鋪子轉(zhuǎn)讓合同范例

鋪子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪子（以下簡稱“鋪子”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該鋪子及其相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將鋪子及其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪子內(nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)在鋪子交付使用前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪子及相關(guān)資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪子及相關(guān)資產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪子及相關(guān)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方在購買鋪子過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付鋪子及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪子所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪子產(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪子租賃合同

3.鋪子設(shè)備清單

4.鋪子貨物清單

5.鋪子裝修清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪子（以下簡稱“鋪子”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該鋪子及其相關(guān)權(quán)益，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將鋪子及其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪子內(nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于鋪子購買及運營。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)在鋪子交付使用前支付完畢。

2.3丙方提供的融資款項，乙方應(yīng)在收到鋪子及相關(guān)資產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將鋪子及相關(guān)資產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到鋪子及相關(guān)資產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的鋪子及相關(guān)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的鋪子運營，確保鋪子按照約定的用途和標準進行經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交鋪子運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在鋪子交付使用前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為保證金，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪子運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定用途和標準經(jīng)營鋪子，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е落佔咏?jīng)營不善，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方的資金壓力，同時確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障了自身的權(quán)益，包括要求乙方支付保證金、設(shè)定違約責(zé)任等。此外，甲方還保留了監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定經(jīng)營鋪子，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。通過本合同的制定，甲方在確保自身利益的同時，也為乙方的經(jīng)營提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該店鋪及其相關(guān)權(quán)益，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將店鋪及其位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物、裝修等一切資產(chǎn)，均作為轉(zhuǎn)讓標的，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方的投資與權(quán)益

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的投資，用于店鋪的購買、裝修和運營。

2.2丙方成為店鋪的股東，持有店鋪__________%的股份。

2.3丙方有權(quán)參與店鋪的重大決策，包括但不限于店鋪的經(jīng)營方向、財務(wù)預(yù)算等。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，乙方應(yīng)在店鋪交付使用前支付完畢。

3.3丙方提供的投資款項，乙方應(yīng)在收到店鋪及相關(guān)資產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為店鋪的實際運營者，享有店鋪的日常經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，并享有店鋪的利潤分配權(quán)。

4.3乙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，并按照約定的經(jīng)營標準提供商品和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付乙方。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，并應(yīng)保證店鋪的完整性和可用性。

5.3甲方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得影響丙方的投資權(quán)益。

六、丙方的監(jiān)督權(quán)

6.1丙方有權(quán)對店鋪的運營情況進行監(jiān)督，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告和經(jīng)營情況說明。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在經(jīng)營不善或違反合同約定的情況時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方改善經(jīng)營狀況或更換經(jīng)營者。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如乙方未履行店鋪運營義務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在店鋪運營中的權(quán)益得到充分保障，包括決策權(quán)、利潤分配權(quán)以及日常經(jīng)營管理的自由度。乙方通過引入丙方作為