2025車間廠房租賃合同的范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的車間廠房，且乙方擬租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于的車間廠房出租給乙方，廠房面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米元，每月租金總額為元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為元。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，廠房及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃期限的比例支付違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的權(quán)益得到充分保障，如權(quán)益發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。4.廠房使用及維修：乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。6.提前解除合同：雙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，用于保障租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織之間就車間廠房進(jìn)行租賃的情況。2.適用于廠房所有權(quán)人或者授權(quán)人將廠房出租給需要進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租方。3.適用于雙方對(duì)廠房的使用目的明確，包括但不限于制造業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。3.變更條款：如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聫S房需要搬遷或拆除，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)條款。4.增值服務(wù)：甲方可以為乙方提供力所能及的增值服