2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含稅費承擔(dān)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含稅費承擔(dān)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3廠房基本信息2.廠房轉(zhuǎn)租期限2.1起止日期2.2合同期限3.廠房租賃面積與用途3.1租賃面積3.2租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.稅費承擔(dān)5.1稅費類型5.2稅費承擔(dān)主體5.3稅費繳納方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用要求7.1廠房使用規(guī)范7.2廠房使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償方式9.3賠償金額10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3廠房基本信息1.3.1廠房地址：省市區(qū)街道號1.3.2廠房面積：1000平方米1.3.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.3.4廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.廠房轉(zhuǎn)租期限2.1起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日2.2合同期限：3年3.廠房租賃面積與用途3.1租賃面積：1000平方米3.2租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2支付方式：每月末前5個工作日內(nèi)支付4.3付款日期：每月25日5.稅費承擔(dān)5.1稅費類型：增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等5.2稅費承擔(dān)主體：承租方5.3稅費繳納方式：承租方負(fù)責(zé)自行繳納，并將繳納憑證報送出租方6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：按照調(diào)整前一個月的平均租金水平上調(diào)5%7.使用要求7.1廠房使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生產(chǎn)生活7.2廠房使用限制：不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響廠房安全的行為8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)8.2.2承租方應(yīng)在設(shè)備發(fā)生故障后立即進(jìn)行維修，確保生產(chǎn)不受影響8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)8.3.2出租方負(fù)責(zé)對公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)9.損壞賠償9.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的廠房及設(shè)備損壞9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的廠房及設(shè)備損壞9.2賠償方式9.2.1承租方應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償9.2.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償和修復(fù)9.3賠償金額9.3.1承租方應(yīng)在接到賠償通知后10個工作日內(nèi)支付賠償金額10.保險10.1保險種類10.1.1廠房財產(chǎn)保險10.1.2生產(chǎn)責(zé)任保險10.2保險責(zé)任10.2.1保險公司負(fù)責(zé)賠償因保險事故導(dǎo)致的廠房及設(shè)備損失10.2.2保險公司負(fù)責(zé)賠償因生產(chǎn)事故導(dǎo)致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失10.3保險金額10.3.1保險金額應(yīng)與廠房及設(shè)備價值相符10.3.2保險金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方未按照合同約定使用廠房11.1.3承租方損壞廠房或設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的5%12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2附加條款14.2.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)性質(zhì)被邀請或委托參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方或潛在關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于：a)廠房及設(shè)備評估；b)建設(shè)工程監(jiān)理；c)保險理賠；d)法律咨詢；e)其他合同雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限及費用等進(jìn)行協(xié)商一致。16.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反本合同及法律法規(guī)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反本合同及法律法規(guī)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為：18.2.1廠房及設(shè)備評估：不超過評估價值的1%；18.2.2建設(shè)工程監(jiān)理：不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的1%；18.2.3保險理賠：不超過保險合同約定的賠償限額；18.2.4法律咨詢：不超過法律咨詢服務(wù)合同金額的1%；18.2.5其他服務(wù)：根據(jù)具體情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方應(yīng)遵守本合同及法律法規(guī)，對合同雙方負(fù)責(zé)。19.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任糾紛。19.3第三方在介入過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得合同雙方的事先同意。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要措施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3合同雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：包含廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.廠房使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出廠房使用的基本規(guī)則和注意事項。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用廠房。4.廠房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤廠房及設(shè)備的狀態(tài)。5.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和賠償范圍。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：違約賠償協(xié)議作為合同附件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方未按照合同約定使用廠房1.3承租方損壞廠房或設(shè)備1.4出租方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的5%。3.2承租方損壞廠房或設(shè)備：違約方應(yīng)賠償實際損失金額，包括修復(fù)費用或設(shè)備購置費用。3.3出租方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含稅費承擔(dān)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.廠房基本情況3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房權(quán)屬證明4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用及支付方式5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類及承擔(dān)方式5.2稅費繳納時間及地點6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時間6.2保證金退還條件及程序7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃期間費用承擔(dān)8.1水電費及公共設(shè)施維護(hù)費用8.2物業(yè)管理費9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單13.2附件二：合同雙方聯(lián)系方式14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同訂立過程中，雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.廠房基本情況3.1廠房位置與面積3.1.1廠房地址：_______3.1.2廠房面積：_______平方米3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_______3.2.2廠房設(shè)施：_______3.3廠房權(quán)屬證明3.3.1出租方應(yīng)提供廠房權(quán)屬證明，證明其有權(quán)出租該廠房。4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃費用及支付方式4.2.1租金：每月_______元，共計_______元。4.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類及承擔(dān)方式5.1.1稅費種類：_______5.1.2承擔(dān)方式：_______5.2稅費繳納時間及地點5.2.1繳納時間：_______5.2.2繳納地點：_______6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時間6.1.1保證金金額：_______元6.1.2支付時間：_______6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：_______6.2.2退還程序：_______8.租賃期間費用承擔(dān)8.1水電費及公共設(shè)施維護(hù)費用8.1.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.1.2公共設(shè)施維護(hù)費用：由出租方負(fù)責(zé)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月_______元。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金或未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單13.1.1列明廠房的具體位置、面積、設(shè)施等信息。13.2附件二：合同雙方聯(lián)系方式13.2.1列明雙方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他約定14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等，其參與本合同事項的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供保險保障等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素，由雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在必要時提供相應(yīng)的保險或其他保障措施。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.2乙方的責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方對乙方的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容在合同中約定。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；19.2.3第三方提供服務(wù)的期限；19.2.4第三方提供服務(wù)的費用及支付方式；19.2.5第三方違約責(zé)任及賠償；19.2.6第三方退出合同的條件及程序。20.合同變更與補充20.1合同變更20.1.1如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同補充20.2.1如需補充第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以補充。20.3合同變更與補充的生效20.3.1合同變更或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求：列明廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，包括但不限于廠房的用途、建設(shè)年代、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：合同雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：列明合同雙方的法定代表人的姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱、通信地址等。附件說明：本附件用于便于合同雙方在履行合同過程中進(jìn)行聯(lián)系。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同事項時，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同事項的資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入合同事項，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：承租方支付租賃保證金后，出租方應(yīng)出具收據(jù)。附件說明：本收據(jù)為租賃保證金支付的有效憑證。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金后，出租方應(yīng)出具租金支付憑證。附件說明：本憑證為租金支付的有效憑證。7.附件七：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：雙方繳納相關(guān)稅費后，應(yīng)提供稅費繳納憑證。附件說明：本憑證為稅費繳納的有效憑證。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或未按時繳納相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.示例說明示例一：若出租方未按約定提供符合約定的廠房，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例二：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含稅費承擔(dān)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方基本信息3.廠房基本信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的建筑物，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用于[具體用途]。1.1.2“租賃方”指本合同中出租廠房的一方，即[租賃方全稱]。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指本合同中承租廠房并轉(zhuǎn)租給他人的一方，即[轉(zhuǎn)租方全稱]。1.1.4“稅費”指根據(jù)中國稅法規(guī)定，由廠房租賃所涉及的各類稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.2.1全稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.廠房基本信息3.1廠房地址：[具體地址]3.2廠房面積：[具體面積]平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4廠房用途：[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類：[具體稅費種類]6.2稅費承擔(dān)方式：由[租賃方/轉(zhuǎn)租方]承擔(dān)，具體承擔(dān)比例和方式在合同附件中詳細(xì)列明。7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)范圍：轉(zhuǎn)租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用廠房。7.2使用限制：7.2.1轉(zhuǎn)租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2.2轉(zhuǎn)租方不得將廠房用于違法活動。7.2.3轉(zhuǎn)租方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人的正常生產(chǎn)、生活。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)保持廠房及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有必要的維修和保養(yǎng)費用。8.2.2如因轉(zhuǎn)租方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.1.1轉(zhuǎn)租方如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得租賃方的書面同意。9.1.2裝修或改造不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。9.2改造規(guī)定9.2.1轉(zhuǎn)租方在租賃期滿或合同解除時，不得將廠房恢復(fù)至原狀，除非雙方另有約定。10.租賃保證金10.1保證金金額10.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付租賃保證金，金額為[具體金額]元。10.2保證金退還條件10.2.1租賃期滿或合同解除后，轉(zhuǎn)租方無違約行為，租賃保證金應(yīng)無息退還。10.2.2如轉(zhuǎn)租方有違約行為，租賃保證金可用于彌補租賃方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金。11.1.2轉(zhuǎn)租方違反合同約定的使用規(guī)定。11.1.3轉(zhuǎn)租方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“評估方”指對廠房進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“監(jiān)督方”指對廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)的合同金額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式提供報告或意見。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責(zé)過程中的相關(guān)事項進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2