商場 補(bǔ)充合同范例

商場補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“主合同”），鑒于雙方在履行主合同過程中，根據(jù)市場行情變化、經(jīng)營需要及實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對本合同予以補(bǔ)充如下：

一、補(bǔ)充條款

1.1本補(bǔ)充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

1.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

二、租賃期限

2.1本補(bǔ)充合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本補(bǔ)充合同租賃期內(nèi)，租金仍按主合同約定執(zhí)行。

3.2租金支付方式：每月____日為支付租金日，甲方應(yīng)于當(dāng)日將租金足額支付至乙方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

4.1本補(bǔ)充合同租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)按主合同約定執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

五、裝修及改造

5.1本補(bǔ)充合同租賃期內(nèi)，甲方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

5.2裝修或改造完成后，甲方應(yīng)立即將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方如未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：租賃物清單

附件五：租賃物使用說明書

附件六：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“主合同”），鑒于甲方有意引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與商場經(jīng)營，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為主合同的補(bǔ)充。

一、第三方主體

1.1第三方為本補(bǔ)充合同當(dāng)事人之一，以下簡稱“第三方”。

1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)商場部分區(qū)域的經(jīng)營管理，包括但不限于商品銷售、顧客服務(wù)、活動策劃等。

2.2第三方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不影響甲方整體商場的正常運(yùn)營。

三、第三方權(quán)利

3.1第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用商場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按約定支付使用費(fèi)用。

3.2第三方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方保留對商場整體運(yùn)營的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營模式等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方經(jīng)營活動，確保其符合約定要求。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營需要，調(diào)整第三方經(jīng)營區(qū)域及經(jīng)營范圍。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)提供第三方必要的經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決經(jīng)營活動中的問題，并提供必要的支持。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如第三方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求第三方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除本補(bǔ)充合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：第三方法定代表人身份證明

附件四：商場經(jīng)營區(qū)域劃分圖

附件五：第三方經(jīng)營計(jì)劃書

附件六：其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入商場經(jīng)營，有助于豐富商場業(yè)態(tài)，提升商場整體競爭力。

10.2第三方具備專業(yè)的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，有助于提升商場運(yùn)營效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為商場的主人，有權(quán)對商場整體運(yùn)營進(jìn)行管理，確保商場的穩(wěn)定發(fā)展。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保護(hù)甲方在商場經(jīng)營中的核心利益，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

特此證明。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方簽訂《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)因乙方有意引入第三方（以下簡稱“第三方”）共同經(jīng)營物業(yè)，以優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)經(jīng)營效益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、第三方主體

1.1第三方為本補(bǔ)充合同當(dāng)事人之一，以下簡稱“第三方”。

1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)特定區(qū)域的運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、顧客服務(wù)、活動組織等。

2.2第三方應(yīng)確保其運(yùn)營活動不損害物業(yè)的整體形象和甲方權(quán)益。

三、第三方權(quán)利

3.1第三方有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)設(shè)施，并按約定支付使用費(fèi)用。

3.2第三方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方保留對物業(yè)整體運(yùn)營的決策權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營模式等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方運(yùn)營活動，確保其符合約定要求。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及運(yùn)營需要，調(diào)整第三方運(yùn)營區(qū)域及經(jīng)營范圍。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)提供第三方必要的運(yùn)營場所及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方解決運(yùn)營活動中的問題，并提供必要的支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如第三方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除本補(bǔ)充合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補(bǔ)充合同附件如下：

附件一：主合同

附件二：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：第三方法定代表人身份證明

附件四：物業(yè)運(yùn)營區(qū)域劃分圖

附件五：第三方運(yùn)營計(jì)劃書

附件六：其他相關(guān)文件

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為物業(yè)的主要使用者，有權(quán)對物業(yè)整體運(yùn)營進(jìn)行決策，確保物業(yè)的高效運(yùn)營。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方在物業(yè)運(yùn)營中的核心利益，為乙方創(chuàng)造更大的經(jīng)