版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋尾款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方同意購買賣方位于____________________的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋用途:____________________
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋尾款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋尾款金額
1.本合同簽訂之日,買方應(yīng)向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整(¥____________________)。
2.房屋尾款支付方式:____________________。
二、付款時間及違約責(zé)任
1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣方支付房屋尾款。
2.若買方未按約定時間支付房屋尾款,每延遲一日,應(yīng)向賣方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。
三、房屋交付及過戶
1.買方支付房屋尾款后,賣方應(yīng)于____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。
2.買方支付房屋尾款后,賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁。
2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
五、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋買賣合同
2.房屋所有權(quán)證
3.房屋土地使用權(quán)證
4.房屋交易稅費繳納憑證
5.其他相關(guān)文件
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方擬購買賣方位于____________________的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋用途:____________________
2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因,無法一次性支付全部房款,故由擔(dān)保方提供擔(dān)保,確保買方按時支付房屋尾款。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋尾款支付事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋尾款金額及支付方式
1.本合同簽訂之日,買方應(yīng)向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整(¥____________________),剩余房屋尾款人民幣____________________元整(¥____________________)由買方分階段支付。
2.房屋尾款支付方式:買方應(yīng)于每階段支付日向賣方支付相應(yīng)款項,具體支付時間及金額如下:
(1)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________);
(2)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________);
(3)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________);
3.擔(dān)保方對本協(xié)議項下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整(¥____________________)。
2.若買方未按約定時間支付房屋尾款,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向買方追償。
3.擔(dān)保方在本合同履行期間,應(yīng)保證其提供的擔(dān)保有效,不得撤銷或解除擔(dān)保。
三、賣方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將房屋交付給買方。
2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.賣方不得以任何理由拒絕買方的合法付款要求。
四、買方權(quán)利義務(wù)
1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間及金額支付房屋尾款。
2.買方應(yīng)妥善使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.若賣方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向買方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。
2.若賣方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。
3.若買方未按約定時間支付房屋尾款,每延遲一日,應(yīng)向賣方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。
4.擔(dān)保方在本合同履行期間,不得擅自撤銷或解除擔(dān)保,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效,如因擔(dān)保無效導(dǎo)致買方權(quán)益受損,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁。
2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋買賣合同
2.房屋所有權(quán)證
3.房屋土地使用權(quán)證
4.房屋交易稅費繳納憑證
5.擔(dān)保協(xié)議
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持,確保買方按時支付房屋尾款,從而保障買方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.保障甲方在房屋購買過程中,按時支付房款,避免因延遲付款而導(dǎo)致的違約責(zé)任;
2.通過擔(dān)保方的介入,降低甲方在資金周轉(zhuǎn)方面的風(fēng)險;
3.確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)中,權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋用途:____________________
2.由于賣方希望盡快完成房屋交易,買方尋求丙方提供融資支持,以便盡快支付房屋全款。
3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋全款支付及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋全款金額及支付方式
1.本合同簽訂之日,買方應(yīng)向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整(¥____________________)。
2.剩余房屋全款人民幣____________________元整(¥____________________)由丙方提供融資支持,買方承諾在____________________日內(nèi)支付完畢。
3.買方應(yīng)按照以下分期支付計劃向丙方支付剩余房款:
(1)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________);
(2)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________);
(3)____________________日支付人民幣____________________元整(¥____________________)。
二、融資方責(zé)任及權(quán)益
1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣方支付剩余房屋全款人民幣____________________元整(¥____________________)。
2.丙方有權(quán)對買方的還款能力進(jìn)行審查,并在必要時要求賣方提供擔(dān)保。
3.丙方在買方按期還款的情況下,享有房屋的抵押權(quán),并在買方違約時有權(quán)優(yōu)先受償。
4.丙方有權(quán)收取融資利息,具體利率及費用由雙方另行協(xié)商確定。
三、賣方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將房屋交付給買方。
2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并在買方支付全部房款后,將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。
3.賣方不得以任何理由拒絕買方的合法付款要求。
四、買方權(quán)利義務(wù)
1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間及金額支付房屋全款。
2.買方應(yīng)妥善使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.若買方未按約定時間支付房屋全款,每延遲一日,應(yīng)向丙方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。
2.若賣方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向買方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。
3.若賣方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。
4.買方在未支付全部房款前,不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分行為。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁。
2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年房地產(chǎn)開發(fā)前期合同履行與優(yōu)化合同3篇
- 2024年度智能交通信號系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇
- 2024年度新能源電池性能試驗技術(shù)服務(wù)合同樣本3篇
- 2024年智能硬件產(chǎn)品研發(fā)與授權(quán)合同
- 2024嵊泗海參新產(chǎn)品研發(fā)與市場推廣合作合同
- 2024年度新型設(shè)備采購項目保證擔(dān)保合同注意事項3篇
- 2024年度化驗室科研項目資助合同3篇
- 2024年智能家居床上用品定制銷售合同3篇
- 2024版學(xué)校教室租賃合同:學(xué)校與投資方的租賃協(xié)議3篇
- 2024年在線教育軟件代理分銷合同3篇
- 從分?jǐn)?shù)到分式教學(xué)設(shè)計-
- 酒店長期租房合同模板(16篇)
- 場域與對話-公共空間里的雕塑 課件-2023-2024學(xué)年高中美術(shù)人美版(2019)美術(shù)鑒賞
- 關(guān)于違規(guī)收受禮品禮金警示教育心得體會范文
- 國家開放大學(xué)《國際商法》形考任務(wù)1-5參考答案
- 顱腦損傷課件
- 滬教版英語八年級上冊知識點歸納匯總
- 糖皮質(zhì)激素類藥物臨床應(yīng)用指導(dǎo)原則(2023年)
- 世界的海陸分布、世界的地形復(fù)習(xí)提綱
- 門診掛號系統(tǒng)實驗報告
- 53工廠質(zhì)量保證能力要求00C-005
評論
0/150
提交評論