2024年古建筑施工承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容3.2隱蔽工程處理3.3工程變更及洽商第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期要求4.3延期責(zé)任及處理第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量保證金的支付與退還第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3結(jié)算款支付6.4保修金支付與退還第七條工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與采購7.2設(shè)備提供與安裝7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證第八條工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任追究第九條環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境污染賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號：________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4工程類型：古建筑修繕工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行第三條工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容：3.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)加固與修繕3.1.2古建筑內(nèi)部裝修3.1.3古建筑周邊環(huán)境整治3.1.4工程所需材料采購與供應(yīng)3.2隱蔽工程處理：3.2.1隱蔽工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2隱蔽工程驗收程序3.2.3隱蔽工程驗收記錄3.3工程變更及洽商：3.3.1工程變更程序3.3.2工程洽商程序3.3.3工程變更及洽商記錄第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃：4.1.1工程總進(jìn)度計劃4.1.2關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃4.1.3進(jìn)度調(diào)整程序4.2工期要求：4.2.1工程總工期____個月4.2.2各分部工程工期要求4.3延期責(zé)任及處理：4.3.1延期責(zé)任認(rèn)定4.3.2延期責(zé)任承擔(dān)4.3.3延期處理程序第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合工程合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收：5.2.1質(zhì)量檢查內(nèi)容5.2.2質(zhì)量驗收程序5.2.3質(zhì)量驗收記錄5.3質(zhì)量保證金：5.3.1保證金比例5.3.2保證金支付與退還條件第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款支付：6.1.1預(yù)付款比例6.1.2預(yù)付款支付時間6.2進(jìn)度款支付：6.2.1進(jìn)度款支付比例6.2.2進(jìn)度款支付時間6.3結(jié)算款支付：6.3.1結(jié)算款支付比例6.3.2結(jié)算款支付時間6.4保修金支付與退還：6.4.1保修金比例6.4.2保修金支付與退還條件第七條工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與采購：7.1.1材料采購方式7.1.2材料質(zhì)量要求7.1.3材料驗收程序7.2設(shè)備提供與安裝：7.2.1設(shè)備提供方式7.2.2設(shè)備質(zhì)量要求7.2.3設(shè)備安裝程序7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證：7.3.1材料與設(shè)備質(zhì)量保證期7.3.2質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)第八條工程變更及洽商8.1工程變更程序8.1.1變更申請8.1.2變更審批8.1.3變更實施8.1.4變更記錄8.2工程洽商程序8.2.1洽商申請8.2.2洽商審批8.2.3洽商實施8.2.4洽商記錄8.3工程變更及洽商記錄8.3.1變更申請記錄8.3.2洽商申請記錄8.3.3變更及洽商審批記錄8.3.4變更及洽商實施記錄652578第九條工程進(jìn)度與工期9.1工程進(jìn)度計劃9.1.1總體進(jìn)度計劃9.1.2分階段進(jìn)度計劃9.1.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃9.2工期要求9.2.1總工期9.2.2分階段工期9.2.3關(guān)鍵節(jié)點工期要求9.3延期責(zé)任及處理9.3.1延期責(zé)任認(rèn)定9.3.2延期責(zé)任承擔(dān)9.3.3延期處理程序652579第十條工程質(zhì)量要求10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2工程合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢查與驗收10.2.1質(zhì)量檢查內(nèi)容10.2.2質(zhì)量驗收程序10.2.3質(zhì)量驗收記錄10.3質(zhì)量保證金10.3.1保證金比例10.3.2保證金支付與退還條件652580第十一條工程款支付方式11.1預(yù)付款支付11.1.1預(yù)付款比例11.1.2預(yù)付款支付時間11.1.3預(yù)付款支付條件11.2進(jìn)度款支付11.2.1進(jìn)度款支付比例11.2.2進(jìn)度款支付時間11.2.3進(jìn)度款支付條件11.3結(jié)算款支付11.3.1結(jié)算款支付比例11.3.2結(jié)算款支付時間11.3.3結(jié)算款支付條件11.4保修金支付與退還11.4.1保修金比例11.4.2保修金支付與退還條件652581第十二條工程材料與設(shè)備12.1材料供應(yīng)與采購12.1.1材料采購方式12.1.2材料質(zhì)量要求12.1.3材料驗收程序12.2設(shè)備提供與安裝12.2.1設(shè)備提供方式12.2.2設(shè)備質(zhì)量要求12.2.3設(shè)備安裝程序12.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證12.3.1材料與設(shè)備質(zhì)量保證期12.3.2質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)652582第十三條工程安全管理13.1安全生產(chǎn)責(zé)任制13.1.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任13.1.2發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任13.2安全防護(hù)措施13.2.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施13.2.2施工人員安全培訓(xùn)13.2.3應(yīng)急預(yù)案13.3事故處理與責(zé)任追究13.3.1事故報告程序13.3.2事故調(diào)查與處理13.3.3事故責(zé)任追究652583第十四條環(huán)境保護(hù)與文明施工14.1環(huán)境保護(hù)措施14.1.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求14.1.2噪音、粉塵、廢水等污染控制14.2文明施工要求14.2.1施工現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)14.2.2施工現(xiàn)場文明施工措施14.3環(huán)境污染賠償14.3.1環(huán)境污染賠償標(biāo)準(zhǔn)14.3.2環(huán)境污染賠償程序第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、款項支付等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。15.2.3檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測的第三方。15.2.4評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。15.5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1第三方介入費用的承擔(dān)方式；15.6.1.2第三方介入工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.3第三方介入工作成果的保密義務(wù)；15.6.1.4第三方介入工作的爭議解決方式。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.7.2第三方與施工現(xiàn)場的其他施工人員、管理人員等應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。15.7.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.7.4第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的終止15.8.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；15.8.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.8.1.3第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的費用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同書1.1詳細(xì)要求：合同書的正本及副本，包括合同條款、雙方簽字蓋章頁。1.2說明：本附件為合同的正式文本，用于證明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程概況表2.1詳細(xì)要求：工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.2說明：本附件用于明確工程的基本情況。3.附件三：工程進(jìn)度計劃3.1詳細(xì)要求：包括總體進(jìn)度計劃、分階段進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度計劃。3.2說明：本附件用于明確工程進(jìn)度安排。4.附件四：工程質(zhì)量要求4.1詳細(xì)要求：包括國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2說明：本附件用于明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程款支付方式5.1詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金的支付比例、支付時間、支付條件。5.2說明：本附件用于明確工程款支付的具體方式和要求。6.附件六：材料與設(shè)備清單6.1詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。6.2說明：本附件用于明確工程所需材料與設(shè)備。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度7.1詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.2說明：本附件用于明確施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施8.1詳細(xì)要求：包括噪音、粉塵、廢水等污染控制措施。8.2說明：本附件用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。9.2說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。10.附件十：爭議解決協(xié)議10.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。10.2說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。示例說明：承包方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，若延期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價0.5%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方未達(dá)到要求，每項不合格項目，應(yīng)支付相當(dāng)于不合格項目總價1%的違約金。示例說明：合同約定工程主體結(jié)構(gòu)需達(dá)到A級質(zhì)量，若實際達(dá)到B級質(zhì)量，則承包方應(yīng)支付相當(dāng)于主體結(jié)構(gòu)總價1%的違約金。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時間，發(fā)包方未支付工程款，每延期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金。示例說明：合同約定進(jìn)度款應(yīng)在每月25日前支付，若實際支付日為下月5日，則發(fā)包方應(yīng)支付相當(dāng)于進(jìn)度款總額0.75%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方未履行職責(zé)，每項未履行職責(zé)，應(yīng)支付相當(dāng)于該項服務(wù)總價1%的違約金。示例說明：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方應(yīng)每月向甲乙雙方報告工作進(jìn)展，若第三方未按時報告，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)總價1%的違約金。全文完。2024年古建筑施工承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程合同價款3.1工程合同總價3.2工程合同付款方式3.3工程合同付款期限4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢驗5.3工程質(zhì)量糾紛處理6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1工程安全責(zé)任6.2工程安全措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.人員配備與管理7.1承包方人員配備7.2發(fā)包方人員配備7.3人員管理要求8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備檢驗9.工程變更與調(diào)整9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程變更費用10.工程驗收與交付10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗收程序10.3工程交付要求11.工程保修與維修11.1工程保修期限11.2工程保修范圍11.3工程維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2發(fā)包方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]注冊地址：[承包方注冊地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4工程類型[工程類型，如古建筑修復(fù)、擴(kuò)建等]3.工程合同價款3.1工程合同總價[合同總價金額，大寫及小寫]3.2工程合同付款方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一個進(jìn)度節(jié)點，支付該節(jié)點合同總價的20%。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的60%。3.2.4保修金：保修期滿后，支付合同總價的10%作為保修金。3.3工程合同付款期限3.3.1預(yù)付款支付期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.3.2進(jìn)度款支付期限：每個進(jìn)度節(jié)點完成后15個工作日內(nèi)。3.3.3結(jié)算款支付期限：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。3.3.4保修金支付期限：保修期滿后30個工作日內(nèi)。4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工日期[具體開工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3工程進(jìn)度節(jié)點4.3.1進(jìn)度節(jié)點1：基礎(chǔ)施工完成4.3.2進(jìn)度節(jié)點2：主體結(jié)構(gòu)施工完成4.3.3進(jìn)度節(jié)點3：內(nèi)外裝修完成4.3.4進(jìn)度節(jié)點4：工程竣工驗收5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.2工程質(zhì)量檢驗5.2.1承包方應(yīng)按合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。5.3工程質(zhì)量糾紛處理5.3.1如發(fā)生工程質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1工程安全責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工安全。6.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和施工條件，確保施工安全。6.2工程安全措施6.2.1承包方應(yīng)制定施工安全措施，報發(fā)包方備案。6.2.2承包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.3環(huán)境保護(hù)要求6.3.1施工過程中，承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少污染。6.3.2工程竣工后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工場地原狀。7.人員配備與管理7.1承包方人員配備7.1.1承包方應(yīng)配備項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等管理人員。7.1.2承包方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。7.2發(fā)包方人員配備7.2.1發(fā)包方應(yīng)配備監(jiān)理人員，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2發(fā)包方應(yīng)配備驗收人員，對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督。7.3人員管理要求7.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定配備和管理人員。7.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方對人員的管理工作。1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方注冊地址：[承包方注冊地址]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5承包方開戶銀行：[承包方開戶銀行名稱]1.1.6承包方銀行賬號：[承包方銀行賬號]1.2.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.2.3發(fā)包方注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.2.5發(fā)包方開戶銀行：[發(fā)包方開戶銀行名稱]1.2.6發(fā)包方銀行賬號：[發(fā)包方銀行賬號]2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.1.2工程地點：[具體工程地點]2.1.3工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.1.4工程類型：[工程類型，如古建筑修復(fù)、擴(kuò)建等]3.1.1工程合同總價：[具體合同總價金額]3.1.2工程合同付款方式：[付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]3.1.3工程合同付款期限：[付款期限，如每月支付、每季度支付等]4.1.1工程開工日期：[具體開工日期]4.1.2工程竣工日期：[具體竣工日期]4.1.3工程進(jìn)度節(jié)點：[具體的進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB、JGJ等]5.1.2工程質(zhì)量檢驗：[質(zhì)量檢驗方法，如自檢、互檢、專檢等]5.1.3工程質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]6.1.1工程安全責(zé)任：[承包方和發(fā)包方各自的安全責(zé)任]6.1.2工程安全措施：[具體的安全防護(hù)措施，如安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等]6.1.3環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)的具體要求，如廢水處理、噪聲控制等]7.1.1承包方人員配備：[承包方所需人員名單及崗位]7.1.2發(fā)包方人員配備：[發(fā)包方所需人員名單及崗位]7.1.3人員管理要求：[人員管理的具體要求，如培訓(xùn)、考核等]第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念8.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險機(jī)構(gòu)等。8.2第三方的責(zé)任8.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對合同履行過程中的特定事項提供專業(yè)意見或服務(wù)。8.2.2第三方的責(zé)任限于其專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。8.3第三方的權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的資料和信息。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。8.4第三方的選擇與更換8.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.5第三方的費用8.5.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.5.2第三方的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并納入合同總價。9.額外條款及說明9.1第三方介入時的額外條款9.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。9.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。9.1.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告或意見。9.2第三方介入時的額外說明9.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同履行各自的責(zé)任。9.2.2第三方的介入不增加甲乙雙方的合同總價，除非另有約定。10.第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額10.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過合同總價的[具體比例]。10.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費用等方面。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分11.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不受第三方介入的影響。11.1.2第三方的責(zé)任不涵蓋甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。11.2第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等的劃分說明11.2.1第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。11.2.2第三方的工作應(yīng)與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等的工作相互配合，共同確保工程質(zhì)量和安全。11.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明11.3.1第三方的責(zé)任不涉及其他相關(guān)方的責(zé)任，如供應(yīng)商、分包商等。11.3.2第三方的工作應(yīng)與其他相關(guān)方的工作相互協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。12.第三方的退出機(jī)制12.1第三方的退出12.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。12.1.2第三方退出時，應(yīng)完成其工作并提交相關(guān)報告或意見。12.2第三方的責(zé)任12.2.1第三方退出后，其已完成的工作和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。12.2.2第三方退出后的責(zé)任限額仍按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明法定代表人的合法身份。3.附件三：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范文件。說明：用于指導(dǎo)工程施工和驗收。4.附件四：工程進(jìn)度計劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的工期安排。說明：用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗報告要求：提供工程各個階段的檢驗報告，包括材料、施工質(zhì)量等。說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：工程驗收報告要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收結(jié)論和驗收意見。說明：用于證明工程已按約定完成。7.附件七：工程變更單要求：提供工程變更單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：用于記錄和確認(rèn)工程變更。8.附件八：工程結(jié)算單要求：提供工程結(jié)算單，包括工程量、單價、總價等。說明：用于結(jié)算工程款項。9.附件九：工程保修單要求：提供工程保修單，包括保修范圍、保修期限等。說明：用于明確工程保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：若工期延誤10天，承包方應(yīng)支付每天合同總價0.5%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：若因承包方施工導(dǎo)致墻體裂縫，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償修繕費用。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例：若發(fā)包方逾期支付款項30天，應(yīng)支付每天合同總價0.5%的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按時提交檢驗報告，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年古建筑施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1合同工期3.2進(jìn)度安排3.3逾期竣工責(zé)任4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點4.4付款條件5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程變更及洽商6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全責(zé)任劃分7.3事故處理8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險期限8.4保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同簽署及生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：古建筑施工單位名稱（2）乙方：古建筑施工單位名稱1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3住所地（1）甲方住所地：詳細(xì)地址（2）乙方住所地：詳細(xì)地址1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話（2）乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱古建筑維修與保護(hù)工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模總面積：X平方米2.4工程類型古建筑維修與保護(hù)2.5工程內(nèi)容包括但不限于：古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修繕，建筑面層修復(fù)，屋面防水，門窗更換，裝飾裝修等。3.合同工期及進(jìn)度安排3.1合同工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2進(jìn)度安排（1）工程前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起至2024年2月28日止；（2）主體結(jié)構(gòu)加固與修繕：2024年3月1日至2024年6月30日；（3）建筑面層修復(fù)：2024年7月1日至2024年8月31日；（4）屋面防水、門窗更換：2024年9月1日至2024年10月31日；（5）裝飾裝修：2024年11月1日至2024年12月31日。3.3逾期竣工責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證明材料，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程中期驗收合格后，甲方支付合同價款的40%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)支付。4.3付款節(jié)點（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）中期付款：主體結(jié)構(gòu)加固與修繕完成后10個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收付款：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后10個工作日內(nèi)。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合《古建筑維修與保護(hù)技術(shù)規(guī)范》；（2）滿足甲方對工程質(zhì)量和功能的需求。5.2質(zhì)量檢驗（1）工程過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）工程竣工驗收時，甲方、乙方及相關(guān)部門共同參與驗收。5.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因乙方原因造成工程不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.保險8.1保險種類（1）建筑工程一切險；（2）第三者責(zé)任險；（3）意外傷害險。8.2保險責(zé)任（1）建筑工程一切險：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失；（2）第三者責(zé)任險：包括因施工活動造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失；（3）意外傷害險：包括施工人員在工作過程中發(fā)生意外傷害。8.3保險期限保險期限與合同工期一致，自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險條款和實際工程情況計算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方未按合同約定支付工程款；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議提交省市仲裁委員會；（2）如雙方約定其他爭議解決機(jī)構(gòu)，從其約定。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.3解除責(zé)任（1）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計劃、工程驗收報告等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。14.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況，雙方同意引入第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或檢驗。14.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲方或乙方推薦，經(jīng)對方同意后確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（3）第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。14.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。14.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式；（3）第三