2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地址2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途2.5租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更3.4租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間6.甲方責(zé)任6.1甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)利6.2甲方提供租賃標(biāo)的物的義務(wù)6.3甲方提供租賃標(biāo)的物的質(zhì)量保證6.4甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)7.乙方責(zé)任7.1乙方使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利7.2乙方使用租賃標(biāo)的物的義務(wù)7.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用7.4乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)8.租賃標(biāo)的物交付8.1交付方式8.2交付時(shí)間8.3交付條件8.4交付驗(yàn)收9.租賃標(biāo)的物返還9.1返還方式9.2返還時(shí)間9.3返還條件9.4返還驗(yàn)收10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同》。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為CGN20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（出租方）：1.5.1.1甲方名稱：農(nóng)家樂(lè)1.5.1.2甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.5.1.3甲方法定代表人：1.5.2乙方（承租方）：1.5.2.1乙方名稱：旅游公司1.5.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.2.3乙方法定代表人：1.6甲方基本信息：1.6.1甲方為合法注冊(cè)的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)單位，擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可證。1.6.2甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。1.7乙方基本信息：1.7.1乙方為合法注冊(cè)的旅游公司，具備相應(yīng)的旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.7.2乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱：農(nóng)家樂(lè)。2.2租賃標(biāo)的物地址：省市縣鄉(xiāng)村。2.3租賃標(biāo)的物面積：租賃標(biāo)的物總面積為500平方米。2.4租賃標(biāo)的物用途：租賃標(biāo)的物用于旅游休閑、餐飲住宿等。2.5租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：2.5.1甲方提供租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2025年1月1日止。3.3租賃期限變更：3.3.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，租賃期限不得變更。3.4租賃期限延長(zhǎng)：3.4.1如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：4.3.1租金支付時(shí)間為每月1日至5日。4.4違約責(zé)任：4.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的千分之五。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)：5.1.1乙方應(yīng)按照實(shí)際用水用電量支付水費(fèi)和電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)：5.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月500元，乙方應(yīng)按時(shí)支付。5.3其他費(fèi)用：5.3.1除租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4費(fèi)用支付方式：5.4.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。5.5費(fèi)用支付時(shí)間：5.5.1各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間為每月1日至5日。6.甲方責(zé)任6.1甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)利：6.1.1甲方保證租賃標(biāo)的物合法、合規(guī)。6.2甲方提供租賃標(biāo)的物的義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方提供租賃標(biāo)的物的質(zhì)量保證：6.3.1甲方保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.4甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：6.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.租賃標(biāo)的物交付8.1交付方式：8.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付乙方使用。8.2交付時(shí)間：8.2.1交付時(shí)間應(yīng)為租賃期限開(kāi)始前的10個(gè)工作日內(nèi)。8.3交付條件：8.3.1租賃標(biāo)的物應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或缺陷。8.3.2交付時(shí)應(yīng)附上相關(guān)設(shè)施清單及使用說(shuō)明。8.4交付驗(yàn)收：8.4.1乙方應(yīng)在交付后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。9.租賃標(biāo)的物返還9.1返還方式：9.1.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施返還甲方。9.2返還時(shí)間：9.2.1返還時(shí)間應(yīng)為租賃期限屆滿或合同解除后的5個(gè)工作日內(nèi)。9.3返還條件：9.3.1返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或缺陷。9.3.2返還時(shí)應(yīng)附上相關(guān)設(shè)施清單及使用說(shuō)明。9.4返還驗(yàn)收：9.4.1甲方應(yīng)在返還后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知后10日內(nèi)提交答辯狀。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金計(jì)算：11.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及未支付的費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿或雙方同意終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及未支付的費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同內(nèi)容理解、執(zhí)行或爭(zhēng)議等問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：17.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致確定。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地處理相關(guān)事務(wù)。17.2第三方介入的邀請(qǐng)：17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等。17.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其介入范圍，超出范圍的部分由甲方自行承擔(dān)。19.1.2第三方對(duì)甲方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其介入范圍，超出范圍的部分由乙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方對(duì)乙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則由甲乙雙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.2如第三方介入費(fèi)用超出雙方約定的分擔(dān)比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：證明甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證是租賃標(biāo)的物所有權(quán)的重要證明文件，應(yīng)由甲方提供。2.土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有租賃標(biāo)的物的土地使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是租賃標(biāo)的物土地使用權(quán)的重要證明文件，應(yīng)由甲方提供。3.經(jīng)營(yíng)許可證要求：證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證是甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證，應(yīng)由甲方提供。4.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施狀況的詳細(xì)記錄，應(yīng)由甲方提供。5.使用說(shuō)明要求：提供租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：使用說(shuō)明有助于乙方正確使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)由甲方提供。6.合同簽訂文件要求：包括本合同及雙方簽字蓋章的文件。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方保存。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施狀況的確認(rèn)文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方保存。9.附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件的名稱及說(shuō)明。說(shuō)明：附件清單是合同附件的匯總，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償甲方。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中故意造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)家樂(lè)定義1.2租賃物定義1.3合同雙方定義2.合同標(biāo)的物2.1農(nóng)家樂(lè)的具體位置和范圍2.2租賃物的詳細(xì)描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.使用范圍和限制5.1農(nóng)家樂(lè)的使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的后果6.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2農(nóng)家樂(lè)環(huán)境維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1農(nóng)家樂(lè)定義：本合同所指農(nóng)家樂(lè)是指位于[具體地址]的一處具有鄉(xiāng)村特色的休閑旅游場(chǎng)所，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。1.2租賃物定義：租賃物是指農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、家具、電器、廚房用具、園藝工具等。1.3合同雙方定義：1.3.1出租方：指將農(nóng)家樂(lè)租賃給承租方的自然人或法人。1.3.2承租方：指租賃農(nóng)家樂(lè)并使用租賃物的自然人或法人。第二條合同標(biāo)的物2.1農(nóng)家樂(lè)的具體位置和范圍：農(nóng)家樂(lè)位于[具體地址]，包括房屋、庭院、周邊設(shè)施等，具體范圍以雙方簽訂的租賃合同附件一《農(nóng)家樂(lè)租賃物清單》為準(zhǔn)。2.2租賃物的詳細(xì)描述：詳見(jiàn)附件一《農(nóng)家樂(lè)租賃物清單》，包括但不限于房屋面積、家具數(shù)量、電器型號(hào)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]。3.2租賃終止日期：[終止日期]。3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。第四條租金及支付方式4.1租金總額：[租金總額]元人民幣。4.2租金支付方式：4.2.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。4.2.2保證金：[保證金金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。4.2.3每月租金：[每月租金金額]元人民幣，每月[具體日期]前支付。4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第五條使用范圍和限制5.1農(nóng)家樂(lè)的使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行合法的休閑旅游活動(dòng)。5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2.2承租方不得在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)進(jìn)行破壞性活動(dòng)或損害租賃物的行為。5.2.3不得在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3違反使用限制的后果：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持其原有功能和完好狀態(tài)。6.2農(nóng)家樂(lè)環(huán)境維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持農(nóng)家樂(lè)的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施完好，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求：詳見(jiàn)附件一《農(nóng)家樂(lè)租賃物清單》中的維護(hù)保養(yǎng)要求。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且合同雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2發(fā)生不可抗力時(shí)的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[通知期限]內(nèi)提交有關(guān)不可抗力事件的證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，如合同無(wú)法履行或履行困難，可部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力的證明：不可抗力的證明文件包括但不限于政府公告、新聞媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證等。652578第九條合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變租賃物用途等。9.1.2承租方有合理理由認(rèn)為出租方嚴(yán)重違反合同約定，如未按約定提供租賃物、維修保養(yǎng)不到位等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除合同后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)收回。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用。9.3.3如有爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。652580第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件652582第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。652583第十四條合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________；承租方（蓋章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同的簽訂、履行、變更或解除需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2雙方同意將部分合同權(quán)利和義務(wù)委托第三方行使或承擔(dān)。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的和法律法規(guī)要求。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的劃分：4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)或使用權(quán)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2第三方對(duì)租賃物的損壞或損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前得到甲乙雙方確認(rèn)。5.2超過(guò)責(zé)任限額的損失：5.2.1如第三方造成超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失賠償，甲乙雙方可向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.1.2雙方將書(shū)面協(xié)議發(fā)送給第三方，并等待第三方確認(rèn)。6.1.3第三方確認(rèn)后，開(kāi)始履行其職責(zé)。6.2第三方介入的變更：6.2.1如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬。7.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付：7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌、新舊程度、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此表格為合同附件，用于明確租金支付的時(shí)間、方式和金額，保障合同的順利履行。3.附件三：農(nóng)家樂(lè)環(huán)境維護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明農(nóng)家樂(lè)環(huán)境的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工、維護(hù)周期等。說(shuō)明：此細(xì)則為合同附件，用于明確農(nóng)家樂(lè)環(huán)境的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，保障農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的事宜，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的事宜，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。出租方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于雙方操作和執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱與描述3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)利與義務(wù)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制5.2使用期間維護(hù)責(zé)任6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2糾紛解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序與責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件與補(bǔ)充條款12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃標(biāo)的物使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：農(nóng)家樂(lè)出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：2.2承租方基本信息：承租方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱與描述：租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)的農(nóng)家樂(lè)，包括房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)利與義務(wù)：出租方保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)合法、完整，并承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的維修責(zé)任。承租方在租賃期間享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)4年。4.2租金金額與支付方式：租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年3月31日前支付當(dāng)年租金。5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制：承租方在租賃期間可使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2使用期間維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)：出租方應(yīng)在2024年3月31日前將租賃標(biāo)的物交付給承租方，交付地點(diǎn)為租賃標(biāo)的物所在地。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合雙方約定的使用要求。如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。7.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃費(fèi)用包含租賃標(biāo)的物的使用權(quán)、日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同終止與清算10.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。（1）終止租賃關(guān)系，妥善處理租賃標(biāo)的物；（2）結(jié)算租賃費(fèi)用，處理債權(quán)債務(wù)；（3）雙方簽字確認(rèn)清算結(jié)果。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件與補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃標(biāo)的物使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間：本合同由雙方代表于2024年3月15日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是由于甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要，如法律要求、技術(shù)支持等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)，并明確第三方的權(quán)限范圍。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成的損失，其賠償總額不得超過(guò)合同總金額的一定比例。18.2責(zé)任限額比例：第三方責(zé)任限額比例為合同總金額的5%。第三方責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2第三方介入合同的簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.2信息共享與溝通：甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的信息共享暢通，并及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。20.3責(zé)任歸屬：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)判斷責(zé)任歸屬，第三方僅在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同約定或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)書(shū)面通知方式解除與第三方的合作協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止與第三方的合作協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)書(shū)面通知方式終止與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀態(tài)等信息，并附有實(shí)物照片或掃描件。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的使用范圍、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)等，并附有必要的示意圖。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款，并由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)事宜處理等，并由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體金額、計(jì)算依據(jù)、保險(xiǎn)證明等，由第三方提供。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等，由相關(guān)機(jī)構(gòu)或第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物：任何一方未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。嚴(yán)重?fù)p害租賃標(biāo)的物：任何一方因故意或重大過(guò)失嚴(yán)重?fù)p害租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。嚴(yán)重?fù)p害租賃標(biāo)的物：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)在合同約定的租金支付日支付租金，如逾期支付，則每日應(yīng)支付滯納金人民幣100元。乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的物交付給甲方，如逾期交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的每日租金損失人民幣500元。全文完。2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2農(nóng)家樂(lè)租賃的背景信息2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家樂(lè)具體位置及面積3.2農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障8.1出租方產(chǎn)權(quán)保障8.2承租方權(quán)益保障9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2農(nóng)家樂(lè)租賃的背景信息：出租方擁有位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)，因其個(gè)人原因需出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：承租方名稱：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家樂(lè)具體位置及面積：位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.2農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一《農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單》。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元作為違約金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行家庭旅游、休閑度假等活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將農(nóng)家樂(lè)用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保持農(nóng)家樂(lè)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)保持農(nóng)家樂(lè)的整潔衛(wèi)生。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障8.1出租方產(chǎn)權(quán)保障：出租方保證其對(duì)該農(nóng)家樂(lè)擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期限內(nèi)不將農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。8.2承租方權(quán)益保障：承租方在租賃期間享有對(duì)農(nóng)家樂(lè)的合法使用權(quán)，出租方應(yīng)保障承租方的使用權(quán)不受第三方侵犯。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變農(nóng)家樂(lè)用途、損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。12.2合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單。14.2附件二：合同簽訂證明材料（包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方因業(yè)務(wù)需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。3.2第三方責(zé)任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)依據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在協(xié)議范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方承擔(dān)合作協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：a)按照協(xié)議要求提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方明確劃分，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)第三方提供服務(wù)不違反合同約定；c)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：a)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；c)對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和維修保養(yǎng)。2.附件二：合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：農(nóng)家樂(lè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同的完整性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。b)擅自改變農(nóng)家樂(lè)用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)家樂(lè)用于非租賃用途。c)損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備：承租方在使用過(guò)程中，故意或過(guò)失損壞農(nóng)家樂(lè)的設(shè)施設(shè)備。d)第三方違約：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元作為違約金。b)擅自改變農(nóng)家樂(lè)用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。c)損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。d)第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付[逾期金額]元作為違約金。b)承租方擅自改變農(nóng)家樂(lè)用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，如損失無(wú)法確定，則賠償金額由雙方協(xié)商確定。c)承租方損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)，則按原價(jià)賠償。d)第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元作為違約金。全文完。2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農(nóng)家樂(lè)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂(lè)的具體位置2.2農(nóng)家樂(lè)的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.1首付款支付3.2保證金支付3.3租金支付方式3.4違約金4.農(nóng)家樂(lè)的使用和管理4.1使用范圍4.2使用限制4.3管理責(zé)任5.農(nóng)家樂(lè)的維修和維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.農(nóng)家樂(lè)的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同的簽訂7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單11.2附件二：農(nóng)家樂(lè)租賃協(xié)議書(shū)12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________承租方聯(lián)系方式：________________________第二條農(nóng)家樂(lè)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂(lè)的具體位置農(nóng)家樂(lè)地址：________________________農(nóng)家樂(lè)面積：________________________平方米農(nóng)家樂(lè)結(jié)構(gòu)：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限：________________________年2.3租賃費(fèi)用租金總額：________________________元租金支付方式：________________________2.4租賃費(fèi)用調(diào)整如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策變動(dòng)，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.1首付款支付首付款金額：________________________元首付款支付日期：________________________3.2保證金支付保證金金額：________________________元保證金支付日期：________________________保證金退還條件：________________________3.3租金支付方式租金按月支付，每月支付日期為：________________________3.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%第四條農(nóng)家樂(lè)的使用和管理4.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)及其附屬設(shè)施。4.2使用限制承租方不得擅自改變農(nóng)家樂(lè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何有損農(nóng)家樂(lè)設(shè)施安全和使用性能的活動(dòng)。4.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條農(nóng)家樂(lè)的維修和維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)在租賃期間發(fā)生的自然損壞和必要的維修工作。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)因正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條農(nóng)家樂(lè)的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍農(nóng)家樂(lè)租賃期間，雙方應(yīng)共同投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：________________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)合同的簽訂雙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前共同簽訂保險(xiǎn)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供農(nóng)家樂(lè)或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%7.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際未支付或違反約定的金額計(jì)算，支付日期為：________________________第八部分：合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情況：a)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)承租方違反合同約定，擅自改變農(nóng)家樂(lè)結(jié)構(gòu)或用途的；c)承租方在使用過(guò)程中造成農(nóng)家樂(lè)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，未及時(shí)修復(fù)的。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情況：a)出租方未按約定提供農(nóng)家樂(lè)或未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常使用的；b)出租方未按約定退還保證金或賠償損失的。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后解除合同。8.2.2單方解除：任何一方在符合解除條件的情況下，可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在自一方提出之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。第十部分：合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為：________________________第十一部分：合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單11.2附件二：農(nóng)家樂(lè)租賃協(xié)議書(shū)第十二部分：合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________________12.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________________12.3簽署人員出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________第十三部分：合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保變更內(nèi)容的履行。第十四部分：其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2范圍a)中介方：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)；b)監(jiān)理方：對(duì)農(nóng)家樂(lè)的維修、維護(hù)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；c)評(píng)估方：對(duì)農(nóng)家樂(lè)的價(jià)值、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；d)咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、管理等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1提前通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的介入目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；b)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。17.3利益a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和好評(píng)。18.甲乙雙方增加的額外條款18.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。18.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。18.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與農(nóng)家樂(lè)租賃合同的履行相一致。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。20.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保各方及時(shí)了解相關(guān)信息。20.3合作關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括房屋、家具、電器、工具等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的移交和歸還狀態(tài)，避免爭(zhēng)議。2.附件二：農(nóng)家樂(lè)租賃協(xié)議書(shū)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議書(shū)是本合同的核心附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議書(shū)用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：農(nóng)家樂(lè)保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同用于明確農(nóng)家樂(lè)租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任，保障雙方利益。5.附件五：維修記錄要求：記錄農(nóng)家樂(lè)租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的維護(hù)狀況，便于雙方監(jiān)督。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：包括租金、保證金、維修費(fèi)用等支付憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：該記錄用于回顧爭(zhēng)議處理情況，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金或保證金。b)擅自改變農(nóng)家樂(lè)結(jié)構(gòu)或用途。c)未按約定進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)設(shè)施的維修和維護(hù)。d)在租賃期間造成農(nóng)家樂(lè)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。e)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。b)違約行為對(duì)農(nóng)家樂(lè)租賃的影響。c)違約方的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的：________________________%。b)若出租方未按約定提供農(nóng)家樂(lè)或未履行維修義務(wù)，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%。c)若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同訂立目的2.農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)家樂(lè)位置及面積2.2農(nóng)家樂(lè)設(shè)施及設(shè)備2.3農(nóng)家樂(lè)附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金調(diào)整4.3支付方式及時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護(hù)7.1租賃期間修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3故意損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同簽署時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（填寫(xiě)甲方全名）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：（填寫(xiě)甲方住址或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）乙方（承租方）：姓名/名稱：（填寫(xiě)乙方全名）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：（填寫(xiě)乙方住址或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于20年月日，在（填寫(xiě)地點(diǎn)）訂立。1.3合同訂立目的本合同的訂立是為了明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.農(nóng)家樂(lè)租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)家樂(lè)位置及面積農(nóng)家樂(lè)位于（填寫(xiě)具體地址），總面積為（填寫(xiě)面積）平方米。2.2農(nóng)家樂(lè)設(shè)施及設(shè)備農(nóng)家樂(lè)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（列出具體設(shè)施和設(shè)備）2.3農(nóng)家樂(lè)附屬設(shè)施農(nóng)家樂(lè)附屬設(shè)施包括但不限于：（列出具體附屬設(shè)施）3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自20年月日起至20年月日止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)及附屬設(shè)施無(wú)償歸還甲方。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣（填寫(xiě)金額）元/月，支付周期為每月支付一次。4.2租金調(diào)整租金調(diào)整按（填寫(xiě)調(diào)整方式，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）執(zhí)行。4.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)時(shí)間，如3日內(nèi)）向甲方支付人民幣（填寫(xiě)金額）元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件及程序租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)）無(wú)息退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃農(nóng)家樂(lè)僅用于（填寫(xiě)具體用途，如餐飲、娛樂(lè)等）。6.2使用限制乙方不得將農(nóng)家樂(lè)用于（列出禁止用途，如非法活動(dòng)等）。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用農(nóng)家樂(lè)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）乙方損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施及設(shè)備；（4）乙方未按約定時(shí)間歸還農(nóng)家樂(lè)及附屬設(shè)施；（5）甲方違反合同約定的修繕與維護(hù)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)金額）元的滯納金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方損壞農(nóng)家樂(lè)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償；（4）乙方未按約定時(shí)間歸還農(nóng)家樂(lè)及附屬設(shè)施，應(yīng)支付（填寫(xiě)金額）元的違約金；（5）甲方違反合同約定的修繕與維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)（填寫(xiě)金額）元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（填寫(xiě)機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)及附屬設(shè)施無(wú)償歸還甲方；（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)及附屬設(shè)施無(wú)償歸還甲方。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（列出附件名稱）13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（填