商鋪合資協(xié)議合同模板

商鋪合資協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資經(jīng)營(yíng)位于__________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，甲方擁有__________層產(chǎn)權(quán)。

2.商鋪周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通便利狀況等詳見(jiàn)附件一：《商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施說(shuō)明》。

二、合資事項(xiàng)

1.甲方與乙方共同投資經(jīng)營(yíng)商鋪，投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占合資公司股份的__________%；乙方出資人民幣_(tái)_________元，占合資公司股份的__________%。

3.合資公司名稱為_(kāi)_________，注冊(cè)地為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

三、合資公司管理

1.合資公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)合資公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。董事會(huì)由甲方委派__________人，乙方委派__________人組成，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，副董事長(zhǎng)一人，由甲方委派。

2.董事會(huì)下設(shè)總經(jīng)理一人，由乙方委派，負(fù)責(zé)合資公司的具體管理工作。

3.合資公司的財(cái)務(wù)制度、勞動(dòng)用工、安全管理等事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司章程執(zhí)行。

四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)

1.合資公司實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%進(jìn)行分配。

2.合資公司發(fā)生的虧損，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%承擔(dān)。

五、終止與解除

1.本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。

2.以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）合資公司完成投資目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（2）合資公司經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)__________年虧損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（3）合資公司因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.以下情形之一，本協(xié)議可以解除：

（1）一方違反本協(xié)議約定，給合資公司造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（2）合資公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

附件一：《商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施說(shuō)明》

附件二：《合資公司章程》

附件三：《合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資經(jīng)營(yíng)位于__________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，甲方擁有__________層產(chǎn)權(quán)。

2.商鋪周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通便利狀況等詳見(jiàn)附件一：《商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施說(shuō)明》。

二、第三方主體丙方

1.丙方作為商鋪的投資方，出資人民幣_(tái)_________元，占合資公司股份的__________%。

2.丙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理享有同等權(quán)益，但不參與日常經(jīng)營(yíng)管理。

三、合資事項(xiàng)

1.甲方與乙方共同投資經(jīng)營(yíng)商鋪，投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占合資公司股份的__________%；乙方出資人民幣_(tái)_________元，占合資公司股份的__________%。

3.合資公司名稱為_(kāi)_________，注冊(cè)地為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有合資公司董事會(huì)半數(shù)以上席位，對(duì)合資公司重大決策擁有決定權(quán)。

2.甲方對(duì)合資公司經(jīng)營(yíng)收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商。

3.甲方對(duì)合資公司資產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)丙方所持股份。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合資公司章程的規(guī)定，積極參與合資公司的經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方不得擅自將合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得以合資公司名義對(duì)外進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資。

2.丙方對(duì)合資公司經(jīng)營(yíng)管理享有同等權(quán)益，但對(duì)合資公司資產(chǎn)不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.丙方不得擅自將合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)

1.合資公司實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丙方占股比例__________%進(jìn)行分配。

2.合資公司發(fā)生的虧損，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丙方占股比例__________%承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合資公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反第五條第二款，擅自轉(zhuǎn)讓合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

3.丙方違反第六條第二款，擅自轉(zhuǎn)讓合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的加入，為合資公司提供了資金支持，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.丙方的參與，有利于合資公司實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合資公司重大決策的決定權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)優(yōu)先分配權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保在合資公司中的利益最大化。

3.甲方對(duì)乙方的限制條款，有助于維護(hù)合資公司的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：《商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施說(shuō)明》

附件二：《合資公司章程》

附件三：《合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資開(kāi)發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，甲方擁有土地使用權(quán)。

2.項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通便利狀況等詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套設(shè)施說(shuō)明》。

二、第三方主體丁方

1.丁方作為項(xiàng)目的投資方，出資人民幣_(tái)_________元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.丁方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)享有同等權(quán)益，但不參與具體施工管理。

三、投資事項(xiàng)

1.甲方與乙方共同投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占項(xiàng)目總投資的__________%；乙方出資人民幣_(tái)_________元，占項(xiàng)目總投資的__________%。

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司名稱為_(kāi)_________，注冊(cè)地為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司董事會(huì)半數(shù)以上席位，對(duì)項(xiàng)目重大決策擁有決定權(quán)。

2.乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商。

3.乙方對(duì)項(xiàng)目土地使用權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)甲方所持土地使用權(quán)。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司章程的規(guī)定，積極參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理。

2.甲方不得擅自將項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司名義對(duì)外進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額出資。

2.丁方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)享有同等權(quán)益，但對(duì)項(xiàng)目土地使用權(quán)不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.丁方不得擅自將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丁方占股比例__________%進(jìn)行分配。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司發(fā)生的虧損，按照甲方占股比例__________%、乙方占股比例__________%、丁方占股比例__________%承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反第五條第二款，擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。

3.丁方違反第六條第二款，擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方及丁方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司重大決策的決定權(quán)，有利于保障乙方的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)優(yōu)先分配權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的利益最大化。

3.乙方對(duì)甲方的限制條款，有助于維護(hù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為次要投資方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但仍需依賴乙方的決策和管理。

2.甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司更加高效地運(yùn)作，減少?zèng)Q策成本。

3.甲方的主導(dǎo)地