居屋租用合同范例

居屋租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

6.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用與管理

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為滯納金。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

6.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施的維修情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁物品。

3.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施，如需更換，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋及附屬設(shè)施得到有效管理，維護(hù)小區(qū)秩序，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁└?、更?zhuān)業(yè)的服務(wù)，提高居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時(shí)能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)管，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修：________________________

6.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施的維修情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)利，不得隨意干涉乙方在租賃期間的正常生活。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁物品。

3.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)設(shè)施，如需更換，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有房屋使用的直接權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其在租賃期間的居住權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，同時(shí)能夠?qū)追胶捅竭M(jìn)行有效監(jiān)督。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，其權(quán)益主要體現(xiàn)在房屋的出租收益和產(chǎn)權(quán)保障上。弱化甲方的主導(dǎo)地位有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利，確