2024年度智能辦公區(qū)含全面物業(yè)管理的租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公區(qū)含全面物業(yè)管理的租賃合同書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3租賃房屋的詳細信息1.4租賃期限及租金支付方式2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護責任2.3租賃房屋的裝修規(guī)定3.1租金支付方式及時間3.2租金調整機制3.3違約金及滯納金規(guī)定4.1物業(yè)管理服務內容及標準4.2物業(yè)管理費用的支付及調整4.3物業(yè)管理服務質量的監(jiān)督與投訴5.1合同的變更及解除5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.1損壞賠償及維修責任6.2損壞賠償?shù)臉藴始俺绦?.3維修責任及維修費用承擔7.1違約責任及處理7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的追究與處理8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決程序的執(zhí)行9.1合同的生效及終止9.2合同的續(xù)簽與終止9.3合同終止后的處理10.1合同的附件10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改與補充11.1合同的執(zhí)行與解釋11.2合同的解釋原則11.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同的修改與補充12.2修改與補充的程序12.3修改與補充的效力13.1合同的履行與違約責任13.2履行責任及違約責任的承擔13.3履行責任與違約責任的處理14.1合同的其他約定事項14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]。1.2.2合同簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]。1.3租賃房屋的詳細信息1.3.1房屋地址：[租賃房屋的具體地址]。1.3.2房屋面積：[租賃房屋的建筑面積]平方米。1.3.3房屋結構：[租賃房屋的結構類型]。1.3.4房屋用途：[租賃房屋的用途說明]。1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限年數(shù)]年。1.4.2租金總額：[租金總額]元。1.4.3租金支付方式：按月支付，每月[支付日]前支付當月租金。2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1承租方僅可使用租賃房屋進行[使用范圍說明]，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.2租賃房屋的維護責任2.2.1出租方負責租賃房屋的日常維護和管理。2.2.2承租方在使用過程中應保持房屋的完好，如有損壞應負責修復。2.3租賃房屋的裝修規(guī)定2.3.1承租方如需對租賃房屋進行裝修，需事先征得出租方同意，并遵守相關法律法規(guī)。3.1租金支付方式及時間3.1.1租金支付方式：按月支付，每月[支付日]前支付當月租金。3.1.2租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金調整機制3.2.1租金調整周期：[調整周期]，如遇物價上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商的調整機制進行調整。3.3違約金及滯納金規(guī)定3.3.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付[違約金比例]%的違約金。3.3.2如出租方未按時交付房屋或提供相關設施，每逾期一日應支付[違約金比例]%的違約金。4.1物業(yè)管理服務內容及標準4.1.1物業(yè)管理服務內容包括：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修等。4.1.2物業(yè)管理服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2物業(yè)管理費用的支付及調整4.2.1物業(yè)管理費用按月支付，每月[支付日]前支付當月費用。4.2.2物業(yè)管理費用調整周期：[調整周期]，如遇物價上漲等因素，費用可按雙方協(xié)商的調整機制進行調整。4.3物業(yè)管理服務質量的監(jiān)督與投訴4.3.1承租方有權對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，可向物業(yè)管理方提出投訴。4.3.2物業(yè)管理方應認真處理承租方的投訴，并在規(guī)定時間內給予答復。5.1合同的變更及解除5.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.1.2合同的解除需提前[解除提前通知期]書面通知對方。5.2合同解除的條件及程序a.一方嚴重違約；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起[回復期限]內給予答復。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。5.3.2租賃房屋應恢復原狀，并退還押金。6.1損壞賠償及維修責任6.1.1承租方在使用過程中造成租賃房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。6.1.2維修責任：租賃房屋的維修責任由出租方承擔，但由承租方造成的損壞除外。6.2損壞賠償?shù)臉藴始俺绦?.2.1損壞賠償標準：按實際損失計算，包括修復費用、材料費用等。6.2.2損壞賠償程序：承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞之日起[報告期限]內向出租方報告，出租方應在接到報告后[處理期限]內進行維修或賠償。6.3維修責任及維修費用承擔6.3.1出租方負責租賃房屋的日常維修，維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.1合同爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定a.[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]；b.[其他爭議解決機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。8.3爭議解決程序的執(zhí)行8.3.1爭議解決機構按照其規(guī)則和程序進行仲裁或調解。8.3.2仲裁或調解結果對雙方具有約束力。9.1合同的生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.2合同的續(xù)簽與終止9.2.1如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前[續(xù)簽提前通知期]書面通知對方。9.2.2如一方要求終止合同，應在[終止提前通知期]前書面通知對方。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃房屋應恢復原狀，并退還押金。9.3.2雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的債權債務。10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：a.租賃房屋平面圖；b.租賃房屋設施清單；c.物業(yè)管理服務協(xié)議；d.其他雙方約定的文件。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改與補充10.3.1合同附件的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.1合同的執(zhí)行與解釋11.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。11.1.2合同的解釋應以合同條款的原意為準，如有歧義，由簽訂合同的雙方協(xié)商解決。11.2合同的解釋原則11.2.1合同的解釋應遵循誠實信用原則，不得損害社會公共利益。11.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.3.1雙方應定期檢查合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。11.3.2一方發(fā)現(xiàn)對方違約時，有權要求對方改正或承擔違約責任。12.1合同的修改與補充12.1.1合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.2修改與補充的程序12.2.1修改與補充合同應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）。12.2.2修改與補充的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3修改與補充的效力12.3.1修改與補充的合同具有與本合同相同的法律效力。13.1履行責任及違約責任的承擔13.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或未正確履行義務，應承擔違約責任。13.2履行責任與違約責任的處理13.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2受害方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。14.1合同的其他約定事項14.1.1雙方在本合同中未約定的事項，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項對雙方具有約束力，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的處理14.3.1如有其他約定事項，雙方應按照約定處理，如無約定，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等。15.3第三方介入的條件a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方同意介入本合同履行過程。16.1甲乙方增加的額外條款a.第三方介入的具體內容和范圍；b.第三方介入的權利和義務；c.第三方介入的費用承擔；d.第三方介入的期限。16.2第三方責任限額a.第三方介入合同的具體內容；b.第三方介入的性質和風險；c.第三方介入的能力和資質。16.3第三方責任的具體界定16.3.1第三方責任的具體界定如下：a.第三方應按照合同約定和介入范圍履行職責；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任；c.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致違約，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。17.1第三方的責權利17.1.1第三方的責權利包括：a.責任：第三方應按照合同約定和介入范圍履行職責，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任；b.權利：第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，有權獲取介入過程中的相關信息；c.利益：第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a.第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定和介入范圍進行劃分；b.第三方與租賃房屋的物權人之間，按照相關法律法規(guī)進行劃分；c.第三方與物業(yè)管理方之間，按照物業(yè)管理服務協(xié)議進行劃分。18.1第三方介入的變更與解除18.1.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方介入的性質，辦理相關手續(xù)，并處理合同終止后的債權債務。18.3第三方介入的費用承擔18.3.1第三方介入的費用承擔由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入的性質進行協(xié)商確定。18.4第三方介入的爭議解決18.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同爭議解決方式進行處理。18.5第三方介入的保密義務18.5.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標注租賃房屋的面積、結構、門窗位置等詳細信息。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的直觀展示，用于后續(xù)的房屋驗收和維修。2.租賃房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內所有設施設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃房屋設施狀況的記錄，用于后續(xù)的設施維修和更換。3.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務的具體內容、標準、費用及雙方的權利義務。說明：作為物業(yè)管理服務的規(guī)范文件，用于保障雙方的權益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、范圍、權利義務及費用承擔。說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確各方的責任和權益。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財務審計和糾紛解決。6.損壞賠償協(xié)議要求：明確損壞賠償?shù)姆秶?、標準、程序及雙方的權利義務。說明：作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)，用于處理租賃房屋的損壞問題。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序及雙方的權利義務。說明：作為爭議解決的指導文件，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于應支付租金[違約金比例]%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，應支付10000元的[違約金比例]%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定：恢復原狀，并支付實際修復費用。示例：如擅自改變房屋結構導致10000元的修復費用，應承擔10000元的修復費用。3.違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費責任認定：每逾期一日，支付相當于應繳納物業(yè)管理費[違約金比例]%的違約金。示例：如物業(yè)管理費為1000元，逾期一日，應支付1000元的[違約金比例]%作為違約金。4.違約行為：損壞租賃房屋責任認定：恢復原狀，并支付實際修復費用。示例：如損壞租賃房屋導致5000元的修復費用，應承擔5000元的修復費用。5.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的罰款或賠償損失。示例：如違反物業(yè)管理規(guī)定導致1000元的損失，應承擔1000元的賠償責任。6.違約行為：未按時交付房屋責任認定：支付相當于應交付房屋價值的[違約金比例]%的違約金。示例：如房屋價值為100萬元，逾期一日，應支付100萬元的[違約金比例]%作為違約金。全文完。2024年度智能辦公區(qū)含全面物業(yè)管理的租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4租賃房屋基本情況1.5租賃用途1.6租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護責任2.4安全保障措施2.5環(huán)境保護要求3.物業(yè)管理服務3.1物業(yè)管理服務內容3.2物業(yè)管理服務標準3.3物業(yè)管理費用及支付方式3.4物業(yè)管理爭議解決4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整方式4.4調整通知5.損壞及賠償5.1損壞責任5.2損壞賠償標準5.3損壞賠償程序5.4不可抗力造成的損失6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后的處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知7.4變更后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂人員12.4簽字蓋章13.合同附件13.1租賃房屋產(chǎn)權證明13.2租賃房屋租賃用途證明13.3物業(yè)管理服務合同13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四14.5合同附件五第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。1.4租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。1.5租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途。1.6租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內進行[具體用途]，不得將租賃房屋轉租、轉借或改變房屋結構。2.2使用限制2.3使用維護責任乙方應保持租賃房屋的整潔、完好，并負責日常的維護工作。2.4安全保障措施乙方應遵守國家相關安全規(guī)定，確保租賃房屋的安全使用。2.5環(huán)境保護要求乙方在使用過程中，應遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境。3.物業(yè)管理服務3.1物業(yè)管理服務內容甲方提供全面物業(yè)管理服務，包括但不限于：[列舉具體服務內容]。3.2物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準應符合國家相關標準及甲方規(guī)定。3.3物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為每月[具體金額]元，支付方式與租金支付方式相同。3.4物業(yè)管理爭議解決如發(fā)生物業(yè)管理爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關管理部門申請調解或仲裁。4.租金調整4.1調整條件租金調整條件為[具體條件]，如市場租金變動、房屋維修費用等。4.2調整頻率租金調整頻率為[具體頻率]，如每年調整一次。4.3調整方式租金調整方式為[具體方式]，如按市場租金變動比例調整。4.4調整通知租金調整前，甲方應提前[具體天數(shù)]通知乙方。5.損壞及賠償5.1損壞責任租賃房屋在使用過程中，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。5.2損壞賠償標準損壞賠償標準為實際維修費用或市場評估價格。5.3損壞賠償程序損壞發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修或賠償。5.4不可抗力造成的損失因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用；（2）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，經(jīng)勸告無效；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方造成租賃房屋重大損壞，未及時修復或賠償；（5）乙方涉及違法行為，危害公共安全。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；（3）租賃房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2.2一方解除：一方根據(jù)解除條件，提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。8.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，或通過雙方約定的其他方式送達。8.4解除后的處理8.4.1租賃房屋交還：合同解除后，乙方應在[具體天數(shù)]內將租賃房屋及附屬設施交還甲方，并確保其完好無損。8.4.2賠償責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際損失承擔賠償責任。9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商：雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2書面確認：變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。9.3變更通知變更內容確認后，雙方應在[具體天數(shù)]內書面通知對方。9.4變更后的處理變更后的合同內容具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：[列舉具體違約情形]。10.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情形及實際損失，承擔相應的違約責任。10.3違約賠償違約賠償應按照實際損失計算，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式同“9.爭議解決”。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應符合相關法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、合同解除、合同終止通知等。12.3合同終止程序合同終止程序應符合合同約定及法律法規(guī)。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。13.其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。13.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，或通過雙方約定的其他方式送達。13.3合同附件合同附件包括但不限于：[列舉具體附件]。13.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件一：[具體附件名稱]14.2合同附件二：[具體附件名稱]14.3合同附件三：[具體附件名稱]14.4合同附件四：[具體附件名稱]14.5合同附件五：[具體附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1中介機構介入甲方或乙方在合同履行過程中，如需尋找中介機構提供尋找合作伙伴、交易撮合等服務，中介機構可作為第三方介入。15.2.2評估機構介入在租賃房屋的裝修、改造或資產(chǎn)評估等環(huán)節(jié)，甲方或乙方可邀請評估機構作為第三方介入。15.2.3監(jiān)理機構介入在租賃房屋的施工、裝修過程中，為確保工程質量，甲方或乙方可邀請監(jiān)理機構作為第三方介入。15.2.4保險公司介入在合同履行過程中，如需購買保險以規(guī)避風險，保險公司可作為第三方介入。15.3第三方責任15.3.1責任限額（1）中介機構：不超過中介服務費用的[具體百分比]；（2）評估機構：不超過評估服務費用的[具體百分比]；（3）監(jiān)理機構：不超過監(jiān)理服務費用的[具體百分比]；（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定。15.3.2責任免除第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成的損失，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1中介機構權利中介機構有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2評估機構權利評估機構有權按照合同約定進行評估工作，并有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.4.3監(jiān)理機構權利監(jiān)理機構有權按照合同約定對工程進行監(jiān)督檢查，并有權要求施工方提供必要的資料和條件。15.4.4保險公司權利保險公司有權按照保險合同約定履行保險責任，并有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對此不構成影響。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對此不構成影響。15.5.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權利義務關系仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響雙方的權利義務關系。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應按照協(xié)議約定履行各自職責，確保合同履行。17.第三方介入的變更17.1如需變更第三方介入的內容或方式，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.2變更后的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或其他合法產(chǎn)權證明文件。說明：證明租賃房屋的產(chǎn)權歸屬，確保租賃房屋的合法性。2.租賃房屋租賃用途證明要求：提