2024商鋪租賃委托管理與商業(yè)人才培養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃委托管理與商業(yè)人才培養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號碼2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃費用的承擔4.1水電費4.2物業(yè)費4.3消防設施維護費4.4其他相關費用5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途5.2商鋪使用規(guī)則5.3商鋪安全管理5.4商鋪裝修管理6.委托管理服務內容6.1商業(yè)策劃與定位6.2客戶關系管理6.3營銷推廣活動6.4商業(yè)人才培養(yǎng)6.5運營數(shù)據(jù)分析7.商業(yè)人才培養(yǎng)服務7.1人才培養(yǎng)目標7.2培訓內容與方式7.3培訓時間與地點7.4培訓費用7.5培訓成果考核8.合作雙方權利義務8.1合作雙方的權利8.2合作雙方的義務9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[面積單位：平方米]，其中實際可使用面積為[面積單位：平方米]。2.3商鋪裝修情況商鋪目前裝修狀況為[裝修狀況描述]，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額單位：元]，每月租金為人民幣[金額單位：元]。3.2租金支付方式租金按月支付，甲方應在每月[具體日期]前向乙方支付當月租金。3.3逾期支付租金的違約責任若甲方逾期支付租金，應向乙方支付自逾期之日起至實際支付之日止的[逾期利率]的滯納金。第四條租賃費用的承擔4.1水電費商鋪使用期間產生的水電費由甲方承擔，乙方負責繳納。4.2物業(yè)費商鋪使用期間的物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方負責繳納。4.3消防設施維護費商鋪使用期間的消防設施維護費由甲方承擔，乙方負責繳納。4.4其他相關費用除上述費用外，因商鋪使用產生的一切其他費用均由甲方承擔。第五條商鋪使用及管理5.1商鋪用途商鋪僅用于[具體用途]，不得從事任何違法活動。5.2商鋪使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的商鋪使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、營業(yè)內容等。5.3商鋪安全管理商鋪安全管理責任由甲方承擔，確保商鋪內人員及財產安全。5.4商鋪裝修管理商鋪裝修需經乙方同意，且裝修后應恢復原狀。第六條委托管理服務內容6.1商業(yè)策劃與定位乙方負責對商鋪進行商業(yè)策劃，確定合適的商業(yè)定位。6.2客戶關系管理乙方負責維護與商鋪客戶的關系，提升客戶滿意度。6.3營銷推廣活動乙方負責策劃并實施針對商鋪的營銷推廣活動。6.4商業(yè)人才培養(yǎng)乙方負責對甲方員工進行商業(yè)人才培養(yǎng)，提升其業(yè)務能力。6.5運營數(shù)據(jù)分析乙方負責對商鋪運營數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供決策支持。第七條商業(yè)人才培養(yǎng)服務7.1人才培養(yǎng)目標乙方通過培訓，使甲方員工具備[具體能力或知識]。7.2培訓內容與方式培訓內容包括[培訓內容列表]，采用[培訓方式列表]進行。7.3培訓時間與地點培訓時間安排為[具體時間]，地點為[具體地點]。7.4培訓費用培訓費用為人民幣[金額單位：元]，由甲方承擔。7.5培訓成果考核培訓結束后，乙方將對甲方員工進行考核，考核結果作為培訓效果評估依據(jù)。第八條合作雙方權利義務8.1合作雙方的權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供商業(yè)策劃、客戶關系管理、營銷推廣等服務。8.1.2甲方有權要求乙方對商業(yè)人才培養(yǎng)計劃進行監(jiān)督和評估。8.1.3甲方有權根據(jù)合同約定調整商鋪用途。8.2合作雙方的義務8.2.1乙方應按照合同約定提供高質量的商業(yè)策劃、客戶關系管理、營銷推廣等服務。8.2.2乙方應確保商業(yè)人才培養(yǎng)計劃的有效實施和培訓質量。8.2.3乙方應協(xié)助甲方維護商鋪的正常運營。第九條違約責任9.1違約行為界定若一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金按合同金額的[百分比]計算，最高不超過人民幣[金額單位：元]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體機構]仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。10.3爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）商鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)經營；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內完成合同解除手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，結清所有費用。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)計劃13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，均為保密期限，雙方應保守合同內容秘密。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務或中介服務，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、需求及預算。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質量。3.1.2第三方在提供服務的全過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.1.3第三方對因自身原因造成的甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，及時向甲方或乙方提供所需服務。3.2.2第三方應配合甲方或乙方的工作，提供必要的信息和資料。3.2.3第三方在服務過程中，應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲方或乙方的直接損失，責任限額為人民幣[金額單位：元]。4.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲方或乙方的間接損失，責任限額為人民幣[金額單位：元]。第五條第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方與甲方、乙方的權利與義務5.1.1第三方與甲方、乙方在服務協(xié)議中明確各自的權利與義務。5.1.2第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。5.2第三方與其他第三方的權利與義務5.2.1第三方與其他第三方在合作過程中，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.2.2第三方與其他第三方應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利與義務。第六條第三方的退出與更換6.1第三方的退出6.1.1第三方在服務期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或乙方。6.1.2甲方或乙方在接到第三方退出通知后，應盡快尋找新的第三方替代。6.2第三方的更換6.2.1如因第三方原因導致服務協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權更換第三方。6.2.2甲方或乙方更換第三方時，應提前[具體天數(shù)]書面通知原第三方，并說明更換原因。第七條第三方的保密義務7.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入后的合同調整8.1第三方介入后，如需對本合同進行調整，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體機構]仲裁。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應按照合同約定結清所有費用。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、押金等。說明：此附件是本合同的基礎，明確了商鋪的租賃關系。2.附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)計劃要求：詳細列出培訓目標、內容、時間、地點、費用及考核標準。說明：此附件是乙方提供商業(yè)人才培養(yǎng)服務的具體方案。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件是第三方介入時簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的責任和義務。4.附件四：營銷推廣方案要求：詳細列出營銷活動的目標、內容、時間、預算、預期效果等。說明：此附件是乙方策劃的營銷推廣方案，用于提升商鋪的知名度和客流量。5.附件五：運營數(shù)據(jù)分析報告要求：定期提供商鋪的運營數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。6.附件六：客戶關系管理記錄要求：詳細記錄與客戶的溝通內容、服務情況、客戶滿意度等。說明：此附件是乙方進行客戶關系管理的記錄，用于提升客戶滿意度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。乙方未按約定提供商業(yè)策劃、客戶關系管理等服務。乙方未按約定實施商業(yè)人才培養(yǎng)計劃。第三方未按服務協(xié)議提供服務質量或泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：逾期支付租金：按逾期天數(shù)和每日應支付租金的[百分比]計算滯納金。未提供服務：乙方應賠償甲方因未提供服務造成的直接經濟損失。未實施人才培養(yǎng)計劃：乙方應賠償甲方因未實施人才培養(yǎng)計劃造成的經濟損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經濟損失。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金10天，每日租金為人民幣1000元，則應支付滯納金1000元。乙方未按約定提供客戶關系管理服務，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。2024商鋪租賃委托管理與商業(yè)人才培養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質2.4商鋪裝修情況3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同簽訂地點5.租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.商業(yè)人才培養(yǎng)服務6.1培養(yǎng)目標6.2培養(yǎng)內容6.3培養(yǎng)方式6.4培養(yǎng)費用7.委托管理服務7.1管理內容7.2管理方式7.3管理費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)服務協(xié)議11.3附件三：委托管理服務協(xié)議12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪地址：省市區(qū)路號2.2商鋪面積商鋪面積：100平方米2.3商鋪性質商鋪性質：商業(yè)用途2.4商鋪裝修情況商鋪裝修情況：精裝修，含水電設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共計3年3.2租金金額租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉賬方式支付3.4租金調整機制租金調整機制：租金自合同生效之日起3年內保持不變，自第4年起根據(jù)市場行情進行調整，調整幅度不超過5%4.租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2023年12月1日4.2合同生效時間合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效4.3合同簽訂地點合同簽訂地點：省市區(qū)路號5.租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.1.1享有商鋪的使用權5.1.2享有商鋪的收益權5.1.3享有商鋪的處置權（在租賃期間）5.2租賃方義務5.2.1按時支付租金5.2.2維護商鋪的正常使用5.2.3不得擅自改變商鋪的結構和用途5.3承租方權利5.3.1享有商鋪的使用權5.3.2享有商鋪的收益權5.3.3享有商鋪的轉租權（在符合相關法律法規(guī)和合同約定的前提下）5.4承租方義務5.4.1按時支付租金5.4.2維護商鋪的正常使用5.4.3不得擅自改變商鋪的結構和用途6.商業(yè)人才培養(yǎng)服務6.1培養(yǎng)目標培養(yǎng)目標：培養(yǎng)具備商業(yè)經營管理能力的專業(yè)人才6.2培養(yǎng)內容培養(yǎng)內容：市場營銷、財務管理、人力資源管理、品牌管理等6.3培養(yǎng)方式培養(yǎng)方式：線上培訓、線下實訓、項目實戰(zhàn)等6.4培養(yǎng)費用培養(yǎng)費用：人民幣5,000元/人，由甲方承擔7.委托管理服務7.1管理內容管理內容：商鋪租賃管理、商業(yè)活動策劃、市場營銷推廣、安全管理等7.2管理方式管理方式：甲方委托乙方進行日常管理，乙方負責具體實施7.3管理費用管理費用：每月人民幣2,000元，由甲方支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途8.1.3乙方未按照合同約定履行商業(yè)人才培養(yǎng)服務8.1.4乙方未按照合同約定履行委托管理服務8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途的，應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方未按照合同約定履行商業(yè)人才培養(yǎng)服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4乙方未按照合同約定履行委托管理服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同因法定事由而終止11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.1.1詳細列明商鋪租賃的各項條款11.1.2包括商鋪的具體信息、租金、租賃期限等11.2附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)服務協(xié)議11.2.1詳細列明商業(yè)人才培養(yǎng)服務的各項內容11.2.2包括培養(yǎng)目標、內容、方式、費用等11.3附件三：委托管理服務協(xié)議11.3.1詳細列明委托管理服務的各項內容11.3.2包括管理內容、方式、費用等12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：12.1.2乙方代表簽字：12.2雙方蓋章12.2.1甲方蓋章：公司公章12.2.2乙方蓋章：個人簽名章13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2附件齊全13.2合同生效時間13.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分14.2合同解除14.2.1合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的歸還、費用的結算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調服務等。15.2.2專業(yè)服務機構：提供商業(yè)人才培養(yǎng)、市場調研、財務審計等專業(yè)服務。15.2.3法務顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他必要服務的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的、服務內容、預期效果等。16.2第三方介入的同意對方應在收到申請后7個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在協(xié)議中約定的服務范圍內，對于超出其服務范圍的行為或事件，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、專業(yè)能力、市場行情等因素綜合確定。17.2.2責任限額的賠償?shù)谌皆诼男蟹者^程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務，確保服務質量。18.1.2甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務，確保服務質量。18.2.2乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應公平、公正地履行服務職責，不得偏袒任何一方。18.3.2甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)判斷，積極配合第三方完成服務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務期限屆滿19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止服務的通知。19.2.2甲乙雙方應在收到通知后7個工作日內給予書面答復，確認終止第三方介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定，處理相關后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、服務成果的驗收等。20.2第三方介入終止后，如甲乙雙方對第三方服務有異議，應按照第9條“爭議解決方式”進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的具體信息、租賃雙方的權利義務、租金支付方式、租賃期限等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：商業(yè)人才培養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：包括培養(yǎng)目標、內容、方式、費用、培養(yǎng)成果的評估標準等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的關于商業(yè)人才培養(yǎng)服務的協(xié)議，是本合同的一部分。3.附件三：委托管理服務協(xié)議詳細要求：包括管理內容、方式、費用、管理成果的評估標準等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的關于委托管理服務的協(xié)議，是本合同的一部分。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任、賠償標準等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入的協(xié)議，是本合同的一部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的關于爭議解決的協(xié)議，是本合同的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更生效時間等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容的協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除條件、解除程序等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途1.3乙方未按照合同約定履行商業(yè)人才培養(yǎng)服務1.4乙方未按照合同約定履行委托管理服務1.5第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務1.6第三方在服務過程中造成甲乙雙方損失2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每日按未支付金額的1%支付滯納金。2.2乙方擅自改變商鋪結構和用途：賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未履行商業(yè)人才培養(yǎng)服務：賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未履行委托管理服務：賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未提供專業(yè)服務：按協(xié)議約定的責任限額賠償甲乙雙方損失。2.6第三方造成損失：按協(xié)議約定的責任限額賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：若乙方應在每月1日支付租金，但至次月5日仍未支付，則應自次月6日起每日按未支付金額的1%支付滯納金。3.2乙方擅自改變商鋪結構和用途：若乙方在未取得甲方同意的情況下，對商鋪進行裝修改造，造成甲方損失，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未提供專業(yè)服務：若第三方在提供市場調研服務時，由于自身原因導致調研數(shù)據(jù)不準確，影響甲乙雙方的決策，則第三方應按協(xié)議約定的責任限額賠償甲乙雙方損失。全文完。2024商鋪租賃委托管理與商業(yè)人才培養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.商鋪租賃事項2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整及遞增機制2.5租賃保證金3.委托管理服務3.1管理范圍3.2管理內容3.3管理費用3.4管理期限3.5管理目標3.6違約責任4.商業(yè)人才培養(yǎng)服務4.1培養(yǎng)目標4.2培養(yǎng)方式4.3培養(yǎng)內容4.4培養(yǎng)期限4.5培養(yǎng)費用4.6培養(yǎng)成果評估4.7違約責任5.雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2管理方權利與義務5.3培養(yǎng)方權利與義務6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2管理方違約責任6.3培養(yǎng)方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽后的合同內容10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃協(xié)議10.2附件二：委托管理服務協(xié)議10.3附件三：商業(yè)人才培養(yǎng)服務協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同內容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解除后的保密義務第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點：年月日，市區(qū)街道號1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.商鋪租賃事項2.1商鋪基本情況：商鋪地址、面積、結構、配套設施等2.2租賃期限：自年月日起至年月日止2.3租金及支付方式：每月租金人民幣元，支付方式為2.4租金調整及遞增機制：租賃期限屆滿后，租金調整及遞增機制按雙方協(xié)商確定2.5租賃保證金：租賃保證金人民幣元，支付方式為3.委托管理服務3.1管理范圍：商鋪的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等3.2.1制定商鋪管理制度3.2.2負責商鋪設施設備的維修保養(yǎng)3.2.3負責商鋪環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作3.2.4負責商鋪安全保衛(wèi)工作3.2.5負責商鋪租賃合同的簽訂與管理3.3管理費用：管理費用為每月租金的%，支付方式為3.4管理期限：自年月日起至年月日止3.5管理目標：確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔、有序，提升商鋪形象3.6違約責任：若因管理方原因導致商鋪出現(xiàn)重大安全事故或影響商鋪正常運營，管理方應承擔相應責任4.商業(yè)人才培養(yǎng)服務4.1培養(yǎng)目標：培養(yǎng)具備商業(yè)運營管理能力的專業(yè)人才4.2培養(yǎng)方式：通過理論授課、實踐操作、案例分析等方式進行4.3.1商業(yè)運營管理理論知識4.3.2商業(yè)運營管理實踐技能4.3.3商業(yè)案例分析4.3.4市場調研與分析4.4培養(yǎng)期限：自年月日起至年月日止4.5培養(yǎng)費用：培養(yǎng)費用為人民幣元，支付方式為4.6培養(yǎng)成果評估：培養(yǎng)結束后，由雙方共同對培養(yǎng)成果進行評估4.7違約責任：若因培養(yǎng)方原因導致培養(yǎng)成果不符合預期，培養(yǎng)方應承擔相應責任5.雙方權利與義務5.1租賃方權利與義務：5.1.1租賃方有權按照合同約定使用商鋪5.1.2租賃方應按時支付租金及管理費用5.1.3租賃方應遵守商鋪管理制度5.1.4租賃方應配合管理方的管理工作5.2管理方權利與義務：5.2.1管理方有權按照合同約定對商鋪進行管理5.2.2管理方應保證商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔、有序5.2.3管理方應提供優(yōu)質的客戶服務5.2.4管理方應按照合同約定收取管理費用5.3培養(yǎng)方權利與義務：5.3.1培養(yǎng)方有權按照合同約定進行商業(yè)人才培養(yǎng)5.3.2培養(yǎng)方應保證培養(yǎng)質量5.3.3培養(yǎng)方應提供必要的培訓設施和師資5.3.4培養(yǎng)方應按照合同約定收取培養(yǎng)費用6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金及管理費用，應向管理方支付滯納金6.1.2違反商鋪管理制度，造成損失的，應承擔賠償責任6.1.3未按約定使用商鋪，造成損失的，應承擔賠償責任6.2管理方違約責任：6.2.1未按時提供管理服務，造成損失的，應承擔賠償責任6.2.2未保證商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔、有序，造成損失的，應承擔賠償責任6.2.3違反合同約定，造成損失的，應承擔賠償責任6.3培養(yǎng)方違約責任：6.3.1未按時提供培養(yǎng)服務，造成損失的，應承擔賠償責任6.3.2培養(yǎng)成果不符合預期，造成損失的，應承擔賠償責任6.3.3違反合同約定，造成損失的，應承擔賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除8.1.2雙方協(xié)商一致，解除合同8.1.3出租方或承租方違約，另一方有權解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，合同解除8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議8.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方8.2.3因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應將商鋪交還出租方8.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、管理費、保證金等8.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1雙方均同意續(xù)簽合同9.1.2合同續(xù)簽不得變更原合同的主要條款9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)簽事宜9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議9.3續(xù)簽后的合同內容9.3.1續(xù)簽后的合同內容應與原合同一致，除非雙方另有約定10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃協(xié)議10.2附件二：委托管理服務協(xié)議10.3附件三：商業(yè)人才培養(yǎng)服務協(xié)議10.4附件四：商鋪設施清單10.5附件五：租賃保證金收據(jù)10.6附件六：管理費用支付憑證10.7附件七：培養(yǎng)費用支付憑證11.合同簽署11.1簽署時間：年月日11.2簽署地點：市區(qū)街道號11.3簽署人員：出租方代表（簽名）、承租方代表（簽名）、見證人（簽名）12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同附件齊全12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1變更條件：合同任何一方提出變更請求，經雙方協(xié)商一致13.2變更程序：變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效13.3變更后的合同內容：變更后的合同內容應作為原合同的一部分14.其他約定14.1通知方式：雙方應以書面形式或約定的其他方式通知對方14.2不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，合同可部分或全部免除責任14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同解除后的保密義務：合同解除后，雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供商、風險評估機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同履行質量或實現(xiàn)特定合同目的。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行其義務，若因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應責任。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用或其他報酬。17.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的具體條款18.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同或完成合同履行；18.1.2提供技術服務，如設備維護、軟件開發(fā)等；18.1.3提供風險評估，如市場調查、風險評估報告等；18.1.4提供其他與合同履行相關的服務。19.甲乙雙方額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應向第三方支付約定的服務費用；19.1.2甲方應配合第三方完成相關服務；19.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的工作質量。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應向第三方支付約定的服務費用；19.2.2乙方應配合第三方完成相關服務；19.2.3乙方有權監(jiān)督第三方的工作質量。20.第三方責任限額20.1.1第三方責任限額：第三方因違約行為造成的損失，其責任限額為人民幣元；20.1.2超出責任限額的部分，由甲