住宅配套設(shè)施出售合同范例

住宅配套設(shè)施出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅配套設(shè)施的出賣人，買受方有意購(gòu)買該配套設(shè)施。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方出售住宅配套設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的住宅配套設(shè)施出售給買受方，具體配套設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述配套設(shè)施交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到配套設(shè)施后__________日內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知出賣方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.出賣方未按約定交付配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期交付部分的萬(wàn)分之五的違約金。

3.買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付欠款總額的萬(wàn)分之五的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，或雙方約定的終止條件成就，本合同終止。

八、附件

1.出賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方提供的配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅配套設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買該配套設(shè)施，并尋求第三方作為資金提供方。

3.出賣方、買受方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方出售住宅配套設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的住宅配套設(shè)施出售給買受方，具體配套設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方同意向買受方提供資金支持，具體支付方式如下：

（1）第三方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買受方支付人民幣_(tái)___________元整；

（2）買受方在收到上述款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，要求出賣方返還已支付的部分款項(xiàng)。

2.第三方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

3.第三方有權(quán)要求買受方提供購(gòu)買配套設(shè)施的合法用途證明。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述配套設(shè)施交付給買受方。

2.出賣方保證所出售的配套設(shè)施無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如因配套設(shè)施權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.出賣方保證所出售的配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因配套設(shè)施不符合要求導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付欠款總額的萬(wàn)分之五的違約金。

2.買受方在未取得第三方資金支持的情況下，不得擅自使用配套設(shè)施。

3.買受方在使用配套設(shè)施過程中，不得損害第三方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，或雙方約定的終止條件成就，本合同終止。

八、附件

1.出賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方提供的配套設(shè)施清單；

3.第三方出具的承諾書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，保障交易順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)配套設(shè)施的合理利用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目。

2.第三方作為融資機(jī)構(gòu)，有意為買受方提供貸款支持。

3.出賣方、買受方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就買受方購(gòu)買商業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目出售給買受方，具體項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

二、價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在第三方貸款支持下，分批支付房款。

3.第三方同意在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買受方提供貸款人民幣_(tái)___________元整，用于支付房款。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)為買受方提供貸款，并按照約定的利率和期限收取利息。

2.第三方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方有權(quán)在買受方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付首筆房款后，獲得商業(yè)項(xiàng)目的使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分批支付剩余房款。

3.買受方有權(quán)在商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付商業(yè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬(wàn)分之五。

2.出賣方在買受方支付房款前，不得將商業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.出賣方保證商業(yè)項(xiàng)目無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，或雙方約定的終止條件成就，本合同終止。

八、附件

1.出賣方提供的商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明；

2.買受方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況；

3.第三方出具的貸款協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目