閑置民房轉(zhuǎn)讓合同范例

閑置民房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的閑置民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的物為__________層樓，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物已具備獨立使用條件，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

四、標(biāo)的物的使用與管理

1.乙方在標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用標(biāo)的物過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方對標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任自本合同簽訂之日起終止，乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.甲方未按約定辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的閑置民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的物為__________層樓，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物已具備獨立使用條件，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方同意為乙方提供標(biāo)的物的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時效性，以滿足乙方的合理需求。

3.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限由三方另行協(xié)商確定。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同期間保留對標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、驗收、維護(hù)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物使用過程中遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在標(biāo)的物使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按時支付丙方提供的服務(wù)費用，不得拖欠。

3.乙方在使用過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方終止與丙方的服務(wù)合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù)，保障乙方的使用權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方對標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)、維護(hù)權(quán)等權(quán)益得到保障，有利于維護(hù)甲方在合同期間的利益?？傊竞贤荚趯崿F(xiàn)甲乙丙三方共贏，確保標(biāo)的物得到合理使用，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的閑置民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的物為__________層樓，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物已具備獨立使用條件，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、標(biāo)的物購買事項

1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的物。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付標(biāo)的物的購買款__________元。

4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容

1.丁方同意為乙方提供標(biāo)的物購買過程中的貸款服務(wù)，包括貸款額度、利率、還款期限等。

2.丁方應(yīng)確保貸款服務(wù)的透明度和合理性，滿足乙方的合理需求。

3.丁方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限由三方另行協(xié)商確定。

四、購買款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買款__________元。

2.甲方收到購買款后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方支付購買款后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，保持標(biāo)的物現(xiàn)狀，不得擅自處置。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供貸款服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于貸款合同、還款計劃等。

3.乙方有權(quán)在貸款服務(wù)過程中，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，丁方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合丁方完成貸款服務(wù)的相關(guān)程序，確保乙方的貸款需求得到滿足。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丁方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丁方金融服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（5）其他與