新房正式合同模板

新房正式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整作為定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付甲方。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知乙方。

3.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議的，視為標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，將所需材料提交甲方。

4.3甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整作為定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付甲方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

3.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)代為甲方主張權(quán)利。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為本合同約定總房款的____________________%。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知乙方。

4.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議的，視為標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，將所需材料提交甲方。

5.3甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如賣方在擔(dān)保期間內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向賣方追償。

6.3如甲方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____________________%。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，以確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整作為定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付甲方。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同約定的中介服務(wù)期間內(nèi)，提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息，確保交易順利進(jìn)行。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易情況，提出合理的交易建議，但最終交易價格由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知乙方。

4.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議的，視為標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，將所需材料提交甲方。

5.3甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____________________%。

6.2如乙方在中介服務(wù)期間內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，中介方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3如中介方未提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成或甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

8.1乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的賣方，主導(dǎo)合同的目的在于確保交易順利完成，獲得房款，并保障自身權(quán)益不受損害。

8.2乙方的主導(dǎo)