購房定金合同模板照

購房定金合同模板照第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋給甲方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________

1.3房屋面積：__________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋用途：__________________

第二條定金

2.1甲方同意向乙方支付購房定金人民幣__________________元（大寫：__________________）；

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)載明以下內(nèi)容：房屋基本情況、定金金額、支付時間、收據(jù)出具日期等；

2.3定金支付方式：__________________

第三條定金退還

3.1在本合同約定的期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)要求乙方退還定金：

（1）乙方無法提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋存在權(quán)屬糾紛；

（3）房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題；

（4）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的其他原因。

3.2如交易失敗，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將定金退還給甲方，逾期退還的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第四條合同解除

4.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意出售上述房屋給甲方；

3.第三方作為房屋交易的擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就購房事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________

1.3房屋面積：__________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋用途：__________________

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋無權(quán)屬糾紛；

2.2甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗，并要求乙方進(jìn)行必要的整改；

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)；

2.4甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方按合同約定退還定金，如乙方違約。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

3.3乙方應(yīng)配合甲方對房屋的查驗，并對甲方提出的問題進(jìn)行及時整改；

3.4乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)；

4.2第三方應(yīng)在甲方支付定金后，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.3如乙方違約，第三方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.4第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，對甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。

第五條定金與支付方式

5.1甲方同意向乙方支付購房定金人民幣__________________元（大寫：__________________）；

5.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)載明以下內(nèi)容：房屋基本情況、定金金額、支付時間、收據(jù)出具日期等；

5.3定金支付方式：__________________

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的違約金；

6.2乙方如提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的違約金；

6.3甲方如未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金；

6.4第三方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。同時，甲方通過加強(qiáng)對乙方和第三方的約束，提高了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向購買上述房產(chǎn)；

3.第三方作為交易的中介方，同意在本合同中提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)交易及第三方中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房產(chǎn)用途：__________________

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付定金；

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看；

3.2甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料；

3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付定金；

3.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條第三方中介責(zé)任

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜；

4.2第三方應(yīng)確保交易過程中的信息透明，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益；

4.3第三方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，對甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；

4.4第三方如未能履行中介職責(zé)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金。

第五條定金與支付方式

5.1甲方同意向乙方支付購房定金人民幣__________________元（大寫：__________________）；

5.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)載明以下內(nèi)容：房產(chǎn)基本情況、定金金額、支付時間、收據(jù)出具日期等；

5.3定金支付方式：__________________

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金；

6.2甲方如未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金；

6.3乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的違約金；

6.4第三方如未能履行中介職責(zé)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等