餐館合同范例寫

餐館合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館（以下簡稱“餐館”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方租賃餐館的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為__________元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在餐館內(nèi)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。

5.2乙方在使用餐館過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對餐館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

6.2如因乙方原因?qū)е虏宛^設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有下列行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變餐館用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐館（以下簡稱“餐館”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方參與，共同就乙方租賃餐館及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供餐館的裝修、設(shè)備購置及運(yùn)營管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)向甲方支付裝修、設(shè)備購置及運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________元。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為__________元。

5.2丙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為__________元，用于保障丙方履行合同義務(wù)。

六、裝修與設(shè)備

6.1丙方負(fù)責(zé)餐館的裝修及設(shè)備購置，確保餐館符合餐飲經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方購置的設(shè)備歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用。

七、運(yùn)營管理

7.1丙方負(fù)責(zé)餐館的日常運(yùn)營管理，確保餐館的正常運(yùn)營。

7.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，并報甲方審批。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修、設(shè)備購置及運(yùn)營管理工作，確保其符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供運(yùn)營報告，了解餐館的經(jīng)營狀況。

8.3甲方有權(quán)對丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金及服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

9.3乙方應(yīng)維護(hù)餐館的正常運(yùn)營，不得擅自改變餐館用途。

十、違約責(zé)任

10.1乙方如有下列行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金及服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金及服務(wù)費(fèi)用__________%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變餐館用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。

11.1丙方如有下列行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時完成裝修及設(shè)備購置的；

（2）未按時提交運(yùn)營報告的；

（3）未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十三、合同解除

13.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變餐館用途；

（3）乙方從事違法活動。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同附件如下：

（1）餐館租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）服務(wù)費(fèi)用支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）保證金收據(jù)

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供全方位的支持，確保餐館的裝修、設(shè)備購置及運(yùn)營管理的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)益保障條款，如監(jiān)督權(quán)、報告要求等，以確保自己的利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以規(guī)范乙方行為，保障甲方權(quán)益。此外，本合同的簽訂有助于明確各方責(zé)任，降低風(fēng)險，為甲方的長期經(jīng)營奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)新店，丙方作為第三方提供裝修、設(shè)備安裝及后期運(yùn)營支持服務(wù)，三方就乙方租賃商業(yè)空間及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的裝修、設(shè)備安裝及提供后期運(yùn)營支持服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)向乙方提供裝修、設(shè)備安裝及運(yùn)營支持服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為__________元。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、裝修與設(shè)備

5.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的裝修及設(shè)備安裝，確保滿足乙方開設(shè)新店的需求。

5.2丙方購置的設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后乙方有權(quán)選擇購買或退還。

六、運(yùn)營支持

6.1丙方提供包括但不限于市場推廣、人員培訓(xùn)、財務(wù)管理等方面的運(yùn)營支持服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營支持方案，并確保乙方滿意。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修及設(shè)備安裝。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營支持服務(wù)，并提出改進(jìn)意見。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方租賃需求，并保證空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠。

8.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方的裝修及設(shè)備安裝工作，并提供必要的便利條件。

8.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如有下列行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付符合約定的商業(yè)空間；

（2）單方面解除合同或提高租金；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

10.1丙方如有下列行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時完成裝修及設(shè)備安裝；

（2）未提供符合約定的運(yùn)營支持服務(wù)；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的商業(yè)空間；

（2）甲方單方面解除合同或提高租金；

（3）丙方未履行合同約定的義務(wù)。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

（1）商業(yè)空間租賃合同

（2）租金支付憑證

（3）服務(wù)費(fèi)用支付憑證

（4）裝修及設(shè)備安裝方案

（5）運(yùn)營支持方案

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方和主要服務(wù)接受方，