買(mǎi)房帶續(xù)租合同范例

買(mǎi)房帶續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________________________的房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)該房產(chǎn)及后續(xù)續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________

二、買(mǎi)賣(mài)合同

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房產(chǎn)，價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

3.買(mǎi)方在支付完購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

4.買(mǎi)方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.買(mǎi)方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)與賣(mài)方簽訂租賃合同，續(xù)租該房產(chǎn)。

三、續(xù)租合同

1.續(xù)租期限：_________________________

2.續(xù)租價(jià)格：_________________________元/月（大寫(xiě)：_________________________）

3.租金支付方式：_________________________

4.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。

5.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的_____%。

4.租賃期間，甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同就買(mǎi)賣(mài)該房產(chǎn)及后續(xù)續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________

二、買(mǎi)賣(mài)合同

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房產(chǎn)，價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

3.買(mǎi)方在支付完購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

4.買(mǎi)方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.買(mǎi)方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)與賣(mài)方簽訂租賃合同，續(xù)租該房產(chǎn)。

6.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、擔(dān)保合同

1.擔(dān)保方同意承擔(dān)買(mǎi)方購(gòu)房款支付的責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完購(gòu)房款之日止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得解除擔(dān)保。

4.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，因買(mǎi)方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生的，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、續(xù)租合同

1.續(xù)租期限：_________________________

2.續(xù)租價(jià)格：_________________________元/月（大寫(xiě)：_________________________）

3.租金支付方式：_________________________

4.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。

5.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的_____%。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

5.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃合同金額的_____%。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在五個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在租賃期間保證房屋的正常使用，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在租賃期滿(mǎn)后，退還租賃保證金。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，?yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，退還租賃保證金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

（4）擔(dān)保方身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保方，保障買(mǎi)方權(quán)益，確保購(gòu)房款的支付。

2.通過(guò)擔(dān)保方對(duì)賣(mài)方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，保障自身利益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

鑒于承租方有意向租賃出租方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障出租方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________

二、租賃合同

1.承租方同意租賃出租方上述房產(chǎn)，租賃期限為_(kāi)________________________。

2.租金總額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.租金支付方式：_________________________。

4.承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金按約定的支付方式分期支付。

三、擔(dān)保合同

1.擔(dān)保方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付完全部租金之日止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得解除擔(dān)保。

4.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，因承租方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生的，有權(quán)向承租方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求出租方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)帶來(lái)的便利。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情決定是否續(xù)租。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的情況下，要求減少租金或解除合同。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

2.出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如因出租方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，?yīng)向乙方支付違約金。

3.出租方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

4.出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃合同金額的_____%。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

5.出租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃合同金額的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

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