2024年智能停車場(chǎng)建設(shè)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能停車場(chǎng)建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)規(guī)模2.2停車場(chǎng)位置2.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案第三條停車場(chǎng)管理內(nèi)容3.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3停車場(chǎng)安全監(jiān)控第四條合同期限4.1建設(shè)期4.2管理期第五條投資金額與支付方式5.1投資金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條售后服務(wù)與維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)責(zé)任主體7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息披露第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂版本14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××技術(shù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××智能設(shè)備有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)規(guī)劃占地面積為××××平方米，共計(jì)××××個(gè)停車位。2.2停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于甲方地塊內(nèi)，具體位置見附件一。2.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案詳見附件二，包括但不限于平面布局、交通組織、設(shè)施配置等。第三條停車場(chǎng)管理內(nèi)容3.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日06:00至22:00。3.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時(shí)收費(fèi)××元；不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算；3.3停車場(chǎng)安全監(jiān)控停車場(chǎng)將安裝高清攝像頭進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車輛及人身安全。第四條合同期限4.1建設(shè)期停車場(chǎng)建設(shè)期為自合同簽訂之日起至停車場(chǎng)交付使用之日止。4.2管理期停車場(chǎng)管理期為自停車場(chǎng)交付使用之日起至合同約定終止日期止。第五條投資金額與支付方式5.1投資金額停車場(chǎng)建設(shè)及管理總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2支付方式甲方支付給乙方、丙方的款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)停車場(chǎng)建設(shè)期結(jié)束前，甲方支付人民幣××萬元整作為建設(shè)款項(xiàng)；停車場(chǎng)管理期開始后，甲方每月支付人民幣××萬元整作為管理費(fèi)用。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序停車場(chǎng)建設(shè)完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收不合格的處理如停車場(chǎng)驗(yàn)收不合格，乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條售后服務(wù)與維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方、丙方應(yīng)提供停車場(chǎng)設(shè)備及系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、軟件升級(jí)等。7.2維護(hù)責(zé)任主體乙方、丙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備的日常維護(hù)工作。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)乙方、丙方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)前向甲方提供服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成建設(shè)或管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。9.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同失效條件合同失效的條件如下：合同約定的期限屆滿；合同約定的任務(wù)已完成；合同雙方協(xié)商一致解除。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。13.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3信息披露各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行信息披露義務(wù)。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：建設(shè)方案、管理方案、設(shè)備清單等。14.2合同修訂版本合同修訂版本以書面形式簽訂，并注明修訂日期。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或單位。1.2第三方介入指第三方在甲方、乙方、丙方合同履行過程中，參與合同的某些條款履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；第三方要求參與合同的履行；第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時(shí)，立即通知對(duì)方。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3甲方、乙方、丙方在協(xié)商過程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)各自合法權(quán)益，避免因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。第四條第三方介入的附加條款及說明4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方書面確認(rèn)其對(duì)合同的履行不產(chǎn)生影響，或書面承諾其履行合同的相關(guān)義務(wù)。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)因其介入導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。4.3甲方、乙方、丙方在第三方介入情形發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，未能達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議的，均有權(quán)解除合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生的責(zé)任，以其在合同中的承諾或書面確認(rèn)的范圍內(nèi)為限。5.2第三方未在合同中承諾或書面確認(rèn)其責(zé)任的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方、乙方、丙方因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分：第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人；甲方、乙方、丙方是指本合同簽訂的各方。6.2第三方與合同的劃分：第三方介入是指第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響；合同履行是指甲方、乙方、丙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方、丙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2甲方、乙方、丙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。7.3甲方、乙方、丙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方、丙方未按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議，通過甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與失效10.1本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的修改，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的失效，按合同約定或法律規(guī)定辦理。第十一條其他約定11.1本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的附件，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為2024年××月××日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)方案詳細(xì)描述停車場(chǎng)建設(shè)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。附件二：管理方案詳細(xì)描述停車場(chǎng)管理的具體內(nèi)容，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、安全監(jiān)控措施等。附件三：設(shè)備清單列出停車場(chǎng)建設(shè)所需的全部設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件四：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述停車場(chǎng)建設(shè)所涉及的各類設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和要求。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工步驟等。附件六：質(zhì)量保證書由乙方、丙方出具，承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備及服務(wù)。附件七：維護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)描述乙方、丙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)周期、響應(yīng)時(shí)間等。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)描述停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。附件九：安全評(píng)估報(bào)告對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件十：環(huán)保評(píng)估報(bào)告對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成建設(shè)或管理服務(wù)；3.丙方未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)；4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；5.甲方、乙方、丙方未履行信息披露義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.損失計(jì)算：因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為未付款項(xiàng)的10%。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償。3.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或單位。4.合同履行：各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.合同解除：合同約定的期限屆滿或合同約定的任務(wù)已完成。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指關(guān)于作品、發(fā)明