預(yù)交購(gòu)房款合同范例

預(yù)交購(gòu)房款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、預(yù)交購(gòu)房款

1.乙方同意按照本合同約定，預(yù)交購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.預(yù)交購(gòu)房款應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的預(yù)交購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證，并妥善保管。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定支付預(yù)交購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋交接清單

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，并相互退還已支付的款項(xiàng)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.第三方保證擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購(gòu)房款支付義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成房屋交接。

（3）甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行保證責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋交接。

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方未按約定時(shí)間完成房屋交接的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（3）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處分涉案房屋。

（2）乙方在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自變更房屋用途。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

2.第三方保證擔(dān)保，有助于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中，享有充分的知情權(quán)、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、第三方監(jiān)管條款

1.第三方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方監(jiān)管的目的是確保涉案房屋交易的安全、公正和透明。

3.第三方監(jiān)管費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成房屋交接。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋交接。

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方提供房屋交接清單，并確保房屋的實(shí)際狀況與清單相符。

2.乙方在房屋交接過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保交接的公正性。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方未按約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.甲方在房屋交付過(guò)程中，未確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保交易的安全和公平。

2.乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于提高