貨款房產(chǎn)抵押合同范例

貨款房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），乙方同意為甲方提供借款。為確保借款安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同借款用于__________________________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款計(jì)劃，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，于每年__________月__________日償還部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

4.2甲方保證抵押物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料交付乙方保管。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2甲方未按本合同約定支付借款本金及利息，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

6.3甲方未按本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明

4.借款憑證

5.還款計(jì)劃表

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），乙方同意為甲方提供借款。為確保借款安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同借款用于__________________________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款計(jì)劃，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，于每年__________月__________日償還部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

4.2甲方保證抵押物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________________。

5.2丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)、足額地向甲方提供借款。

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.2乙方未按本合同約定調(diào)整還款計(jì)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

十、丙方的違約責(zé)任

10.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任的承擔(dān)可以降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方的信用度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更加靈活的還款方式。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明

4.借款憑證

5.還款計(jì)劃表

6.擔(dān)保合同

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明

9.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________），乙方同意為甲方提供借款。為保障乙方的資金安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同借款用于__________________________。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款計(jì)劃，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，于每年__________月__________日償還部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

4.2甲方保證抵押物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________________。

5.2丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的所有權(quán)證明及相關(guān)資料。

6.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.3丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按本合同約定使用借款，不得挪作他用。

8.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息。

8.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方對借款用途的監(jiān)督和審查。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按本合同約定使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.2甲方未按本合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

十、丙方的違約責(zé)任

10.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的資金安全，通過監(jiān)督和審查甲方的借款用途和還款能力，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物和相關(guān)資料，以保障乙方的權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于乙方作為資金提供方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保護(hù)，而甲方作為借款人，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)受到相應(yīng)的限制，以確保乙方的利益