2024年寵物醫(yī)院賣場商鋪租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寵物醫(yī)院賣場商鋪租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍7.1乙方使用目的7.2乙方使用限制8.租賃物維護與管理8.1甲方維修責任8.2乙方維護責任8.3緊急維修處理9.附屬設施9.1附屬設施名稱9.2附屬設施使用規(guī)定9.3附屬設施費用承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：寵物醫(yī)院有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：寵物用品店2.2乙方地址：市區(qū)路號3.租賃物信息3.1租賃物名稱：位于市區(qū)路號寵物醫(yī)院內的商鋪3.2租賃物位置：寵物醫(yī)院一樓3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物結構：商鋪內設有柜臺、貨架、辦公區(qū)等設施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致可續(xù)簽租賃合同5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算5.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2押金退還條件：乙方租賃期滿或提前解除合同時，如乙方按照合同約定履行了相關義務，甲方應在15個工作日內無息退還押金6.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后，經核實無誤，將押金退還乙方7.使用范圍7.1乙方使用目的：乙方租賃該商鋪用于經營寵物用品店，不得從事與寵物無關的經營活動7.2乙方使用限制：乙方不得擅自改變租賃物結構，不得在租賃物內進行任何影響公共安全和消防安全的裝修或改造8.租賃物維護與管理8.1甲方維修責任：租賃物內的公共設施及主體結構由甲方負責維修和維護，乙方使用過程中因正常使用造成的損壞，甲方應及時修復8.2乙方維護責任：乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物及附屬設施清潔、完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責維修8.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，如水管爆裂、電路故障等，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理9.附屬設施9.1附屬設施名稱：水、電、暖、衛(wèi)生間、消防設施等9.2附屬設施使用規(guī)定：乙方應按相關規(guī)定使用附屬設施，不得擅自改動或破壞9.3附屬設施費用承擔：租賃期間，水、電、暖等費用由乙方按實際使用量支付，消防設施的維護保養(yǎng)由甲方負責10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%10.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物結構或違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%10.3違約金的計算與支付：違約金應于違約行為發(fā)生后5個工作日內支付，逾期未支付的，乙方應按每日千分之五計算滯納金11.合同解除11.1合同解除條件：在租賃期限內，如一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除合同11.2合同解除流程：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因，解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，甲方應在合理期限內退還乙方已支付租金的剩余部分12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極配合，共同尋求合理解決方案13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關事宜14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃表等14.3合同簽署日期：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同份數：本合同共肆份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同相關事務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、進行資產評估、監(jiān)理合同履行過程、提供擔保等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入條件：1.第三方需具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事務；2.第三方需承諾遵守本合同的約定，并承擔相應的責任；3.第三方介入事務需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：1.第三方應按照合作協議及本合同約定，履行相應的職責，確保介入事務的順利進行；2.第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的違約責任；3.第三方在介入過程中，如因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致合同履行受到影響，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權按照合作協議及本合同約定，收取相應的服務費用。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方額外條款及說明：1.甲方應按照本合同約定，配合第三方介入事務的進行；2.甲方應按照第三方要求，提供必要的資料和信息；3.甲方應承擔第三方因介入事務而產生的合理費用。18.2乙方額外條款及說明：1.乙方應按照本合同約定，配合第三方介入事務的進行；2.乙方應按照第三方要求，提供必要的資料和信息；3.乙方應承擔第三方因介入事務而產生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如未約定，則默認為第三方因介入事務而產生的合理費用；2.第三方的責任限額不包括因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致的損失；3.第三方的責任限額不因介入事務的完成而增加。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由合作協議約定；2.第三方對甲方承擔的責任，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由合作協議約定；2.第三方對乙方承擔的責任，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，由合作協議約定；2.第三方在介入事務過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，甲乙雙方均有權追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息確保租賃物與清單一致，并在交付時簽字確認2.租金支付計劃表明確每月租金金額、支付日期及支付方式包括押金繳納、退還的詳細信息3.附屬設施清單列明租賃物內附屬設施的種類、數量、使用說明等確保附屬設施在租賃期間正常運行4.不可抗力事件記錄記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息用于證明合同履行受阻的原因5.第三方合作協議約定第三方介入事務的細節(jié)，包括職責、權利、義務等明確第三方責任限額及違約責任6.爭議解決協議約定爭議解決方式、機構及程序明確雙方在爭議解決過程中的權利義務7.合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事項，如維修、保養(yǎng)等作為合同履行情況的證明說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算示例：乙方于2024年2月5日未支付2024年2月租金，滯納金為人民幣X元2.未按時支付物業(yè)管理費違約責任：乙方應向物業(yè)管理方支付逾期費用，逾期費用按物業(yè)管理規(guī)定計算示例：乙方于2024年3月1日未支付物業(yè)管理費，逾期費用為人民幣X元3.擅自改變租賃物結構違約責任：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方擅自改變租賃物結構，造成甲方經濟損失人民幣X元4.乙方擅自轉租或分租違約責任：乙方應立即停止轉租或分租行為，并向甲方支付違約金，違約金為一個月租金示例：乙方擅自轉租租賃物，甲方要求乙方支付違約金人民幣X元5.甲方未按約定提供租賃物違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金示例：甲方于2024年4月1日未提供租賃物，乙方要求甲方支付違約金人民幣X元6.甲方未按時維修租賃物違約責任：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方未按時維修租賃物，造成乙方經濟損失人民幣X元全文完。2024年寵物醫(yī)院賣場商鋪租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6租賃物的使用及維護1.7租賃物的修繕及保養(yǎng)1.8租賃物的保險1.9不可抗力及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的變更和解除1.12合同的終止1.13其他約定事項1.14合同的生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.3租賃物的基本情況1.3.1租賃物名稱：寵物醫(yī)院賣場商鋪1.3.2租賃物地址：________1.3.3租賃物面積：________平方米1.3.4租賃物結構：________1.3.5租賃物現狀：________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限：____年1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月____元，共計____元。1.5.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按每日____%向甲方支付滯納金。1.6押金1.6.1押金金額：____元。1.6.2押金退還：租賃期滿且乙方履行完合同約定事項后，甲方應無息退還押金。1.7租賃物的使用及維護1.7.1乙方應按租賃物現狀使用租賃物，不得擅自改變其結構。1.7.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持其原狀。1.7.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。1.8租賃物的修繕及保養(yǎng)1.8.1租賃期間，租賃物的修繕及保養(yǎng)責任由乙方承擔。1.8.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現問題及時進行修繕。1.8.3修繕費用由乙方承擔。1.9租賃物的保險1.9.1乙方應自行對租賃物進行保險，并承擔保險費用。1.9.2保險范圍應包括火災、盜竊、意外事故等。1.9.3保險單副本應提交甲方備案。1.10不可抗力及違約責任1.10.1如遇不可抗力，雙方應相互理解，并協商解決。1.10.2任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。1.11.2協商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.12合同的變更和解除1.12.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。1.12.2合同的解除需經雙方協商一致，并書面通知對方。1.13合同的終止1.13.1租賃期滿，本合同自動終止。1.13.2因一方違約，另一方有權解除本合同。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.租賃物的使用及維護8.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。8.2乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內堆放雜物，影響他人正常使用。8.3乙方應確保租賃物內的設施設備安全運行，如有損壞，應及時通知甲方進行維修或更換。8.4乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得利用租賃物從事非法經營。9.租賃物的修繕及保養(yǎng)9.1租賃物在租賃期間內出現自然磨損或正常使用造成的損壞，乙方應負責維修或更換。9.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或擴建，如需改造，應事先取得甲方的書面同意。9.3乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.租賃物的保險10.1乙方應在租賃期間內對租賃物投保財產保險，并將保險單提交甲方備案。10.2保險金額應不低于租賃物評估價值的全額。10.3保險期間應與租賃期限一致。11.不可抗力及違約責任11.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。11.3因不可抗力導致合同無法履行，合同各方均不承擔責任，但應及時通知對方。12.爭議解決方式12.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.合同的變更和解除13.1合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方書面約定。14.合同的終止14.1租賃期滿，本合同自然終止，租賃物應無償歸甲方所有。14.2因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。14.3因不可抗力導致合同無法履行，合同各方均不承擔責任，合同自行終止。15.其他約定事項15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、保險公司、律師事務所等。2.15.2第三方介入的情形2.15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需進行資產評估、鑒定、保險、法律咨詢等服務，可邀請第三方介入。3.15.3第三方責任限額3.15.3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、服務質量及風險程度等因素共同商定。4.15.4第三方權利4.15.4.1第三方在合同履行過程中，享有根據合同約定提供服務的權利。4.15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其完成服務。5.15.5第三方義務5.15.5.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成服務。5.15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.15.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.15.6第三方與其他各方的劃分6.15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應基于合同約定。6.15.6.2第三方與甲方、乙方之間的關系，不構成合伙、聯營或其他形式的合作關系。6.15.6.3第三方不承擔甲方、乙方之間的任何債務和責任。7.15.7第三方介入的程序7.15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協商，并簽訂書面協議。7.15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，確保第三方順利完成服務。8.15.8第三方介入的變更與解除8.15.8.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.15.8.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)。9.15.9第三方介入的費用9.15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定及第三方提供服務的內容共同商定。9.15.9.2第三方介入的費用應在服務完成后支付。10.15.10第三方介入的爭議解決10.15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.15.10.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.15.11第三方介入的合同附件11.15.11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務協議、第三方費用清單、第三方資質證明等。12.15.12第三方介入的保密條款12.15.12.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.15.13第三方介入的其他約定事項13.15.13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、新舊程度等，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的證明。3.附件三：租賃物維護記錄詳細要求和說明：記錄應包括租賃物維護的時間、內容、維修人員信息等，用于證明租賃物的維護情況。4.附件四：租賃物保險單詳細要求和說明：保險單