2024年土地拍賣(mài)居間代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地拍賣(mài)居間代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.代理期限6.1合同有效期6.2延期申請(qǐng)與審批7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：土地拍賣(mài)代理服務(wù)明細(xì)11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托方，即參與土地拍賣(mài)的買(mǎi)方。1.1.2“乙方”指居間代理方，即受甲方委托提供居間代理服務(wù)的一方。1.1.3“土地拍賣(mài)”指國(guó)家或地方政府組織的土地出讓拍賣(mài)活動(dòng)。1.1.4“居間代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方參與土地拍賣(mài)并提供相關(guān)咨詢(xún)、信息查詢(xún)、報(bào)價(jià)、競(jìng)拍策略等服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年土地拍賣(mài)居間代理合同》。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義或解釋不清之處，應(yīng)以乙方提供的居間代理服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方了解土地拍賣(mài)的相關(guān)政策和規(guī)定。3.1.2乙方負(fù)責(zé)收集、整理并分析土地拍賣(mài)的相關(guān)信息，包括但不限于拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)拍條件等。3.1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供土地拍賣(mài)的報(bào)價(jià)建議和競(jìng)拍策略。3.1.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行拍賣(mài)報(bào)名、資格審查、保證金繳納等手續(xù)。3.2代理服務(wù)范圍3.2.1代理服務(wù)范圍限于甲方參與的土地拍賣(mài)活動(dòng)。3.2.2代理服務(wù)不包括拍賣(mài)成交后的后續(xù)手續(xù)辦理。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________銀行名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部代理服務(wù)費(fèi)用。4.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后______年。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同項(xiàng)下乙方提供的所有服務(wù)成果，包括但不限于報(bào)價(jià)建議、競(jìng)拍策略等，均歸甲方所有。5.2.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果用于其他目的或提供給第三方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，未按約定提供居間代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2.3依據(jù)合同約定的解除條件，合同解除。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院合同簽訂地為_(kāi)_____市，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：土地拍賣(mài)代理服務(wù)明細(xì)11.1.1代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1甲方授權(quán)委托書(shū)11.2.2土地拍賣(mài)相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方代表簽字（或蓋章）。12.2.2甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2.2通知自送達(dá)之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。14.1.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而取得的財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，參與并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在土地拍賣(mài)過(guò)程中，如需評(píng)估、咨詢(xún)、融資等第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠正常履行服務(wù)。16.2.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方服務(wù)符合甲方需求。16.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)。17.1.1第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其服務(wù)順利開(kāi)展。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，但不承擔(dān)第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行處理。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第9條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地拍賣(mài)代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明乙方提供的各項(xiàng)代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、報(bào)價(jià)建議、競(jìng)拍策略等。b.明確每項(xiàng)服務(wù)的具體工作流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。c.列出乙方在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。b.規(guī)定第三方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。c.明確第三方服務(wù)成果的交付方式和質(zhì)量要求。3.附件三：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.甲方授權(quán)乙方代表其參與土地拍賣(mài)的相關(guān)活動(dòng)。b.明確授權(quán)范圍、期限和授權(quán)人的身份信息。4.附件四：土地拍賣(mài)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.收集整理土地拍賣(mài)的相關(guān)政策、規(guī)定、公告等文件。b.提供土地拍賣(mài)的具體信息，如拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)拍條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取費(fèi)用。乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。甲方未按約定提供資料和信息。第三方未按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.乙方未按約定時(shí)間提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)土地拍賣(mài)機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如競(jìng)價(jià)失敗損失、交易成本等。b.甲方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的合理?yè)p失。c.第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地拍賣(mài)居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地位置及面積2.3土地用途3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用4.居間代理服務(wù)流程4.1土地拍賣(mài)信息收集4.2土地拍賣(mài)咨詢(xún)與溝通4.3土地拍賣(mài)報(bào)名及保證金繳納4.4土地拍賣(mài)參與及報(bào)價(jià)4.5土地成交后的后續(xù)服務(wù)5.居間代理費(fèi)用及支付方式5.1居間代理費(fèi)用構(gòu)成5.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間代理費(fèi)用支付方式6.居間代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間代理方責(zé)任6.2買(mǎi)受人責(zé)任6.3賣(mài)方責(zé)任7.居間代理違約責(zé)任7.1居間代理方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3賣(mài)方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1土地拍賣(mài)公告12.2土地拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（委托方）：____________________乙方（居間代理方）：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1土地基本情況土地名稱(chēng)：____________________土地編號(hào)：____________________土地面積：____________________平方米土地位置：____________________2.2土地位置及面積詳細(xì)地址：____________________土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍1.收集并整理土地拍賣(mài)相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納等相關(guān)手續(xù)；3.代表甲方參與土地拍賣(mài)，進(jìn)行報(bào)價(jià)及競(jìng)買(mǎi)；4.協(xié)助甲方完成土地成交后的后續(xù)手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地拍賣(mài)成交并完成相關(guān)手續(xù)之日止。3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用居間代理服務(wù)費(fèi)用為土地成交價(jià)的_____%，甲方應(yīng)于土地拍賣(mài)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條居間代理服務(wù)流程4.1土地拍賣(mài)信息收集乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供土地拍賣(mài)相關(guān)信息。4.2土地拍賣(mài)咨詢(xún)與溝通乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)解答甲方在土地拍賣(mài)過(guò)程中的疑問(wèn)。4.3土地拍賣(mài)報(bào)名及保證金繳納乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地拍賣(mài)報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。4.4土地拍賣(mài)參與及報(bào)價(jià)乙方代表甲方參與土地拍賣(mài)，根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.5土地成交后的后續(xù)服務(wù)乙方協(xié)助甲方完成土地成交后的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)、辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第五條居間代理費(fèi)用及支付方式5.1居間代理費(fèi)用構(gòu)成居間代理費(fèi)用包括但不限于信息收集費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、報(bào)名費(fèi)、保證金繳納費(fèi)、拍賣(mài)報(bào)價(jià)費(fèi)、后續(xù)服務(wù)費(fèi)等。5.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于土地拍賣(mài)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用。5.3居間代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間代理費(fèi)用至乙方指定賬戶(hù)。第六條居間代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間代理方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供土地拍賣(mài)相關(guān)信息，確保甲方充分了解土地拍賣(mài)情況；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納等相關(guān)手續(xù)；4.乙方應(yīng)代表甲方參與土地拍賣(mài)，確保甲方利益。6.2買(mǎi)受人責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合乙方完成土地拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納等相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)按照乙方指導(dǎo)進(jìn)行報(bào)價(jià)及競(jìng)買(mǎi)。6.3賣(mài)方責(zé)任1.賣(mài)方應(yīng)按照土地拍賣(mài)公告及合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；2.賣(mài)方應(yīng)配合甲方完成土地成交后的后續(xù)手續(xù)。第七條居間代理違約責(zé)任7.1居間代理方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方未按時(shí)收取居間代理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未配合乙方完成土地拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賣(mài)方違約責(zé)任1.賣(mài)方提供虛假土地信息或未按土地拍賣(mài)公告及合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.賣(mài)方未配合甲方完成土地成交后的后續(xù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件1.居間代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且甲方已支付完畢居間代理費(fèi)用的；2.土地拍賣(mài)成交后，居間代理服務(wù)已完成的；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十二條合同附件12.1土地拍賣(mài)公告12.2土地拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止前，任何一方不得單方面變更或解除合同。14.5本合同如有修改、補(bǔ)充或變更，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或意見(jiàn)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或行為所直接導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同居間代理服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方可要求第三方按照比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.2與乙方的責(zé)任劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.3與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任按照合作協(xié)議和本合同約定履行；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可要求第三方按照比例承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。20.2合同變更生效本合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。22.其他22.1本合同中有關(guān)第三方的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同中有關(guān)第三方的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地拍賣(mài)公告詳細(xì)要求：包含土地拍賣(mài)的基本信息，如土地名稱(chēng)、編號(hào)、面積、位置、用途、起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)條件等。說(shuō)明：土地拍賣(mài)公告是土地拍賣(mài)的重要文件，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，乙方需在拍賣(mài)前向甲方提供。2.土地拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含成交雙方的基本信息、成交價(jià)格、成交日期、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：成交確認(rèn)書(shū)是土地成交的重要文件，由成交雙方簽署，乙方需在土地成交后及時(shí)提供。3.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、被轉(zhuǎn)移土地信息、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)是辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的重要文件，乙方需協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提供。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)人信息、土地面積、用途、期限等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是土地權(quán)屬證明文件，乙方需協(xié)助甲方辦理。5.土地測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包含土地面積、四至、地形地貌、地物分布等。說(shuō)明：土地測(cè)繪報(bào)告是土地拍賣(mài)的重要依據(jù)，乙方需協(xié)助甲方獲取。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含合同條款的合法性、合規(guī)性分析。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法有效的重要文件，乙方需提供。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況、資金來(lái)源及使用情況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保交易資金安全的重要文件，乙方需提供。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：居間代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：居間代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：未按時(shí)收取居間代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：居間代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方因此遭受的利息損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方因此遭受的利息損失。違約行為：未配合居間代理方完成土地拍賣(mài)報(bào)名、保證金繳納等相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償居間代理方因此遭受的損失。3.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假土地信息或未按土地拍賣(mài)公告及合同約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：未配合甲乙雙方完成土地成交后的后續(xù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地拍賣(mài)居間代理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4居間代理服務(wù)內(nèi)容1.5居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6居間代理服務(wù)期限1.7居間代理服務(wù)成果1.8居間代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)1.9居間代理服務(wù)成果的驗(yàn)收與確認(rèn)1.10居間代理服務(wù)成果的交付與保管1.11居間代理服務(wù)成果的后續(xù)處理1.12居間代理服務(wù)成果的保密義務(wù)1.13違約責(zé)任及賠償1.14合同解除及終止1.15爭(zhēng)議解決方式1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人名稱(chēng)：____________________1.1.2出讓人地址：____________________1.1.3出讓人聯(lián)系人：__________________1.1.4出讓人聯(lián)系電話：_________________1.1.5代理人名稱(chēng)：____________________1.1.6代理人地址：____________________1.1.7代理人聯(lián)系人：__________________1.1.8代理人聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________1.3.2標(biāo)的物所在地：__________________1.3.3標(biāo)的物面積：____________________1.3.4標(biāo)的物用途：____________________1.3.5土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________1.4居間代理服務(wù)內(nèi)容1.4.1代理參與土地拍賣(mài)活動(dòng)1.4.2協(xié)助出讓人準(zhǔn)備拍賣(mài)文件1.4.3提供拍賣(mài)市場(chǎng)信息及分析1.4.4代表出讓人參加拍賣(mài)會(huì)1.4.5協(xié)調(diào)拍賣(mài)過(guò)程中與競(jìng)買(mǎi)人的關(guān)系1.5居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1居間代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整1.5.2支付方式：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付1.5.3支付賬戶(hù)：____________________1.6居間代理服務(wù)期限1.6.1居間代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至拍賣(mài)成交之日止1.7居間代理服務(wù)成果1.7.1居間代理服務(wù)成果包括但不限于：拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交價(jià)款支付憑證等1.8居間代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)1.8.1代理人應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率1.8.2代理人應(yīng)保守出讓人商業(yè)秘密，不得泄露任何有關(guān)出讓人及標(biāo)的物的信息1.8.3代理人應(yīng)協(xié)助出讓人完成拍賣(mài)文件準(zhǔn)備工作，并確保文件符合拍賣(mài)要求1.9居間代理服務(wù)成果的驗(yàn)收與確認(rèn)1.9.1出讓人在收到代理人提供的居間代理服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)予以驗(yàn)收1.9.2如出讓人對(duì)居間代理服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知代理人，代理人應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或改正1.10居間代理服務(wù)成果的交付與保管1.10.1代理人應(yīng)在拍賣(mài)成交后將居間代理服務(wù)成果交付給出讓人1.10.2出讓人應(yīng)妥善保管居間代理服務(wù)成果，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓1.11居間代理服務(wù)成果的后續(xù)處理1.11.1拍賣(mài)成交后，代理人應(yīng)協(xié)助出讓人辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)1.11.2出讓人應(yīng)按照約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)1.12居間代理服務(wù)成果的保密義務(wù)1.12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露1.13違約責(zé)任及賠償1.13.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金或賠償損失1.14合同解除及終止1.14.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除或終止合同1.15爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.16.1本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物拍賣(mài)文件、居間代理服務(wù)協(xié)議等1.16.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13違約責(zé)任及賠償1.13.1若代理人未按合同約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致出讓人在拍賣(mài)中未成交或成交價(jià)款低于預(yù)期，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.13.2若代理人泄露出讓人商業(yè)秘密，導(dǎo)致出讓人遭受損失的，代理人應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償出讓人因此遭受的全部損失。1.13.3若出讓人未按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，代理人有權(quán)暫停或終止居間代理服務(wù)，并要求出讓人支付違約金。1.13.4若出讓人未按合同約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款，代理人有權(quán)向出讓人追究違約責(zé)任，并要求支付違約金。1.14合同解除及終止a.合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；d.雙方協(xié)商一致解除合同。1.15爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.15.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.16.1本合同的附件包括但不限于：標(biāo)的物拍賣(mài)文件、居間代理服務(wù)協(xié)議、雙方簽字蓋章的確認(rèn)函等。1.16.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.18合同生效與備案1.18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.18.2本合同簽訂后，代理人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。1.19合同的修改與補(bǔ)充1.19.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。1.19.2本合同的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。1.20合同的解除與終止1.20.1本合同的解除與終止，必須按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。1.21合同的終止條件a.居間代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)；b.拍賣(mài)未成交或成交后標(biāo)的物拍賣(mài)被撤銷(xiāo)；c.雙方協(xié)商一致終止合同。1.22合同的終止后果第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的概念與界定2.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因本合同履行需要介入本合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.2第三方的介入方式2.2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并以書(shū)面形式明確介入的具體內(nèi)容、范圍和方式。2.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方的責(zé)任與權(quán)利2.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效、公正。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷獨(dú)立開(kāi)展工作，并就其工作結(jié)果向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。2.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.5.1第三方與本合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)本合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.5.2第三方對(duì)本合同雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過(guò)程中的直接行為，不涉及本合同雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.6第三方的介入程序2.6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.6.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。2.7第三方介入后的合同修改2.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。2.7.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。2.8第三方的保密義務(wù)2.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘