由甲方支付。6.付款方式及時(shí)間6.1鑒定費(fèi)用支付甲方應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。6.2整改費(fèi)用支付甲方應(yīng)在整改工作完成后________日內(nèi)支付整改費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1鑒定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄鑒定過(guò)程和結(jié)果，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。7.2整改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整改。整改后的房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.鑒定程序8.1鑒定申請(qǐng)甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后________日內(nèi)向乙方提出鑒定申請(qǐng)。鑒定申請(qǐng)應(yīng)包含房屋基本情況、問(wèn)題描述、相關(guān)證據(jù)等。8.2鑒定現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)在收到鑒定申請(qǐng)后________日內(nèi)安排鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鑒定。鑒定人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)與甲方代表共同查看問(wèn)題部位，并進(jìn)行拍照、記錄。8.3鑒定報(bào)告乙方應(yīng)在鑒定完成后________日內(nèi)出具鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述鑒定過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、原因分析及整改建議。9.整改程序9.1整改申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后________日內(nèi)向乙方提出整改申請(qǐng)。整改申請(qǐng)應(yīng)包含鑒定報(bào)告中提出的問(wèn)題、整改要求及整改期限。9.2整改現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)在收到整改申請(qǐng)后________日內(nèi)安排整改人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改。整改過(guò)程中，甲方應(yīng)派代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保整改質(zhì)量。9.3整改驗(yàn)收乙方應(yīng)在整改完成后________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。10.責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鑒定和整改工作。10.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定和整改工作。乙方應(yīng)確保鑒定和整改過(guò)程中的安全。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成鑒定或整改工作，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3爭(zhēng)議訴訟若調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除條件13.1合同解除情形任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、整改施工方、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入條件在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)。第三方介入后，應(yīng)在合同附件中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)16.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助調(diào)查等。16.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助調(diào)查等。16.3第三方責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同附件中的約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接損失，甲方和乙方共同承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并在第三方介入前書(shū)面通知第三方。17.3超額責(zé)任若第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方各自的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清或推諉。18.3通信與協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、合同解除等。19.2終止程序第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并由第三方出具終止報(bào)告。20.附加條款20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由新第三方簽署合同附件。20.2合同變更本合同的任何變更，包括第三方介入的相關(guān)條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同附件詳細(xì)要求：包含第三方介入的相關(guān)條款、責(zé)任限額、職責(zé)劃分、通信與協(xié)調(diào)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄鑒定過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、原因分析及整改建議。說(shuō)明：鑒定報(bào)告由乙方出具，用于證明房屋質(zhì)量問(wèn)題及整改依據(jù)。3.附件三：整改方案詳細(xì)要求：整改方案應(yīng)包括整改內(nèi)容、整改措施、整改期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：整改方案由乙方制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方出具，用于證明整改工作已按約定完成。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)應(yīng)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成鑒定或整改工作。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。第三方未履行職責(zé)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付鑒定費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付________%的違約金。若乙方未按合同約定完成整改工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改或解除合同，并要求乙方支付________%的違約金。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.質(zhì)量投訴鑒定流程4.1投訴受理4.2質(zhì)量鑒定4.3鑒定報(bào)告4.4鑒定結(jié)果5.整改措施及實(shí)施5.1整改方案5.2整改時(shí)間5.3整改驗(yàn)收6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)6.3責(zé)任免除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：鑒定報(bào)告10.3附件三：整改方案11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期12.4合同份數(shù)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：鑒定報(bào)告14.3附件三：整改方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目本合同服務(wù)項(xiàng)目為房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、門(mén)窗、墻面、地面等質(zhì)量問(wèn)題。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）鑒定報(bào)告出具后，甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%；（3）整改完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余總費(fèi)用的[百分比]%。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)按照上述支付方式在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。第四條質(zhì)量投訴鑒定流程4.1投訴受理乙方收到甲方投訴后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以受理，并告知甲方受理結(jié)果。4.2質(zhì)量鑒定乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)甲方投訴的房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定。4.3鑒定報(bào)告乙方應(yīng)在鑒定完成后[具體時(shí)間]內(nèi)出具鑒定報(bào)告，并提交甲方。4.4鑒定結(jié)果鑒定報(bào)告應(yīng)明確指出房屋質(zhì)量問(wèn)題，并提供整改建議。第五條整改措施及實(shí)施5.1整改方案乙方應(yīng)根據(jù)鑒定報(bào)告，制定整改方案，并提交甲方審核。5.2整改時(shí)間整改方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改工作。5.3整改驗(yàn)收整改完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為整改完成。第六條質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方保證其提供的鑒定報(bào)告和整改方案真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。6.2責(zé)任承擔(dān)如因乙方鑒定報(bào)告或整改方案存在錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3責(zé)任免除因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成鑒定報(bào)告或整改工作；（2）乙方提供的鑒定報(bào)告或整改方案存在重大錯(cuò)誤；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成鑒定報(bào)告或整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的鑒定報(bào)告或整改方案存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。9.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：鑒定報(bào)告10.3附件三：整改方案第十一條合同變更及解除11.1變更條件合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.4解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：鑒定報(bào)告14.3附件三：整改方案第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持，如鑒定、評(píng)估、咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的分歧；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和必要性。16.2介入同意雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，書(shū)面回復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定并經(jīng)另一方同意。第十七條第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究若第三方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等。18.2獨(dú)立判斷權(quán)第三方在履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。18.3保密義務(wù)第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）協(xié)議生效和終止條件。20.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、支付方式等條款。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)包含房屋質(zhì)量問(wèn)題的詳細(xì)描述、鑒定結(jié)論、整改建議等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是質(zhì)量投訴鑒定的重要依據(jù)，對(duì)后續(xù)整改有指導(dǎo)作用。3.附件三：整改方案詳細(xì)要求：整改方案應(yīng)包含整改措施、整改時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：整改方案是確保房屋質(zhì)量問(wèn)題得到有效解決的重要文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，確保第三方作用的發(fā)揮。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的，用于記錄雙方變更合同內(nèi)容的文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的，用于記錄雙方解除合同內(nèi)容的文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的，用于記錄雙方解決爭(zhēng)議內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成鑒定報(bào)告或整改工作；（2）乙方提供的鑒定報(bào)告或整改方案存在重大錯(cuò)誤；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方未按約定提供相關(guān)資料；（6）第三方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受損失的甲乙雙方。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)完成鑒定報(bào)告，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金；（2）若乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。全文完。2024年房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房屋質(zhì)量投訴鑒定2.2鑒定報(bào)告編制2.3鑒定結(jié)果通知2.4整改方案制定2.5整改工程實(shí)施監(jiān)督2.6整改工程驗(yàn)收第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1提供房屋質(zhì)量投訴鑒定所需的相關(guān)資料5.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3保障乙方在鑒定過(guò)程中的人身安全第六條乙方義務(wù)6.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行鑒定6.2確保鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性6.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鑒定報(bào)告編制6.4對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)6.5指導(dǎo)和監(jiān)督整改工程的實(shí)施第七條鑒定報(bào)告7.1鑒定報(bào)告的內(nèi)容7.2鑒定報(bào)告的格式7.3鑒定報(bào)告的送達(dá)第八條整改工程8.1整改工程的實(shí)施8.2整改工程的驗(yàn)收8.3整改工程的質(zhì)量保證第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（房屋所有權(quán)人）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（房屋質(zhì)量投訴鑒定與整改服務(wù)提供方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房屋質(zhì)量投訴鑒定2.1.1甲方就房屋質(zhì)量問(wèn)題向乙方提出鑒定申請(qǐng)。2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋質(zhì)量投訴信息，安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.1.3乙方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。2.2鑒定報(bào)告編制2.2.1乙方在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查后，根據(jù)勘查結(jié)果編制鑒定報(bào)告。2.2.2鑒定報(bào)告應(yīng)包含房屋質(zhì)量問(wèn)題的描述、鑒定結(jié)論、整改建議等內(nèi)容。2.3鑒定結(jié)果通知2.3.1乙方在鑒定報(bào)告完成后，以書(shū)面形式通知甲方鑒定結(jié)果。2.3.2甲方在收到鑒定結(jié)果通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。2.4整改方案制定2.4.1乙方根據(jù)鑒定結(jié)果，為甲方制定整改方案。2.4.2整改方案應(yīng)包括整改措施、整改期限、整改費(fèi)用等內(nèi)容。2.5整改工程實(shí)施監(jiān)督2.5.1乙方對(duì)整改工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施得到有效執(zhí)行。2.5.2甲方應(yīng)按照整改方案的要求，配合乙方進(jìn)行整改工程。2.6整改工程驗(yàn)收2.6.1整改工程完成后，乙方對(duì)整改工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.6.2驗(yàn)收合格后，乙方出具整改工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付第五條甲方義務(wù)5.1提供房屋質(zhì)量投訴鑒定所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量投訴信息等。5.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解房屋質(zhì)量情況。5.3保障乙方在鑒定過(guò)程中的人身安全。第六條乙方義務(wù)6.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鑒定報(bào)告編制，并及時(shí)通知甲方鑒定結(jié)果。6.3對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)，若鑒定結(jié)果有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4指導(dǎo)和監(jiān)督整改工程的實(shí)施，確保整改措施得到有效執(zhí)行。6.5在整改工程驗(yàn)收合格后，乙方出具整改工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條整改工程8.1整改工程的實(shí)施8.1.1甲方根據(jù)乙方制定的整改方案，負(fù)責(zé)整改工程的實(shí)施。8.1.2甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行整改工程。8.1.3甲方應(yīng)確保整改工程的質(zhì)量和安全，按照整改方案的要求進(jìn)行施工。8.2整改工程的驗(yàn)收8.2.1整改工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于整改工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。8.2.3驗(yàn)收合格后，乙方出具整改工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3整改工程的質(zhì)量保證8.3.1甲方應(yīng)確保整改工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.3.2乙方在驗(yàn)收合格后，對(duì)整改工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期為_(kāi)___個(gè)月。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致鑒定工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成鑒定報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方出具的鑒定報(bào)告有誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決（續(xù)）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并簽訂合同。12.1.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.2.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1鑒定過(guò)程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或輔助；2.1.2整改工程需要第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)介入；2.1.4合同履行過(guò)程中需要第三方提供資金、物資或其他資源支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的專業(yè)服務(wù)或輔助，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%；3.1.2對(duì)于第三方監(jiān)理單位在整改工程中的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為整改工程總費(fèi)用的____%；3.1.3對(duì)于第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的責(zé)任，其責(zé)任限額為爭(zhēng)議金額的____%；3.1.4對(duì)于第三方提供資金、物資或其他資源支持，其責(zé)任限額為提供資源價(jià)值的____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)或輔助工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)或輔助工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)或輔助工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助或合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系；5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)；5.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.4第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利；6.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)或輔助工作；6.4第三方在完成服務(wù)或輔助工