2024版二手房產(chǎn)買賣雙方信息保密及隱私保護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)買賣雙方信息保密及隱私保護合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息范圍2.1房產(chǎn)信息2.2買賣雙方信息2.3合同內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1保密責(zé)任3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.隱私保護措施4.1個人信息保護4.2房產(chǎn)信息保護4.3技術(shù)措施5.信息披露限制5.1內(nèi)部披露5.2外部披露5.3特殊情況6.保密信息的處理6.1信息存儲6.2信息傳輸6.3信息銷毀7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1保密信息的所有權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約責(zé)任免除9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指在合同簽訂之日起，買賣雙方提供的房產(chǎn)信息、個人信息、合同內(nèi)容等相關(guān)資料。1.1.2“保密義務(wù)”指買賣雙方對本合同約定的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.1.3“隱私保護”指對買賣雙方個人信息進行保護，防止其被非法收集、使用、披露和傳播。1.2解釋1.2.1本合同中的“保密信息”不包括法律法規(guī)要求公開的信息。1.2.2本合同中的“保密義務(wù)”不因合同解除或終止而免除。2.保密信息范圍2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。2.1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易價格、付款方式等詳細信息。2.2買賣雙方信息2.2.1買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。2.2.2買賣雙方的身份證明文件、財務(wù)狀況等敏感信息。2.3合同內(nèi)容2.3.1本合同的條款、附件、附件內(nèi)容等。3.保密義務(wù)3.1保密責(zé)任3.1.1買賣雙方對本合同約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.1.2買賣雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。3.2保密期限3.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至買賣雙方全部履行完畢之日止。3.2.2合同履行完畢后，買賣雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.3.2違約金數(shù)額為本合同標的金額的10%，最高不超過100萬元。4.隱私保護措施4.1個人信息保護4.1.1買賣雙方應(yīng)確保個人信息的安全，不得將其用于非法目的。4.1.2買賣雙方不得將個人信息透露給任何第三方。4.2房產(chǎn)信息保護4.2.1買賣雙方應(yīng)采取必要措施，確保房產(chǎn)信息的安全，防止其被非法獲取。4.2.2買賣雙方不得將房產(chǎn)信息透露給任何第三方。4.3技術(shù)措施4.3.1買賣雙方應(yīng)采用加密、訪問控制等技術(shù)手段，確保保密信息的保密性。5.信息披露限制5.1內(nèi)部披露5.1.1買賣雙方內(nèi)部人員未經(jīng)授權(quán)，不得披露保密信息。5.1.2買賣雙方內(nèi)部人員需簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任。5.2外部披露5.2.1買賣雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.2.2買賣雙方在必要時向第三方披露保密信息時，應(yīng)采取必要措施確保信息的安全。5.3特殊情況5.3.1在法律法規(guī)要求或法院、仲裁機構(gòu)要求披露保密信息時，買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r告知，并采取必要措施保護信息的安全。6.保密信息的處理6.1信息存儲6.1.1買賣雙方應(yīng)將保密信息存儲在安全的環(huán)境中，防止信息泄露。6.1.2保密信息的存儲期限自合同簽訂之日起至買賣雙方全部履行完畢之日止。6.2信息傳輸6.2.1買賣雙方在傳輸保密信息時，應(yīng)采用加密、安全通道等技術(shù)手段，確保信息的安全。6.2.2傳輸保密信息的記錄應(yīng)予以保存，以便查閱。6.3信息銷毀6.3.1合同履行完畢后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，及時銷毀保密信息。6.3.2信息銷毀應(yīng)采取安全、徹底的方式，確保信息無法恢復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買賣任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致信息被第三方獲取。8.1.2買賣任何一方未按照約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。8.1.3買賣任何一方未按照約定處理保密信息，造成信息丟失或損壞。8.2違約賠償8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的金額的10%，最高不超過100萬元。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實際損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1若保密信息泄露是由于不可抗力、第三方非法獲取等原因造成的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2若違約方在泄露保密信息后，立即采取補救措施，并防止損失擴大的，可以減輕或免除違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違反保密義務(wù)，泄露保密信息。9.1.2任何一方未按照約定履行保密責(zé)任，經(jīng)對方書面催告后仍未改正。9.2合同終止條件9.2.1買賣雙方全部履行完畢，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除與終止的程序9.3.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3.3若雙方對解除合同達成一致，應(yīng)在解除合同后5日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理。10.3.2爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決的法律適用，應(yīng)遵循爭議解決方式所確定的法律。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對合同的認可。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括買賣雙方的親屬、朋友、同事等非專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標的金額的5%，最高不超過50萬元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取買賣雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即通知買賣雙方，并采取必要措施防止信息泄露。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1買賣雙方同意第三方介入，并書面通知對方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入流程16.2.1買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行職責(zé)，提供服務(wù)。16.2.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露風(fēng)險，應(yīng)及時通知買賣雙方，并采取措施防止信息泄露。17.甲乙雙方額外條款17.1保密義務(wù)17.1.1買賣雙方應(yīng)向第三方明確保密義務(wù)，并要求第三方簽訂保密協(xié)議。17.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2信息披露17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，需向買賣雙方披露相關(guān)信息時，應(yīng)采取保密措施，確保信息的安全。17.2.2第三方在披露信息前，應(yīng)征得買賣雙方的同意。17.3責(zé)任劃分17.3.1買賣雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過程中的責(zé)任，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.3買賣雙方在第三方介入過程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蛟斐蓳p失的，由買賣雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系18.1.1第三方是買賣雙方的服務(wù)提供者，其職責(zé)是為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守買賣雙方的要求和本合同的約定。18.2第三方與其他各方的責(zé)任18.2.1第三方對買賣雙方以外的第三方不承擔(dān)保密義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與其他方的權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由買賣雙方與第三方簽訂，明確各方在保密信息方面的權(quán)利義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由買賣雙方與第三方簽訂，明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、費用支付等。3.房產(chǎn)信息清單詳細要求和說明：房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等，以供第三方評估和審核。4.個人信息清單詳細要求和說明：個人信息清單應(yīng)詳細列明買賣雙方的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以供第三方提供服務(wù)。5.合同附件詳細要求和說明：合同附件應(yīng)包含合同中約定的所有補充條款、表格、圖片等，以供各方查閱和執(zhí)行。6.保密信息處理記錄詳細要求和說明：保密信息處理記錄應(yīng)詳細記錄保密信息的存儲、傳輸、銷毀等過程，以供日后查驗。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包含爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.泄露保密信息責(zé)任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露保密信息給第三方，或違反保密協(xié)議，導(dǎo)致保密信息被非法獲取、使用、披露和傳播。示例說明：若乙方在合同履行期間，將甲方提供的房產(chǎn)信息透露給競爭對手，構(gòu)成違約。2.未采取保密措施責(zé)任認定標準：任何一方未按照合同約定采取必要措施保護保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露或損失。示例說明：若甲方在存儲保密信息時未采取加密措施，導(dǎo)致信息泄露，構(gòu)成違約。3.未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方未按照合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定的時間完成評估報告，構(gòu)成違約。4.故意拖延合同履行責(zé)任認定標準：任何一方故意拖延合同履行，導(dǎo)致合同無法按時完成。示例說明：若乙方故意拖延付款時間，構(gòu)成違約。5.未按照約定處理保密信息責(zé)任認定標準：任何一方未按照合同約定處理保密信息，導(dǎo)致信息丟失或損壞。示例說明：若甲方在合同履行完畢后，未按照約定銷毀保密信息，構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣雙方信息保密及隱私保護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同目的2.信息保密責(zé)任2.1保密信息的定義2.2保密義務(wù)的范圍2.3保密信息的保護措施3.隱私保護責(zé)任3.1隱私信息的定義3.2隱私保護義務(wù)的范圍3.3隱私信息的保護措施4.保密信息的披露4.1揭露保密信息的條件4.2揭露保密信息的程序4.3揭露保密信息的責(zé)任5.隱私信息的披露5.1揭露隱私信息的條件5.2揭露隱私信息的程序5.3揭露隱私信息的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的賠償7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充的內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形11.3合同解除與終止的程序12.通知與送達12.1通知的形式12.2通知的送達方式12.3通知的效力13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任范圍13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后的責(zé)任賠償14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“買賣雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）；（2）“保密信息”指在本合同簽訂前或簽訂后，一方因合同關(guān)系而獲取的，對于另一方具有商業(yè)價值或特定用途的信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等；（3）“隱私信息”指與本合同有關(guān)的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房產(chǎn)買賣過程中對保密信息和隱私信息的保密及保護義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條信息保密責(zé)任2.1保密信息的定義本合同所指的保密信息包括但不限于：（1）買賣雙方在本合同簽訂前或簽訂后交換的、涉及房產(chǎn)買賣的商業(yè)信息；（2）買賣雙方在本合同簽訂前或簽訂后交換的、涉及房產(chǎn)買賣的財務(wù)信息；（3）買賣雙方在本合同簽訂前或簽訂后交換的、涉及房產(chǎn)買賣的技術(shù)信息。2.2保密義務(wù)的范圍買賣雙方對本合同所指的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.3保密信息的保護措施（1）買賣雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護本合同所指的保密信息不被泄露、披露或使用；（2）買賣雙方應(yīng)限制對本合同所指的保密信息的訪問，僅限于需要了解該信息的人員；（3）買賣雙方對本合同所指的保密信息進行記錄、存儲或傳輸時，應(yīng)采取加密、備份等措施，防止信息泄露。第三條隱私保護責(zé)任3.1隱私信息的定義本合同所指的隱私信息包括但不限于：（1）買賣雙方在本合同簽訂前或簽訂后交換的、涉及個人身份的個人信息；（2）買賣雙方在本合同簽訂前或簽訂后交換的、涉及個人隱私的其他信息。3.2隱私保護義務(wù)的范圍買賣雙方對本合同所指的隱私信息負有保護義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.3隱私信息的保護措施（1）買賣雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護本合同所指的隱私信息不被泄露、披露或使用；（2）買賣雙方應(yīng)限制對本合同所指的隱私信息的訪問，僅限于需要了解該信息的人員；（3）買賣雙方對本合同所指的隱私信息進行記錄、存儲或傳輸時，應(yīng)采取加密、備份等措施，防止信息泄露。第四條保密信息的披露4.1揭露保密信息的條件（1）法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求披露；（2）法院或仲裁機構(gòu)的裁決或判決要求披露；（3）雙方同意披露。4.2揭露保密信息的程序（1）一方在披露保密信息前，應(yīng)通知另一方，并盡可能提供披露信息的合法依據(jù)；（2）另一方在收到披露信息的通知后，應(yīng)立即采取一切合理措施，防止保密信息被泄露、披露或使用。4.3揭露保密信息的責(zé)任（1）在披露保密信息前，一方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保披露信息的合法性和必要性；（2）一方在披露保密信息后，如因披露行為導(dǎo)致保密信息被泄露、披露或使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條隱私信息的披露5.1揭露隱私信息的條件（1）法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求披露；（2）法院或仲裁機構(gòu)的裁決或判決要求披露；（3）雙方同意披露。5.2揭露隱私信息的程序（1）一方在披露隱私信息前，應(yīng)通知另一方，并盡可能提供披露信息的合法依據(jù)；（2）另一方在收到披露信息的通知后，應(yīng)立即采取一切合理措施，防止隱私信息被泄露、披露或使用。5.3揭露隱私信息的責(zé)任（1）在披露隱私信息前，一方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保披露信息的合法性和必要性；（2）一方在披露隱私信息后，如因披露行為導(dǎo)致隱私信息被泄露、披露或使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義本合同所指的違約行為包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，泄露、披露或使用隱私信息；（3）違反本合同約定的保密義務(wù)和隱私保護義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的一倍；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約責(zé)任的賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接損失，包括但不限于信譽損失、商譽損失等。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第八部分：合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至房產(chǎn)買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。8.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。第九部分：合同解除9.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在履行催告義務(wù)后，仍未采取補救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，使合同履行成為不可能或不合理。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為接受解除合同的通知。9.3合同解除的后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已履行部分義務(wù)的，應(yīng)按比例結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十部分：合同變更與補充10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同補充的內(nèi)容（1）合同履行中發(fā)生的新情況、新問題；（2）雙方認為需要補充的其他事項。第十一部分：合同解除與終止11.1合同解除的情形（1）一方死亡或喪失民事行為能力；（2）一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。11.2合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序參照本合同第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二部分：通知與送達12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。12.2通知的送達方式（1）以郵寄方式送達至對方提供的地址；（2）以直接送達方式送達至對方實際經(jīng)營場所或住所；（3）以電子郵件或傳真方式送達至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。12.3通知的效力（1）以郵寄方式送達的，自郵件投遞之日起視為送達；（2）以直接送達方式送達的，自送達之日起視為送達；（3）以電子郵件或傳真方式送達的，自發(fā)送成功之日起視為送達。第十三部分：合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任范圍（1）按比例結(jié)算已履行部分義務(wù)；（2）退還或賠償因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四部分：其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)交易相關(guān)文件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)根據(jù)實際情況確定，但至少保留兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等，由買賣雙方共同委托或自行選擇的，非本合同買賣雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)的評估機構(gòu)；（2）提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的經(jīng)紀公司；（3）提供法律咨詢的法律服務(wù)機構(gòu)；（4）提供技術(shù)服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員或機構(gòu)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。2.1.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.1.4甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的賠償限額。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致買賣雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳焦餐瑩p失，甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的比例分擔(dān)損失。（2）甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方的保密義務(wù)5.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。5.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保其工作人員也遵守保密義務(wù)。5.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標準，收取服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲乙方的行為提出意見和建議。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標準，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)過程中，不損害甲乙方的合法權(quán)益。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。第八條第三方的變更與解除8.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因需要變更或解除服務(wù)合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可變更或解除。8.2第三方變更或解除服務(wù)合同后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中與其相關(guān)的保密義務(wù)。