2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)團購定義1.2優(yōu)惠條款定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3團購組織方信息3.團購項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.優(yōu)惠條款內(nèi)容4.1價格優(yōu)惠4.2首付比例4.3付款方式4.4貸款利率4.5交房時間4.6房屋面積4.7房屋結(jié)構(gòu)4.8房屋質(zhì)量5.團購人數(shù)與時間5.1團購人數(shù)要求5.2團購活動時間5.3報名截止日期6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1買方代表簽字13.2賣方代表簽字13.3團購組織方代表簽字14.合同附件14.1項目規(guī)劃圖14.2房屋平面圖14.3付款計劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)團購定義：本合同中所述房地產(chǎn)團購，是指由團購組織方組織，買方集體購買特定房地產(chǎn)項目，享受賣方提供的優(yōu)惠價格和條件的行為。1.2優(yōu)惠條款定義：本合同中所述優(yōu)惠條款，是指賣方在正常銷售價格基礎(chǔ)上，針對團購活動提供的價格折扣、付款方式優(yōu)惠、貸款利率優(yōu)惠等具體優(yōu)惠措施。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如項目名稱、位置、類型、規(guī)模等，均按照賣方提供的項目資料及附件進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息：買方名稱、地址、聯(lián)系方式等，具體信息見附件一。2.2賣方信息：賣方名稱、地址、聯(lián)系方式等，具體信息見附件二。2.3團購組織方信息：團購組織方名稱、地址、聯(lián)系方式等，具體信息見附件三。3.團購項目概述3.1項目名稱：房地產(chǎn)項目。3.2項目位置：市區(qū)街道。3.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等。3.4項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米。4.優(yōu)惠條款內(nèi)容4.1價格優(yōu)惠：團購活動中，賣方承諾對參加團購的買方提供%的價格折扣。4.2首付比例：買方在簽訂合同時需支付%的首付款。4.3付款方式：買方可選擇一次性付款或分期付款，具體付款方式見附件四。4.4貸款利率：若買方選擇貸款方式，賣方承諾提供%的優(yōu)惠貸款利率。4.5交房時間：賣方承諾在年月前完成交房。4.6房屋面積：團購活動中，買方所購買的房屋面積不少于平方米。4.7房屋結(jié)構(gòu)：團購活動中，買方所購買的房屋結(jié)構(gòu)為。4.8房屋質(zhì)量：賣方承諾團購活動中提供的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.團購人數(shù)與時間5.1團購人數(shù)要求：本次團購活動需達到人方可生效。5.2團購活動時間：自年月日起至年月日止。5.3報名截止日期：自團購活動開始之日起天內(nèi)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：買方與賣方應(yīng)在團購活動期間內(nèi)簽訂本合同。6.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.合同履行與變更7.1履行方式：買方應(yīng)按照合同約定的時間、方式、比例支付房款。7.2履行期限：買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成付款。7.3合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.4合同解除條件：如遇國家政策調(diào)整、項目停建等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決費用：除另有約定外，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、合同內(nèi)容、交易價格等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢后年內(nèi)。10.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.2附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四。12.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1買方代表簽字：買方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.2賣方代表簽字：賣方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.3團購組織方代表簽字：團購組織方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。14.合同附件14.1項目規(guī)劃圖：詳細(xì)展示項目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。14.2房屋平面圖：展示房屋內(nèi)部布局、空間劃分、門窗位置等信息。14.3付款計劃表：詳細(xì)列出買方各期付款金額、時間節(jié)點等信息。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方的自主決策，甲方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2第三方與乙方的劃分：同上，第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)乙方的自主決策，乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護合同雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方并取得對方同意。20.2費用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方介入期限不得超過合同履行期限。20.4第三方介入終止：第三方介入期間，如因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。21.第三方責(zé)任限制21.1第三方責(zé)任限制條件：第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損時，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限制范圍：第三方責(zé)任限制范圍僅限于其直接過失導(dǎo)致的損失，不包括因甲方、乙方或其他第三方間接或連鎖反應(yīng)導(dǎo)致的損失。21.3第三方責(zé)任限制執(zhí)行：第三方責(zé)任限制的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買方信息表要求：包括買方名稱、地址、聯(lián)系方式、身份證號碼、購買房屋信息等。說明：用于記錄買方的基本信息和購房信息。2.附件二：賣方信息表要求：包括賣方名稱、地址、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照號、房屋信息等。說明：用于記錄賣方的基本信息和房屋銷售信息。3.附件三：團購組織方信息表要求：包括團購組織方名稱、地址、聯(lián)系方式、組織機構(gòu)代碼等。說明：用于記錄團購組織方的基本信息。4.附件四：付款計劃表要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：用于記錄買方付款的時間節(jié)點和金額。5.附件五：項目規(guī)劃圖要求：包括項目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：用于展示項目的整體規(guī)劃和設(shè)計。6.附件六：房屋平面圖要求：包括房屋內(nèi)部布局、空間劃分、門窗位置等。說明：用于展示房屋的具體內(nèi)部布局。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋買方未按時支付房款一方違反保密條款第三方未履行職責(zé)其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付%的違約金，并賠償買方因延遲交房而產(chǎn)生的其他損失。買方未按時支付房款：買方應(yīng)向賣方支付%的違約金，并賠償賣方因延遲收款而產(chǎn)生的其他損失。一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)團購項目介紹2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目規(guī)模2.5項目戶型及面積2.6項目配套設(shè)施3.優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠方式3.3優(yōu)惠期限3.4優(yōu)惠條件4.訂單確認(rèn)4.1訂單提交4.2訂單審核4.3訂單生效5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)8.退房條款8.1退房原因8.2退房流程8.3退房費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________2.房地產(chǎn)團購項目介紹2.1項目名稱__________項目2.2項目位置__________市__________區(qū)__________街道__________路__________號2.3項目開發(fā)商__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米住宅樓棟數(shù)：__________棟2.5項目戶型及面積戶型一：__________平方米戶型二：__________平方米戶型三：__________平方米2.6項目配套設(shè)施1.交通設(shè)施：__________2.教育設(shè)施：__________3.醫(yī)療設(shè)施：__________4.商業(yè)設(shè)施：__________5.娛樂設(shè)施：__________3.優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠幅度團購優(yōu)惠幅度為原價的__________%3.2優(yōu)惠方式1.集體團購2.限時折扣3.3優(yōu)惠期限優(yōu)惠期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________3.4優(yōu)惠條件1.一次性付款享受團購優(yōu)惠2.成功推薦他人購房可獲得額外優(yōu)惠4.訂單確認(rèn)4.1訂單提交甲方需在優(yōu)惠期限內(nèi)提交購房訂單。4.2訂單審核乙方在收到訂單后__________個工作日內(nèi)審核完畢。4.3訂單生效經(jīng)審核通過的訂單視為生效。5.付款方式5.1付款比例1.首付款：__________%2.尾款：__________%5.2付款時間1.首付款：__________年內(nèi)付清2.尾款：__________年內(nèi)付清5.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付6.房屋交付6.1交付時間__________年__________月__________日前6.2交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)封頂2.配套設(shè)施基本完善6.3交付手續(xù)1.甲方簽署交付確認(rèn)書2.乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間__________年__________月__________日前7.2登記費用甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費用7.3登記手續(xù)1.甲方提供身份證明文件2.乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.退房條款8.1退房原因1.乙方提供的房屋與合同約定不符2.甲方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同3.甲方在__________日內(nèi)未收到房屋交付通知8.2退房流程1.甲方應(yīng)向乙方提出書面退房申請2.乙方在收到退房申請后__________個工作日內(nèi)審核3.審核通過的，乙方退還甲方已支付的全部款項4.甲方需配合乙方辦理退房手續(xù)8.3退房費用1.退房產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)2.乙方已收取的款項中扣除相應(yīng)費用后退還甲方9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時支付款項2.乙方未按時交付房屋3.任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為__________%9.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失2.賠償金額根據(jù)實際損失確定10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)__________仲裁委員會10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________個月內(nèi)解決11.合同解除11.1解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形11.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)11.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)2.合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付12.合同生效及終止12.1生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同條款齊全、明確12.2生效日期__________年__________月__________日12.3終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形13.其他約定13.1通知送達1.通知應(yīng)以書面形式進行2.通知送達至對方指定的地址或電子郵箱13.2合同附件1.房屋買賣合同2.付款計劃表3.其他相關(guān)文件13.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行14.合同簽署14.1簽署日期__________年__________月__________日14.2簽署地點__________市__________區(qū)__________街道__________路__________號14.3簽署代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)貸款機構(gòu)1.2.4房屋裝修公司1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2.1乙方因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任2.2.2第三方直接對甲方造成的損失2.2.3第三方提供的虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失2.3第三方的責(zé)任限額計算方式：2.3.1以第三方的實際過錯程度和造成的損失為依據(jù)2.3.2可根據(jù)合同約定，設(shè)定一個固定金額作為責(zé)任限額2.3.3如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的費用3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行相關(guān)事宜的處理3.1.3依法享有因提供服務(wù)而獲得的報酬3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定3.2.2確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時處理甲乙雙方的事務(wù)3.2.4對甲乙雙方的信息保密3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任3.3.2因提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失3.3.3因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕。4.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅代表甲方處理相關(guān)事務(wù)，不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確其權(quán)限范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅代表乙方處理相關(guān)事務(wù)，不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確其權(quán)限范圍。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.付款計劃表要求：詳細(xì)列出各階段的付款金額、時間、付款方式等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)的必要文件，也是甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、面積等驗收情況。說明：房屋驗收報告是甲方確認(rèn)房屋交付條件的依據(jù)。5.退房申請及審批表要求：包括退房原因、退房流程、退房費用等。說明：退房申請及審批表是甲方申請退房時提交的文件，也是乙方審核退房申請的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的途徑和方式的文件。7.第三方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)第三方代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)限范圍。說明：第三方授權(quán)委托書是甲乙雙方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，包括但不限于購房發(fā)票、稅費繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件是甲乙雙方履行合同過程中產(chǎn)生的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付款項1.2乙方未按時交付房屋1.3乙方提供的房屋與合同約定不符1.4甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為__________%2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，應(yīng)支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時交付房屋，應(yīng)支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)團購項目概述3.1團購項目名稱3.2項目地點3.3項目開發(fā)商4.團購優(yōu)惠條件4.1優(yōu)惠方式4.2優(yōu)惠額度4.3優(yōu)惠期限5.購房流程5.1購房意向確認(rèn)5.2訂金支付5.3合同簽訂5.4預(yù)付款支付5.5房屋交付6.付款方式與期限6.1首付款6.2按揭貸款6.3其他付款方式7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3實際交付時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋平面圖13.2房屋產(chǎn)權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指購買房地產(chǎn)的團體或個人。1.1.2“乙方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.3“團購項目”指乙方開發(fā)的特定房地產(chǎn)項目。1.1.4“優(yōu)惠條件”指乙方為甲方提供的購房優(yōu)惠措施。1.2定義1.2.1“團購優(yōu)惠”指乙方在團購期間，對甲方購房提供的價格折扣、費用減免等優(yōu)惠。1.2.2“團購期限”指乙方規(guī)定的團購活動有效時間。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方聯(lián)系人：2.1.3甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方聯(lián)系人：2.2.3乙方聯(lián)系電話：3.房地產(chǎn)團購項目概述3.1團購項目名稱：3.2項目地點：3.3項目開發(fā)商：3.3.1開發(fā)商名稱：3.3.2開發(fā)商聯(lián)系人：3.3.3開發(fā)商聯(lián)系電話：4.團購優(yōu)惠條件4.1優(yōu)惠方式：4.1.1價格折扣：團購期間，甲方購房享受一定比例的價格折扣。4.1.2費用減免：團購期間，乙方為甲方減免部分購房費用。4.2優(yōu)惠額度：4.2.1價格折扣比例：例如，團購期間甲方購房享受9折優(yōu)惠。4.2.2費用減免金額：例如，團購期間乙方為甲方減免1萬元裝修費。4.3優(yōu)惠期限：4.3.1團購開始時間：4.3.2團購結(jié)束時間：5.購房流程5.1購房意向確認(rèn)：5.1.1甲方在團購期間向乙方提交購房意向書。5.1.2乙方收到意向書后，與甲方進行溝通，確認(rèn)購房意向。5.2訂金支付：5.2.1甲方在確認(rèn)購房意向后，向乙方支付一定比例的訂金。5.2.2訂金金額：例如，購房總價的10%。5.3合同簽訂：5.3.1甲方與乙方簽訂《房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同》。5.4預(yù)付款支付：5.4.1甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款。5.5房屋交付：5.5.1乙方按照合同約定，在房屋竣工后的一定時間內(nèi)交付房屋。6.付款方式與期限6.1首付款：6.1.1首付款支付比例：例如，購房總價的30%。6.1.2首付款支付時間：例如，合同簽訂后的15個工作日內(nèi)。6.2按揭貸款：6.2.1甲方可以選擇申請按揭貸款購房。6.2.2按揭貸款利率：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3其他付款方式：6.3.1甲方可以選擇其他付款方式，如分期付款等。7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2房屋交付時，應(yīng)達到交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方保證配套設(shè)施齊全，無損壞。7.3實際交付時間：7.3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋。7.3.2房屋交付時間：例如，房屋竣工后的3個月內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付訂金、預(yù)付款或首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2若甲方在團購期間撤回購房意向，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供團購優(yōu)惠，甲方有權(quán)要求乙方履行優(yōu)惠條件或解除合同，并要求賠償損失。8.2.2若乙方未按合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定時間內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行。12.2.2通知送達地址：詳見合同附件。12.3合同附件12.3.1房屋平面圖12.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明，提高合同執(zhí)行的效率和效果。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入方式4.1.1協(xié)商調(diào)解；4.1.2評估鑒定；4.1.3監(jiān)理監(jiān)督；4.1.4仲裁；4.1.5法律訴訟。5.第三方責(zé)任5.1第三方在介入過程中的責(zé)任如下：5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的公正履行；5.1.2按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3對介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密。6.第三方費用6.1第三方介入所需費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.第三方退出8.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.甲乙雙方責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，不得干擾或阻撓第三方的正常工作。10.合同履行10.1第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.風(fēng)險承擔(dān)12.1第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同解釋13.1本條款所述第三方介入，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.合同生效14.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供清晰的房屋平面圖，標(biāo)明房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋結(jié)構(gòu)及布局。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬清晰。3.購房意向書要求：意向書應(yīng)包含甲方姓名、聯(lián)系方式、購房意向、房屋信息等。說明：購房意向書作為合同附件，用于證明甲乙雙方購房意向。4.訂金收據(jù)要求：提供訂金收據(jù)原件，證明訂金已支付。說明：訂金收據(jù)作為合同附件，用于證明訂金支付情況。5.預(yù)付款收據(jù)要求：提供預(yù)付款收據(jù)原件，證明預(yù)付款已支付。說明：預(yù)付款收據(jù)作為合同附件，用于證明預(yù)付款支付情況。6.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)原件，證明首付款已支付。說明：首付款收據(jù)作為合同附件，用于證明首付款支付情況。7.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同原件，明確貸款金額、利率、期限等。說明：按揭貸款合同作為合同附件，用于明確貸款事項。8.房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書原件，證明房屋已交付。說明：房屋交付確認(rèn)書作為合同附件，用于證明房屋交付情況。9.付款計劃表要求：提供付款計劃表，明確各階段付款金額、時間等。說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確付款安排。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定支付訂金、預(yù)付款或首付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。1.2甲方在團購期間撤回購房意向責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定提供團購優(yōu)惠責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)履行優(yōu)惠條件或向甲方支付違約金，違約金金額為優(yōu)惠金額的____%。2.2乙方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日房屋總價款的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對其他違約行為進行認(rèn)定，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)定義1.3優(yōu)惠條款定義2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房地產(chǎn)具體位置2.3房地產(chǎn)面積及戶型3.優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠方式3.3優(yōu)惠期限4.訂單及支付4.1訂單確認(rèn)4.2付款方式4.3付款期限5.房地產(chǎn)交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認(rèn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修改14.2合同補充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣方：甲方1.1.2買受方：乙方1.1.3甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為團購購房人。1.1.4雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下簽訂本合同。1.2房地產(chǎn)定義1.2.1房地產(chǎn)指甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的項目。1.2.2房地產(chǎn)包括住宅、商業(yè)、辦公等多種用途。1.3優(yōu)惠條款定義1.3.1優(yōu)惠條款指甲方針對乙方團購購房提供的優(yōu)惠措施，包括但不限于價格折扣、贈送物業(yè)等。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1房地產(chǎn)項目為項目，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.1.2項目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，滿足不同購房需求。2.2房地產(chǎn)具體位置2.2.1項目位于市區(qū)路號，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3房地產(chǎn)面積及戶型2.3.1房地產(chǎn)面積包括建筑面積和套內(nèi)面積。2.3.2房地產(chǎn)戶型多樣，包括一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等。3.優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠幅度3.1.1乙方團購購房，享受%的價格折扣。3.2優(yōu)惠方式3.2.1優(yōu)惠方式為一次性付款或分期付款，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3優(yōu)惠期限3.3.1優(yōu)惠期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.訂單及支付4.1訂單確認(rèn)4.1.1乙方選定購房后，需向甲方提交訂單，訂單內(nèi)容應(yīng)包括房屋具體位置、面積、戶型、價格等。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進行支付。4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項的支付。5.房地產(chǎn)交付5.1交付條件5.1.1房地產(chǎn)交付時，房屋應(yīng)達到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。5.2交付時間5.2.1房地產(chǎn)交付時間為年月日。5.3交付方式5.3.1甲方將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方驗收合格后辦理入住手續(xù)。6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起年。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方未按合同約定付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.3違約金計算7.3.1違約金按合同約定金額計算，不足部分按比例遞增。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1市仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，并參加仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，且乙方給予甲方合理期限仍未履行的；9.1.2乙方未按合同約定付款，且甲方給予乙方合理期限仍未履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、質(zhì)量保證等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)交付并驗收合格后；10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止確認(rèn)書；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定；11.3送達確認(rèn)11.3.1送達后，應(yīng)保留送達憑證，作為送達生效的證據(jù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等；12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；12.3不可抗力解除12.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修改14.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；14.2合同補充14.2.1合同的補充應(yīng)與合同具有同等法律效力；14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件15.3.1合同當(dāng)事人任何一方同意引入第三方介入；15.3.2第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1任何一方提出引入第三方介入的申請，應(yīng)書面通知對方；16.1.2通知內(nèi)容包括第三方的基本情況、介入目的和理由等。16.2第三方介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入；16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為造成的損失，合同當(dāng)事人可約定的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方對合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.2第三方在合同履行過程中，對其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以尊重和保護。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方和第三方書面同意；19.2合同變更程序19.2.1合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章；19.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第九條約定執(zhí)行；20.2合同解除程序20.2.1合同解除需經(jīng)合同當(dāng)事人雙方和第三方書面同意；20.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹要求：包括項目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況、房屋戶型圖等詳細(xì)信息。2.附件二：付款憑證要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定完成付款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、消防驗收合格證等。說明：此附件為房地產(chǎn)項目的法律文件和證明，確保房屋合法合規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、費用支付等。說明：此附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明：此附件為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)。乙方未按合同約定付款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約：應(yīng)向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方違約：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，若逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款%的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，若逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款%的違約金。第三方違約：若第三方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付元的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.項目介紹2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目基本情況3.優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠政策內(nèi)容3.2優(yōu)惠方式3.3優(yōu)惠條件3.4優(yōu)惠時間3.5優(yōu)惠幅度4.付款方式4.1付款方式說明4.2付款比例4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付標(biāo)準(zhǔn)6.房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量問題處理7.稅費政策7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納7.3稅費變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同履行14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2聯(lián)系方式甲方承諾在本合同簽訂后，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)在三個工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方承諾在收到甲方通知后，及時更新甲方聯(lián)系方式。2.項目介紹2.1項目名稱團購項目名稱：_______2.2項目位置項目地址：_______2.3項目開發(fā)商開發(fā)商名稱：_______2.4項目基本情況項目類型：_______建筑風(fēng)格：_______總建筑面積：_______綠化率：_______容積率：_______3.優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠政策內(nèi)容價格優(yōu)惠：_______贈送面積：_______其他優(yōu)惠：_______3.2優(yōu)惠方式直接減免房價贈送車位或儲藏室提供裝修補貼3.3優(yōu)惠條件在團購活動期間內(nèi)簽訂購房合同購房面積達到一定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付房款或按揭貸款3.4優(yōu)惠時間團購優(yōu)惠活動時間為_______，活動結(jié)束后優(yōu)惠不再適用。4.付款方式4.1付款方式說明甲方購買乙方開發(fā)的_______項目，可選擇的付款方式為：一次性付款按揭付款4.2付款比例甲方購買乙方開發(fā)的_______項目，首付款比例不低于_______。4.3付款時間首付款：簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款：_______4.4付款方式變更如甲方在付款過程中遇到特殊情況，需變更付款方式，應(yīng)提前_______個工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.房屋交付5.1交付時間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合交付條件的房屋交付給甲方。5.2交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備齊全供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施齊全房屋權(quán)屬清晰5.3交付手續(xù)檢查房屋及配套設(shè)施驗收房屋簽收《房屋交付確認(rèn)書》5.4交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量保證乙方保證房屋在交付時符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)書面通知乙方。6.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償。7.稅費政策7.1稅費承擔(dān)房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費繳納甲方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬登記前，自行繳納應(yīng)繳稅費。7.3稅費變更如國家及地方相關(guān)政策發(fā)生變更，導(dǎo)致稅費金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更后的政策規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方未能按照合同約定按時交付房屋；甲方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件雙方完成房屋交付及所有款項支付；因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因一方違約，對方已解除合同。8.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時交付房屋；甲方未按時支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為_______；修復(fù)房屋質(zhì)量問題；賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力處理及時通知對方；采取措施減輕損失；待不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方可按合同約定解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序按照第八條約定執(zhí)行。13.其他約定13.1合同附件購房合同付款計劃附件一：房屋買賣合同附件二：付款計劃表13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按法律法規(guī)解釋。13.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容作為合同附件。13.4合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______14.3簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；作為擔(dān)保人或保證人；作為交易促成方；作為爭議解決方。15.3第三方介入程序第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和信譽；第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方介入的期限；行業(yè)慣例和法律法規(guī)。17.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額為_______；第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計算；第三方責(zé)任限額不因合同期限的延長而增加。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方介入不改變甲乙雙方的合同義務(wù)。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，不得干涉甲乙雙方的合同履行。18.2權(quán)利劃分第三方在合同中享有的權(quán)利應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。第三方在合同中的權(quán)利不得影響甲乙雙方的合同履行。18.3責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件第三方完成其職責(zé)，合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2終止程序雙方書面通知對方；第三方退還甲乙雙方已支付的費用；清算第三方在合同中的債權(quán)債務(wù)。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2變更程序雙方書面通知對方；簽訂變更協(xié)議；更新第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋信息、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：付款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方的付款安排。3.附件三：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時簽字確認(rèn)，確認(rèn)房屋符合交付條件。附件說明：本附件用于證明房屋已按合同約定交付給甲方。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用及期限等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，保證房屋在交付時符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于保障甲方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)益。6.附件六：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：稅費繳納憑證應(yīng)證明甲方已按照約定繳納了房屋交易稅費。附件說明：本附件用于證明甲方已履行了相關(guān)稅費繳納義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。附件說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間前完成房屋交付，如未按時交付，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：合同約定交付時間為2024年5月31日，如乙方于2024年6月1日仍未交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元。2.違約行為：甲方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間前支付房款，如未按時支付，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：合同約定首付款支付時間為簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，如甲方未按時支付首付款，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，未按合同約定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方損失人民幣_______元。4.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定進行房屋裝修，導(dǎo)致房屋無法按期交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。全文完。2024年房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條款合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)3.團購優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠額度3.2優(yōu)惠范圍3.3優(yōu)惠期限3.4優(yōu)惠使用條件4.訂單簽訂與付款4.1訂單簽訂方式4.2付款方式4.3付款時間4.4付款比例5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程6.房屋質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)登記與過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.交付后售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：購房團1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱國際社區(qū)2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體3.團購優(yōu)惠條款3.1優(yōu)惠額度（1）團購優(yōu)惠總額為人民幣萬元。（2）優(yōu)惠方式：在原價基礎(chǔ)上享受%的折扣。3.2優(yōu)惠范圍（1）優(yōu)惠適用于本項目全部住宅產(chǎn)品。（2）優(yōu)惠不適用于商業(yè)綜合體。3.3優(yōu)惠期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.4優(yōu)惠使用條件（1）購房團成員須在優(yōu)惠期限內(nèi)簽訂購房合同。（2）購房團成員須一次性支付購房款。4.訂單簽訂與付款4.1訂單簽訂方式購房團成員須按照甲方提供的格式合同簽訂購房合同。4.2付款方式（1）購房團成員應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。（2）購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間購房團成員應(yīng)在簽訂購房合同之日起個工作日內(nèi)支付首付款。4.4付款比例首付款比例為%，剩余款項在房屋交付前支付完畢。5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為2025年12月31日。5.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。5.3交付流程（1）購房團成員應(yīng)在交付日期前與甲方辦理交付手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在交付前提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所交付房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）房屋外觀、室內(nèi)布局、裝修質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。6.3驗收流程（1）購房團成員應(yīng)在交付日期前與甲方共同進行房屋驗收。（2）驗收不合格的，甲方應(yīng)在驗收合格前進行整改。6.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在購房團成員提出整改要求后個工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，購房團成員有權(quán)解除合同并要求賠償。8.交付后售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋保修期內(nèi)，甲方提供免費維修服務(wù)。（2）房屋保修期外，甲方提供有償維修服務(wù)。8.2售后服務(wù)期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等保修期為年。（2）配套設(shè)施、裝修工程等保修期為年。8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定。（2）乙方未按時支付購房款或支付金額不符合合同約定。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬元。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到解除通知后日內(nèi)未提出異議，解除合同生效。11.3解除后果（1）解除合同后，已付款項應(yīng)予退還。（2）未付款項應(yīng)繼續(xù)支付。12.合同生效與終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止。（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同補充本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合