小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓場地基本情況

1.1場地位置：位于__________小區(qū)內(nèi)，具體位置見附圖一。

1.2場地面積：__________平方米。

1.3場地用途：乙方使用該場地用于__________。

1.4場地性質(zhì)：_______（土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在場地交付使用前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%，即人民幣__________元整；

（3）場地交付使用后，乙方按照約定的使用年限向甲方支付場地使用費(fèi)。

三、場地交付與使用

3.1交付時(shí)間：甲方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

3.2交付條件：場地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）場地現(xiàn)狀與附圖一相符；

（2）場地內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）場地符合乙方使用要求。

3.3使用期限：乙方使用該場地的期限為______年，自場地交付之日起計(jì)算。

3.4使用范圍：乙方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行__________。

四、場地使用費(fèi)

4.1使用費(fèi)計(jì)算：乙方按照約定的使用年限，每年向甲方支付場地使用費(fèi)，具體金額為人民幣__________元整。

4.2付款方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，向甲方支付場地使用費(fèi)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、條件將場地交付給乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）甲方應(yīng)保證場地交付時(shí)的狀態(tài)與約定相符。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地；

（2）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途；

（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、方式支付場地使用費(fèi)；

（4）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、條件交付場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

（2）甲方擅自干涉乙方使用場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)總額的_____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、方式支付場地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)總額的_____%；

（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附圖一：場地位置圖

2.附圖二：場地使用平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方及第三方的監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓場地基本情況

1.1場地位置：位于__________小區(qū)內(nèi)，具體位置見附圖一。

1.2場地面積：__________平方米。

1.3場地用途：乙方使用該場地用于__________。

1.4場地性質(zhì)：_______（土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在場地交付使用前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_____%，即人民幣__________元整；

（3）場地交付使用后，乙方按照約定的使用年限向甲方支付場地使用費(fèi)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場地，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（2）第三方對乙方在場地使用過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)制止并要求乙方立即改正；

（3）第三方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合法。

3.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況報(bào)告；

（2）第三方有權(quán)對場地使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查，并提出整改建議；

（3）第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

四、場地交付與使用

4.1交付時(shí)間：甲方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

4.2交付條件：場地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）場地現(xiàn)狀與附圖一相符；

（2）場地內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）場地符合乙方使用要求。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用場地；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在場地使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付場地使用費(fèi)；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在場地使用過程中，不得擅自改變場地用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、方式支付場地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)總額的_____%；

（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

6.2限制條款：

（1）乙方在場地使用過程中，不得進(jìn)行任何違法活動；

（2）乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人；

（3）乙方不得在場地內(nèi)從事任何可能對小區(qū)環(huán)境、設(shè)施造成損害的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保場地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行；

9.2第三方作為監(jiān)管方，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

9.3第三方介入有助于提高合同履行效率，確保場地使用符合相關(guān)規(guī)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為場地所有權(quán)人，對場地轉(zhuǎn)讓事宜擁有主導(dǎo)權(quán)；

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身合法權(quán)益，確保場地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行；

10.3甲方主導(dǎo)合同，有利于提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.附圖一：場地位置圖

2.附圖二：場地使用平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在小區(qū)場地租賃過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次小區(qū)場地租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方及第三方的監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的小區(qū)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：位于__________小區(qū)內(nèi)，具體位置見附圖一。

1.2場地面積：__________平方米。

1.3場地用途：乙方租賃該場地用于__________。

1.4場地性質(zhì)：_______（土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等）。

二、租賃方式及租金

2.1租賃方式：乙方租賃甲方場地使用權(quán)。

2.2租賃期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定提供場地，確保場地符合乙方使用要求；

（2）第三方對甲方在場地提供過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)制止并要求甲方立即改正；

（3）第三方有權(quán)對場地租賃過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合法。

3.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供場地使用情況報(bào)告；

（2）第三方有權(quán)對場地使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查，并提出整改建議；

（3）第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途提供場地；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在場地提供過程中，保持場地設(shè)施完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

（2）甲方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

5.2限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間，擅自提高租金；

（2）甲方不得在租賃期間，將場地用于違法活動；

（3）甲方不得在租賃期間，將場地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為場地使用者，對場地租賃事宜擁有主導(dǎo)權(quán)；

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身合法權(quán)益，確保場地租賃過程順利進(jìn)行；

8.3乙方主導(dǎo)合同，有利于提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為場地所有權(quán)人，在本次合同中處于輔助地位；

9.2弱化甲方的主