采購房屋合同范例

采購房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在共有、抵押、查封等情況。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為購房定金；

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為購房款；

2.4支付方式：____________________。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.2買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)；

3.3協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付購房款的____________________%；

4.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%；

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保；

3.賣方同意接受丙方的擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在共有、抵押、查封等情況。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為購房定金；

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為購房款；

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和交易信息；

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付和使用情況；

3.4丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第四條買方權(quán)益保護(hù)條款

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)，符合合同約定的狀態(tài)，如有不符，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還購房款；

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，自行選擇房屋裝修和改造，賣方不得干涉；

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，向賣方提出合理的房屋質(zhì)量異議，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理；

4.4買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方如違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%；

5.2賣方如隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3賣方如違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的資金安全，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和權(quán)利的明確，有利于確保甲方在支付購房款后，能夠順利獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、權(quán)屬清晰等方面。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方由于資金需求，希望丙方提供融資支持；

3.丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房屋不存在共有、抵押、查封等情況。

第二條融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資，用于購買標(biāo)的房屋；

2.2融資款項(xiàng)分兩期支付，首期于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付；

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和交易信息。

第三條融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的融資需求承擔(dān)融資義務(wù)；

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的出售情況，確保融資款項(xiàng)用于購買標(biāo)的房屋；

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保其價(jià)值符合融資條件。

第四條賣方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在出售時(shí)，符合合同約定的狀態(tài)，如有不符，丙方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還融資款項(xiàng)；

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋出售后，自行選擇房屋裝修和改造，丙方不得干涉；

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋出售后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)；

4.4乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋出售前，確保融資款項(xiàng)的支付。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方如違反本合同約定，未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付融資款項(xiàng)的____________________%；

5.2買方如隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3買方如違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途，丙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.融資協(xié)議；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印