返租商鋪擔(dān)保合同范例

返租商鋪擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為擁有合法商鋪使用權(quán)之人，現(xiàn)將其商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2租賃期間，甲方應(yīng)確保商鋪的合法性、安全性，并按照國家法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔(dān)保事項

3.1丙方為乙方租賃該商鋪提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自__________起至__________止。

3.2丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.3若乙方違反本合同約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.3丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

鑒于甲方為擁有合法商鋪使用權(quán)之人，現(xiàn)將其商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方作為第三方合同主體，根據(jù)甲乙丙三方共同意愿，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方合同主體丁方責(zé)任

3.1丁方在本合同中承擔(dān)第三方合同主體的角色，對乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.3若乙方違約，丁方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丁方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的租金收入。

2.丁方作為第三方合同主體，有助于提高合同的執(zhí)行力，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保了租金的按時收取。

2.甲方在合同中擁有更多權(quán)利，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，對乙方形成有效約束。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租該物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方作為第三方合同主體，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方合同主體丁方責(zé)任

3.1丁方在本合同中承擔(dān)第三方合同主體的角色，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.3若乙方違約，丁方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，并保障物業(yè)的安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該物業(yè)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法使用權(quán)，不得在租賃期間擅自改變物業(yè)用途。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃合同的約定條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付物業(yè)或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3若丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（第三方合同主體）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方通過本合同，確保了租賃期間的物業(yè)使用權(quán)，保障了其商業(yè)活動的正常進(jìn)行。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租