2024年度倉儲用地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲用地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方及承租方定義1.2倉儲用地定義1.3合同相關術(shù)語定義2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂人3.出租物及租賃期限3.1出租物描述3.2租賃期限及起止日期3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式及賬戶信息4.3逾期支付及違約責任5.倉儲用地使用權(quán)交付5.1交付時間5.2交付條件及驗收標準5.3違約責任6.倉儲用地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2使用安全及環(huán)保要求6.3維護及保養(yǎng)責任7.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用8.倉儲用地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3違約責任9.倉儲用地使用權(quán)續(xù)租9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租程序9.3續(xù)租費用10.倉儲用地使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件一：倉儲用地使用權(quán)出讓合同11.2合同附件二：倉儲用地使用權(quán)交付清單11.3合同附件三：倉儲用地使用權(quán)終止清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔13.3違約責任免除14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除及終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.4合同相關術(shù)語定義：1.4.1“租賃期限”指承租方租賃倉儲用地的起始日至終止日的期間。1.4.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.4.3“違約責任”指因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。2.合同主體2.1出租方基本信息：出租方全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.2承租方基本信息：承租方全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.3合同簽訂人：出租方法定代表人（或授權(quán)代表）和承租方法定代表人（或授權(quán)代表）。3.出租物及租賃期限3.1出租物描述：倉儲用地具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。3.2租賃期限及起止日期：租賃期限為（年數(shù)）年，自（年月日）起至（年月日）止。3.3租賃用途：倉儲用地僅用于（具體用途），不得用于其他任何非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間：租金總額為人民幣（金額）元，支付時間為每年（月）月（日）前。4.2支付方式及賬戶信息：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方賬戶信息如下：（銀行名稱、賬號、開戶行等）。4.3逾期支付及違約責任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的（百分比）作為違約金。5.出租物使用權(quán)交付5.1交付時間：出租方應于租賃期限起始日前（天數(shù)）內(nèi)將倉儲用地交付給承租方。5.3違約責任：如出租方未按約定時間交付倉儲用地，應向承租方支付（金額）元作為違約金。6.倉儲用地使用權(quán)使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：承租方僅可在倉儲用地內(nèi)進行（具體用途），不得擅自改變倉儲用地用途。6.2使用安全及環(huán)保要求：承租方在使用倉儲用地時，應遵守國家及地方有關安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。6.3維護及保養(yǎng)責任：承租方應負責倉儲用地的日常維護及保養(yǎng)，確保倉儲用地處于良好狀態(tài)。7.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔。8.倉儲用地使用權(quán)終止8.1終止條件：8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2出租方因故需要收回倉儲用地。8.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。8.2終止程序：8.2.1出租方應提前（天數(shù)）書面通知承租方終止合同。8.2.2雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3違約責任：8.3.1如因承租方違約導致合同終止，承租方應承擔違約責任。9.倉儲用地使用權(quán)續(xù)租9.1續(xù)租條件：9.1.1租賃期限屆滿前，承租方有意續(xù)租，應提前（天數(shù)）向出租方提出書面續(xù)租意向。9.1.2出租方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。9.2續(xù)租程序：9.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項。9.2.2簽訂續(xù)租合同，并按照合同約定履行相關義務。9.3續(xù)租費用：9.3.1續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.倉儲用地使用權(quán)爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請和證據(jù)。10.3.2仲裁委員會組織仲裁庭進行審理。10.3.3仲裁庭作出裁決，雙方應遵守裁決結(jié)果。11.合同附件11.1合同附件一：倉儲用地使用權(quán)出讓合同11.2合同附件二：倉儲用地使用權(quán)交付清單11.3合同附件三：倉儲用地使用權(quán)終止清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.違約責任13.1違約行為及認定：13.1.1承租方未按約定支付租金。13.1.2出租方未按約定交付倉儲用地。13.1.3承租方違反使用規(guī)則。13.2違約責任承擔：13.2.1承租方應支付逾期租金及違約金。13.2.2出租方應賠償因未交付倉儲用地給承租方造成的損失。13.3違約責任免除：13.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2合同終止程序：14.2.1雙方書面通知對方終止合同。14.2.2雙方就終止事宜進行清理和結(jié)算。14.3合同解除及終止后事宜處理：14.3.1雙方應按照合同約定處理遺留問題。14.3.2雙方應互不追究對方責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中第三方指在合同履行過程中，因履行需要而介入的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保合同的條款得到有效執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方介入：16.1.1中介方作為合同履行的中介服務提供者，負責協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和解除。16.1.2中介方不參與合同的權(quán)利義務分配，其責任僅限于提供中介服務。16.2評估機構(gòu)介入：16.2.1評估機構(gòu)根據(jù)合同約定，對倉儲用地的價值、使用情況等進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應提供客觀、公正的評估報告，作為合同履行的依據(jù)。16.3監(jiān)管機構(gòu)介入：16.3.1監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督和管理。16.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關資料，并對其違法行為進行處罰。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額根據(jù)其介入的目的、職責和可能承擔的風險確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.2第三方責任限額的履行：17.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方應在合同簽訂前與出租方和承租方達成中介協(xié)議。18.1.2中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等程序。18.2評估機構(gòu)介入程序：18.2.1評估機構(gòu)應在合同約定的評估時間內(nèi)完成評估工作。18.2.2評估機構(gòu)應將評估報告提交給出租方和承租方。18.3監(jiān)管機構(gòu)介入程序：18.3.1監(jiān)管機構(gòu)應在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)進行監(jiān)督和管理。18.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關資料，并對其違法行為進行處罰。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：19.1.1第三方不參與出租方和承租方之間的權(quán)利義務分配。19.1.2第三方僅提供中介服務、評估或監(jiān)管等服務。19.2第三方與合同履行的關系：19.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，而非替代出租方或承租方履行合同義務。19.2.2出租方和承租方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔合同履行的直接責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，出租方或承租方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：倉儲用地使用權(quán)出讓合同要求：詳細記載倉儲用地的權(quán)屬、面積、用途等信息。說明：作為倉儲用地使用權(quán)的原始合同，是本合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：倉儲用地使用權(quán)交付清單要求：詳細記錄倉儲用地交付時的狀態(tài)、設施、設備等信息。說明：作為倉儲用地交付的憑證，用于確認雙方交付義務的履行情況。3.合同附件三：倉儲用地使用權(quán)終止清單要求：詳細記錄倉儲用地終止使用時的狀態(tài)、設施、設備等信息。說明：作為倉儲用地終止使用的憑證，用于確認雙方終止義務的履行情況。4.合同附件四：中介協(xié)議要求：明確中介方的職責、權(quán)利和義務，以及中介費用的支付方式和時間。說明：中介協(xié)議是中介方介入合同履行的重要文件，確保中介服務的順利進行。5.合同附件五：評估報告要求：由評估機構(gòu)提供的倉儲用地價值、使用情況等評估結(jié)果。說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定倉儲用地的價值。6.合同附件六：監(jiān)管機構(gòu)通知要求：監(jiān)管機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督和管理時的通知文件。說明：監(jiān)管機構(gòu)通知是監(jiān)管機構(gòu)履行監(jiān)管職責的體現(xiàn)，對出租方和承租方具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定時間交付倉儲用地。未按約定條件交付倉儲用地。未按約定支付租金。1.2承租方違約行為：未按約定支付租金。違反使用規(guī)則，擅自改變倉儲用地用途。未按約定進行倉儲用地的維護和保養(yǎng)。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任認定：未按約定時間交付倉儲用地：按每日租金的（百分比）向承租方支付違約金。未按約定條件交付倉儲用地：賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未按約定支付租金：按每日租金的（百分比）向承租方支付違約金。2.2承租方違約責任認定：未按約定支付租金：按每日租金的（百分比）向出租方支付違約金。違反使用規(guī)則：恢復倉儲用地原狀，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未按約定進行倉儲用地的維護和保養(yǎng)：承擔倉儲用地維修費用。3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方應在合同約定的交付日期前（天數(shù)）內(nèi)將倉儲用地交付給承租方，但實際交付日期延誤了（天數(shù)）。違約責任：出租方應向承租方支付延誤期間每日租金的（百分比）作為違約金。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期（天數(shù)）。違約責任：承租方應向出租方支付逾期租金的（百分比）作為違約金。全文完。2024年度倉儲用地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租地基本情況3.1出租地位置3.2出租地面積3.3出租地用途4.出租期限與使用權(quán)限4.1出租期限4.2使用權(quán)限5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關費用6.出租地維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.出租地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.2環(huán)保要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：出租地使用說明13.2附件二：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指在本合同中出租倉儲用地的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租倉儲用地的乙方。1.1.3“出租地”指本合同約定的甲方擁有的倉儲用地。1.1.4“出租期限”指本合同約定的出租方將出租地出租給承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，其解釋以行業(yè)通用定義為準。2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方法定代表人：_____________________3.出租地基本情況3.1出租地位置3.1.1出租地具體位置：_____________________3.2出租地面積3.2.1出租地總面積：_____________________3.2.2出租地可使用面積：_____________________3.3出租地用途3.3.1出租地用途：倉儲、堆放貨物等。4.出租期限與使用權(quán)限4.1出租期限4.1.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2使用權(quán)限4.2.1乙方在出租期限內(nèi)享有對出租地的使用權(quán)，包括但不限于倉儲、堆放貨物等。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣_____________________元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。5.3其他相關費用5.3.1乙方應承擔與出租地使用相關的所有稅費。6.出租地維護與管理6.1出租方責任6.1.1甲方負責出租地的日常維護和管理。6.2承租方責任6.2.1乙方應愛護使用出租地，不得擅自改變出租地的用途和結(jié)構(gòu)。7.出租地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限在出租地內(nèi)進行倉儲、堆放貨物等活動。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在出租地內(nèi)進行任何與倉儲、堆放貨物無關的活動。8.安全與環(huán)保8.1安全責任8.1.1甲方負責出租地的安全設施建設和維護。8.1.2乙方在使用出租地時，應遵守國家有關安全法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并在____日內(nèi)提交爭議解決方案。9.2.2如雙方在____日內(nèi)未達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。10.1.2乙方擅自改變出租地用途或結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。10.2出租方違約責任10.2.1甲方未按時交付出租地的，應向乙方支付_____%的違約金。10.2.2甲方未履行維護和管理責任的，應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1出租期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.2.2合同終止后，乙方應立即騰退出租地。13.合同附件13.1附件一：出租地使用說明13.2附件二：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務、咨詢、技術(shù)支持、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其各自的關聯(lián)公司或雇員。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應通過書面協(xié)議進行，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供相關資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方可要求第三方參與合同履行過程中的監(jiān)督和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。16.2.2乙方可要求第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任不擴大至本合同約定的出租方和承租方的責任范圍。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2.2若第三方責任限額低于因第三方違約造成損失的實際金額，則第三方應全額賠償損失。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。19.第三方與其他各方的關系19.1與出租方的關系19.1.1第三方與出租方之間的關系由雙方另行約定。19.1.2第三方應尊重出租方的合法權(quán)益。19.2與承租方的關系19.2.1第三方與承租方之間的關系由雙方另行約定。19.2.2第三方應尊重承租方的合法權(quán)益。19.3與其他第三方的責任劃分19.3.1若存在多個第三方參與本合同，各第三方之間的責任劃分由各方可另行約定。19.3.2各第三方之間的責任劃分不影響其各自對本合同甲乙雙方的責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2第三方完成其職責或合同目的實現(xiàn)。20.2終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租地使用說明詳細要求：包括出租地位置、面積、用途、使用規(guī)則、安全措施、環(huán)保要求等。說明：本附件用于明確出租地的具體信息和使用規(guī)則，確保雙方對出租地有清晰的認識。2.附件二：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、出租地信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。說明：本附件是本合同的核心，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：安全與環(huán)保協(xié)議詳細要求：包括安全措施、環(huán)保要求、責任分配、違約責任等。說明：本附件用于確保合同履行過程中的安全和環(huán)保標準。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變出租地用途或結(jié)構(gòu)未遵守安全與環(huán)保要求未履行維護和管理責任未按合同約定引入第三方2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并采取補救措施。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。乙方擅自改變出租地用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。乙方未遵守安全與環(huán)保要求，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度倉儲用地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標的2.1倉儲用地位置2.2出租面積2.3出租期限3.出租條件3.1出租用途3.2出租價格及支付方式3.3出租保證金4.出租方義務4.1出租方提供符合約定的倉儲用地4.2出租方配合承租方進行相關手續(xù)辦理4.3出租方對倉儲用地的維護保養(yǎng)5.承租方義務5.1承租方按約定用途使用倉儲用地5.2承租方按時支付租金5.3承租方遵守國家法律法規(guī)及出租方規(guī)定6.租金支付6.1租金支付時間6.2租金支付方式6.3違約責任7.倉儲用地使用管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違約責任8.倉儲用地變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.倉儲用地終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約責任承擔期限13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司出租方法定代表人：出租方住所地：省市區(qū)路號出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息承租方名稱：YYY貿(mào)易公司承租方法定代表人：承租方住所地：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：021876543212.出租標的2.1倉儲用地位置：省市區(qū)倉儲園區(qū)2.2出租面積：5000平方米2.3出租期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.出租條件3.1出租用途：倉儲、物流及相關配套設施3.2出租價格及支付方式：租金為每月每平方米人民幣元，承租方應在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3出租保證金：租金總額的10%，即人民幣萬元，承租方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付4.出租方義務4.1出租方提供符合約定的倉儲用地：確保倉儲用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且具備合法使用條件4.2出租方配合承租方進行相關手續(xù)辦理：協(xié)助承租方辦理倉儲用地相關手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等4.3出租方對倉儲用地的維護保養(yǎng)：負責倉儲用地的日常維護保養(yǎng)，確保倉儲用地符合約定標準5.承租方義務5.1承租方按約定用途使用倉儲用地：僅限于倉儲、物流及相關配套設施，不得進行任何違法活動5.2承租方按時支付租金：按約定時間支付租金，如逾期支付，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.3承租方遵守國家法律法規(guī)及出租方規(guī)定：遵守國家有關倉儲、物流等方面的法律法規(guī)，以及出租方制定的相關管理規(guī)定6.租金支付6.1租金支付時間：每月5日6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約責任：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金7.倉儲用地使用管理7.1使用范圍：僅限于倉儲、物流及相關配套設施7.2使用規(guī)定：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及出租方規(guī)定，不得擅自改變倉儲用地的用途7.3違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任8.倉儲用地變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е聜}儲用地變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更程序：變更事宜由雙方簽訂補充協(xié)議，并報相關部門審批8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的相關費用由變更責任方承擔9.倉儲用地終止9.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約終止、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止9.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)9.3終止費用：合同終止后，雙方應按照約定結(jié)清所有費用，包括未支付租金、違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責任12.1違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約責任承擔期限：違約責任自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢之日止13.合同附件附件一：倉儲用地位置示意圖附件二：倉儲用地相關手續(xù)證明文件復印件附件三：雙方簽字蓋章的合同副本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢等服務。2.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。2.3服務方：提供合同履行所需的特定服務，如物流、倉儲管理、設施維護等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)限、義務及責任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責4.1中介方職責：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系；提供合同履行過程中的咨詢服務。4.2監(jiān)督方職責：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；對甲乙雙方的履約行為進行記錄和評估；向甲乙雙方報告合同履行情況。4.3服務方職責：提供合同履行所需的特定服務；按照合同約定完成工作任務；向甲乙雙方報告服務完成情況。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方在介入合同履行過程中，僅享有合同約定的權(quán)限，不得超越權(quán)限行事。5.2第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.3第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。7.第三方介入的責任限額7.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同金額的5%。7.