2024年標(biāo)準(zhǔn)版回遷房購買協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版回遷房購買協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.回遷房購買協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議價格2.購買方信息2.1購買方名稱2.2購買方聯(lián)系方式2.3購買方身份證號碼3.出售方信息3.1出售方名稱3.2出售方聯(lián)系方式3.3出售方身份證號碼4.回遷房信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋戶型5.購買價格及支付方式5.1購買價格5.2支付方式5.3支付時間6.交付及交付時間6.1交付條件6.2交付時間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任方7.2過戶時間7.3過戶費用8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1購買方違約責(zé)任10.2出售方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.回遷房購買協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（購買方）：【購買方名稱】乙方（出售方）：【出售方名稱】1.2協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為乙方所擁有的位于【房屋地址】的回遷房，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋戶型為【房屋戶型】。1.3協(xié)議價格本協(xié)議房屋購買價格為人民幣【購買價格】元整（大寫：【購買價格】元整）。2.購買方信息2.1購買方名稱購買方名稱為：【購買方名稱】。2.2購買方聯(lián)系方式購買方聯(lián)系方式為：【購買方聯(lián)系方式】。2.3購買方身份證號碼購買方身份證號碼為：【購買方身份證號碼】。3.出售方信息3.1出售方名稱出售方名稱為：【出售方名稱】。3.2出售方聯(lián)系方式出售方聯(lián)系方式為：【出售方聯(lián)系方式】。3.3出售方身份證號碼出售方身份證號碼為：【出售方身份證號碼】。4.回遷房信息4.1房屋地址房屋地址為：【房屋地址】。4.2房屋面積房屋面積為：【房屋面積】平方米。4.3房屋戶型房屋戶型為：【房屋戶型】。5.購買價格及支付方式5.1購買價格本協(xié)議房屋購買價格為人民幣【購買價格】元整（大寫：【購買價格】元整）。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他：【其他支付方式】5.3支付時間購買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】內(nèi)將房款支付給乙方。6.交付及交付時間6.1交付條件本協(xié)議房屋的交付條件為：【交付條件】。6.2交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將房屋交付給甲方。8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋質(zhì)量問題修復(fù)（2）房屋設(shè)施設(shè)備故障維修（3）房屋結(jié)構(gòu)安全問題處理8.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為【售后服務(wù)期限】年，自房屋交付之日起計算。9.合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2解除條件本協(xié)議解除的條件為：【解除條件】。10.違約責(zé)任10.1購買方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的【違約金比例】%。10.2出售方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的【違約金比例】%。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。12.3終止條件本協(xié)議終止的條件為：【終止條件】。13.其他約定13.1雙方約定的其他事項除本協(xié)議已有約定的事項外，雙方還約定如下：【其他約定事項】。14.合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于【簽署地點】簽署。14.3簽署人甲方（購買方）：【簽署人】乙方（出售方）：【簽署人】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：房屋質(zhì)量檢測報告附件四：付款憑證附件五：交付確認(rèn)書附件六：售后服務(wù)條款附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決機構(gòu)名錄附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明乙方對出售的回遷房享有合法的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。附件三：房屋質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明購買方已按照約定支付購房款項。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由雙方簽署，確認(rèn)房屋的交付日期、交付狀態(tài)和交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移。附件六：售后服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明售后服務(wù)的范圍、期限和處理流程，以及乙方在售后服務(wù)中的責(zé)任和義務(wù)。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。附件八：爭議解決機構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出可以選擇的爭議解決機構(gòu)，包括人民調(diào)解委員會和有管轄權(quán)的人民法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購買方未按時支付購房款項。2.購買方未按約定接受房屋交付。3.出售方未按時交付符合約定的房屋。4.出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。5.雙方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.購買方未按時支付購房款項，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的【違約金比例】%。2.購買方未按約定接受房屋交付，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.出售方未按時交付符合約定的房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的【違約金比例】%。4.出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款項。5.雙方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果購買方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，根據(jù)附件七的違約金計算公式，購買方需支付違約金，違約金金額為購房價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市更新、舊城改造等過程中，由開發(fā)商按照相關(guān)政策規(guī)定，為原房屋居民提供的補償性質(zhì)的住房。2.購買方：指本協(xié)議中購買回遷房的一方。3