2024年商鋪場(chǎng)地租賃合同范本：含文化活動(dòng)舉辦權(quán)及場(chǎng)地使用細(xì)則3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪場(chǎng)地租賃合同范本：含文化活動(dòng)舉辦權(quán)及場(chǎng)地使用細(xì)則本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2商鋪場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃場(chǎng)地使用2.1場(chǎng)地使用范圍2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.3場(chǎng)地使用規(guī)則2.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.文化活動(dòng)舉辦權(quán)3.1文化活動(dòng)舉辦權(quán)范圍3.2文化活動(dòng)舉辦權(quán)使用條件3.3文化活動(dòng)舉辦權(quán)限制3.4文化活動(dòng)舉辦權(quán)審批程序4.場(chǎng)地使用細(xì)則4.1場(chǎng)地使用申請(qǐng)4.2場(chǎng)地使用審批4.3場(chǎng)地使用變更4.4場(chǎng)地使用費(fèi)用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件8.4合同份數(shù)9.合同簽訂9.1簽訂地點(diǎn)9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂方式10.合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案程序10.3備案期限11.合同履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行方式11.4履行責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2商鋪場(chǎng)地基本情況商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第二條租賃場(chǎng)地使用2.1場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在商鋪場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)及相關(guān)文化活動(dòng)。2.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方需在租賃期限內(nèi)，每天[具體使用時(shí)間]內(nèi)使用商鋪場(chǎng)地。2.3場(chǎng)地使用規(guī)則乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用。第三條文化活動(dòng)舉辦權(quán)3.1文化活動(dòng)舉辦權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)，享有在商鋪場(chǎng)地內(nèi)舉辦文化活動(dòng)的權(quán)利。3.2文化活動(dòng)舉辦權(quán)使用條件舉辦文化活動(dòng)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并事先獲得甲方書(shū)面同意。3.3文化活動(dòng)舉辦權(quán)限制舉辦文化活動(dòng)不得違反社會(huì)公德，不得損害他人合法權(quán)益。3.4文化活動(dòng)舉辦權(quán)審批程序乙方舉辦文化活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦。第四條場(chǎng)地使用細(xì)則4.1場(chǎng)地使用申請(qǐng)乙方需在舉辦活動(dòng)前向甲方提出場(chǎng)地使用申請(qǐng)，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。4.2場(chǎng)地使用審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。4.3場(chǎng)地使用變更如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間或內(nèi)容，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。4.4場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，雙方可解除合同。5.3合同解除程序解除合同需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。5.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方未按約定支付租金、使用場(chǎng)地或違反合同其他約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條其他事項(xiàng)8.1不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受阻，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪場(chǎng)地平面圖、租賃清單、文化活動(dòng)方案等。8.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條合同簽訂9.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。9.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。9.3簽訂方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十條合同備案10.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)]備案。10.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。10.3備案期限本合同備案期限為[具體期限]。第十一條合同履行11.1履行主體本合同由甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同。11.3履行方式履行方式包括但不限于支付租金、使用場(chǎng)地、舉辦活動(dòng)等。11.4履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同解除12.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事宜。第十三條合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定終止合同的情形。13.2終止程序合同終止應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、處理未了事宜等。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事宜。第十四條合同附件清單14.1附件名稱(chēng)附件一：商鋪場(chǎng)地平面圖附件二：租賃清單附件三：文化活動(dòng)方案14.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)描述商鋪場(chǎng)地布局、設(shè)施等情況。附件二列明租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。附件三詳細(xì)說(shuō)明文化活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍（1）提供商鋪場(chǎng)地的中介服務(wù)；（2）提供文化活動(dòng)的策劃、組織、執(zhí)行等技術(shù)服務(wù)；（3）提供安全保障和場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)；（4）提供合同履行所需的咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（3）第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；（3）第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；（4）甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的未了事宜。第八條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在提供技術(shù)服務(wù)的過(guò)程中，要求甲乙雙方配合。第九條第三方義務(wù)（1）按照約定提供合格的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（4）妥善處理與甲乙雙方的關(guān)系。第十條第三方保密10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方賠償11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，按照甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪的布局、尺寸、出入口、消防設(shè)施、水電接入點(diǎn)等信息，以及商鋪周邊環(huán)境示意圖。2.附件二：租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃場(chǎng)地的具體面積、租金金額、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。3.附件三：文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括文化活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程、預(yù)算、安全保障措施等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則；未履行合同約定的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則；未履行合同約定的文化活動(dòng)舉辦權(quán)使用條件；未按時(shí)提交場(chǎng)地使用申請(qǐng)或變更申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行文化活動(dòng)舉辦權(quán)使用條件：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，需支付每日租金的[具體比例]作為違約金。乙方未按時(shí)提交場(chǎng)地使用申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)安排場(chǎng)地，乙方需賠償甲方因此造成的損失，如場(chǎng)地租賃費(fèi)用、活動(dòng)籌備費(fèi)用等。全文完。2024年商鋪場(chǎng)地租賃合同范本：含文化活動(dòng)舉辦權(quán)及場(chǎng)地使用細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用細(xì)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4使用責(zé)任8.文化活動(dòng)舉辦權(quán)8.1舉辦權(quán)范圍8.2舉辦權(quán)條件8.3舉辦權(quán)限制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：文化活動(dòng)舉辦權(quán)細(xì)則13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題14.2合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充14.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱(chēng)：_________________（2）法定代表人：_________________（3）聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息（1）名稱(chēng)：_________________（2）法定代表人：_________________（3）聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地用途：文化活動(dòng)舉辦、商業(yè)展示等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3付款時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和政策調(diào)整，按比例調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月____日前支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，每月____日前支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)其他相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.使用細(xì)則7.1使用范圍：僅限于文化活動(dòng)舉辦、商業(yè)展示等7.2使用時(shí)間：____時(shí)起至____時(shí)止7.3使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得用于其他用途7.4使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或事故，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.文化活動(dòng)舉辦權(quán)8.1舉辦權(quán)范圍：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于展覽、講座、演出等。8.2舉辦權(quán)條件：8.2.1承租方需提前____天向租賃方提交活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)方案、時(shí)間、地點(diǎn)、參與者等信息。8.2.2活動(dòng)內(nèi)容需符合法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。8.2.3活動(dòng)過(guò)程中，承租方需確保場(chǎng)地安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3舉辦權(quán)限制：8.3.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3.2不得對(duì)場(chǎng)地造成損害，活動(dòng)結(jié)束后需恢復(fù)場(chǎng)地原狀。8.3.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方違約，如未按時(shí)繳納租金等。9.1.2承租方違約，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、違反使用規(guī)定等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除程序：9.3.1一方違約時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，要求解除合同。9.3.2收到通知后，違約方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)，確認(rèn)解除合同。9.4合同終止程序：9.4.1合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。9.4.2合同到期后，如無(wú)續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定。10.1.3對(duì)場(chǎng)地造成損害。10.2違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為_(kāi)___%。10.2.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.3對(duì)場(chǎng)地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：文化活動(dòng)舉辦權(quán)細(xì)則13.合同生效與備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求：合同簽訂后____天內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。14.2合同履行過(guò)程中的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和活動(dòng)舉辦過(guò)程中，由租賃方或承租方邀請(qǐng)或引入的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人；15.1.2.2合同雙方的雇員、代理人和代表；15.1.2.3合同雙方在簽訂合同時(shí)已知的其他相關(guān)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到應(yīng)有的注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于場(chǎng)地使用、人員安排等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2若損失超過(guò)責(zé)任限額，合同另一方有權(quán)要求合同對(duì)方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方18.1.1第三方與租賃方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響租賃方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3第三方與活動(dòng)參與方18.3.1第三方在提供活動(dòng)相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)參與方的合法權(quán)益不受侵犯。18.3.2第三方對(duì)活動(dòng)參與方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其提供的服務(wù)的范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、布局、入口位置、公共設(shè)施分布等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：租賃方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：租賃方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)特定人員代表其處理合同相關(guān)事宜。附件說(shuō)明：用于證明授權(quán)人員有權(quán)代表租賃方簽訂、執(zhí)行和終止合同。3.附件三：文化活動(dòng)舉辦權(quán)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定文化活動(dòng)舉辦的相關(guān)細(xì)則，包括活動(dòng)類(lèi)型、時(shí)間、人數(shù)限制、場(chǎng)地布置要求等。附件說(shuō)明：用于明確文化活動(dòng)舉辦的規(guī)范和限制，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與租賃方或承租方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：用于明確違約行為和責(zé)任，便于合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)繳納租金；未按約定提供場(chǎng)地；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用場(chǎng)地；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；對(duì)場(chǎng)地造成損害；未按約定舉辦活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)繳納租金：每日按應(yīng)繳租金的____%支付違約金；未按約定提供場(chǎng)地：賠償承租方因場(chǎng)地未提供所造成的損失；違反場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：每日按應(yīng)繳費(fèi)用金額的____%支付違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每日按應(yīng)繳租金的____%支付違約金；未按約定使用場(chǎng)地：賠償租賃方因場(chǎng)地使用不當(dāng)所造成的損失；違反場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：每日按應(yīng)繳費(fèi)用金額的____%支付違約金；對(duì)場(chǎng)地造成損害：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；未按約定舉辦活動(dòng)：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方活動(dòng)推遲，租賃方應(yīng)賠償承租方因活動(dòng)推遲所造成的損失，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)宣傳費(fèi)用等。若承租方在活動(dòng)舉辦過(guò)程中違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方相應(yīng)的損失。全文完。2024年商鋪場(chǎng)地租賃合同范本：含文化活動(dòng)舉辦權(quán)及場(chǎng)地使用細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用注意事項(xiàng)5.文化活動(dòng)舉辦權(quán)5.1文化活動(dòng)定義5.2舉辦文化活動(dòng)的前提條件5.3文化活動(dòng)舉辦權(quán)的限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3保險(xiǎn)事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地使用細(xì)則11.3附件三：文化活動(dòng)舉辦細(xì)則12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)方式13.3不可抗力條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________1.2出租方基本信息（1）名稱(chēng)：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：________________2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3支付方式：（1）租金于每月______日前支付；（2）支付方式：________________。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：________________4.2使用范圍：________________4.3使用注意事項(xiàng)：（1）租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）租賃方不得從事違法活動(dòng)。5.文化活動(dòng)舉辦權(quán)5.1文化活動(dòng)定義：指在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的文化、藝術(shù)、體育、展覽等活動(dòng)。5.2舉辦文化活動(dòng)的前提條件：（1）租賃方應(yīng)提前向出租方提出舉辦文化活動(dòng)的申請(qǐng)；（2）舉辦活動(dòng)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）活動(dòng)內(nèi)容不得違反社會(huì)公德。5.3文化活動(dòng)舉辦權(quán)的限制：________________6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：（1）保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自拆除或損壞；（3）按照規(guī)定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：（1）租賃方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；（2）因自然災(zāi)害等原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍：________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。7.3保險(xiǎn)事故處理：（1）租賃方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案；（2）租賃方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查；（3）保險(xiǎn)賠償事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）租賃方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地；（4）出租方未按約定提供場(chǎng)地；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為_(kāi)______元；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已支付租金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算：（1）違約金按每日租金的_______倍計(jì)算；（2）違約金總額不超過(guò)合同總租金的_______%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）租賃方或出租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余租金、違約金等事宜進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商、調(diào)解不產(chǎn)生費(fèi)用；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地使用細(xì)則11.3附件三：文化活動(dòng)舉辦細(xì)則12.合同生效及修改12.1合同生效條件：（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：（1）任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)方式：（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。13.3不可抗力條款：（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：______年______月______日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人身份證明：（1）租賃方代表簽字：____________（2）出租方代表簽字：____________（3）身份證號(hào)碼：________________（4）身份證復(fù)印件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：（1）租賃雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）根據(jù)法律規(guī)定，需有第三方參與；（3）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格；（2）具備專(zhuān)業(yè)能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；（3）遵守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，確保場(chǎng)地符合租賃需求；（3）提供咨詢服務(wù)，解答租賃雙方在合同履行過(guò)程中的疑問(wèn)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的權(quán)限17.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)限包括：（1）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察；（2）向租賃雙方提出建議和意見(jiàn)；（3）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督租賃雙方遵守合同約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得受租賃雙方任何一方的干擾；（2）第三方應(yīng)如實(shí)向租賃雙方提供信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；（3）第三方對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守出租方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則；（2）第三方應(yīng)確保租賃雙方按照合同約定使用場(chǎng)地；（3）第三方應(yīng)協(xié)助出租方監(jiān)督租賃雙方履行合同。18.3第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助租賃方了解合同內(nèi)容，確保租賃方權(quán)益；（2）第三方