工業(yè)地產(chǎn)定金合同范例

工業(yè)地產(chǎn)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬購(gòu)買的乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“涉案地產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、定金支付及退還

2.1乙方同意將涉案地產(chǎn)出售給甲方，甲方愿意支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并保證涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)順利過(guò)戶。

2.4若因乙方原因?qū)е律姘傅禺a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，未按期支付定金；

（2）一方提供虛假信息，致使合同無(wú)法履行；

（3）涉案地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍退還甲方已支付的定金，并支付人民幣_(tái)_________元違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

（2）涉案地產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）涉案地產(chǎn)土地使用證；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

六、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬購(gòu)買的乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“涉案地產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為涉案地產(chǎn)項(xiàng)目的第三方擔(dān)保主體，對(duì)涉案地產(chǎn)的權(quán)屬、合法性及過(guò)戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)能夠順利完成過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)涉案地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

三、定金支付及退還

3.1甲方同意支付定金人民幣_(tái)_________元，以保障交易安全。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并保證涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)順利過(guò)戶。

3.4若因乙方或丙方原因?qū)е律姘傅禺a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益和權(quán)利

4.1甲方享有涉案地產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方在未通知甲方的情況下，不得將其出售給第三方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保涉案地產(chǎn)的交易安全和過(guò)戶順利進(jìn)行。

4.4若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于定金損失、利息損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致涉案地產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2乙方在未通知甲方的情況下，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押涉案地產(chǎn)。

5.3乙方不得利用涉案地產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保主體，享有要求乙方和甲方履行合同約定的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)涉案地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方另有約定的，合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購(gòu)買涉案地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。第三方丙方的介入，不僅提高了交易的可信度，也增加了交易的法律保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，同時(shí)增加了對(duì)乙方的限制和違約責(zé)任，確保了交易過(guò)程的安全和順利。本合同的簽訂，對(duì)于甲方的權(quán)益保障和交易目的的實(shí)現(xiàn)具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于乙方擬出售其擁有的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“涉案地產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、第三方主體丁方的角色和責(zé)任

2.1丁方作為涉案地產(chǎn)項(xiàng)目的第三方評(píng)估主體，對(duì)涉案地產(chǎn)的價(jià)值和狀況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2丁方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)涉案地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

三、交易條款

3.1乙方同意將涉案地產(chǎn)出售給甲方，甲方愿意支付人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%作為定金支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成涉案地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益和權(quán)利

4.1乙方享有交易主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定交易價(jià)格、交易條件以及交易時(shí)間。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和剩余交易款項(xiàng)。

4.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，包括但不限于了解甲方的支付能力和履約情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若甲方在支付定金后，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并退還已支付的定金。

5.3甲方在交易過(guò)程中不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為第三方評(píng)估主體，有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整交易價(jià)格或提出交易條件建議。

6.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息和財(cái)務(wù)狀況證明，以確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方另有約定的，合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在出售涉案地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方丁方