店鋪交租合同模板

店鋪交租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產權證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產權：租賃物產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

五、租賃物的轉讓、轉租、抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押給第三方。

2.乙方如需轉讓、轉租、抵押租賃物，應事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關手續(xù)。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產權證明文件

2.租賃物照片

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產權證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產權：租賃物產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方保證乙方按約定支付租金，如乙方違約，第三方應在乙方違約之日起____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金及滯納金。

2.第三方擔保金額為____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定合法經(jīng)營。

2.甲方有權要求乙方在租賃期內不得進行任何可能影響租賃物安全或降低租賃物價值的裝修。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金____%的滯納金。

2.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

4.乙方如因自身原因終止租賃，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產權證明文件

2.租賃物照片

3.雙方身份證復印件

4.第三方擔保函

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其主要目的是確保乙方履行租金支付義務，減少甲方的租賃風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和權利保障措施，確保租賃物的安全、完好，維護自身的合法權益，同時確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產權證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產權：租賃物產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保金額為租賃期限內乙方應支付租金總額的____%。

3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內，按照租賃物的用途進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和修繕服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和甲方協(xié)商確定租賃物的續(xù)租價格。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應按時收取租金，并保證租金的合法性。

3.甲方應按時提供租賃物維護和修繕服務。

八、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。

3.如甲方未按時提供租賃物維護和修繕服務，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因任何原因終止，乙方應立即停止使用租賃物，并按約定將租賃物交還給甲方。

2.本合同終止后，乙方