2024年度建筑工程承包合同履約擔保與監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同履約擔保與監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同履行期限2.當事人及權利義務2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方監(jiān)管機構3.履約擔保3.1擔保方式3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保解除4.監(jiān)管協(xié)議4.1監(jiān)管機構職責4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管內(nèi)容4.4監(jiān)管報告5.工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求5.2工程質(zhì)量要求5.3工程驗收6.付款與結算6.1付款方式6.2付款時間6.3結算方式7.稅收與費用7.1稅收承擔7.2費用承擔8.保險與風險8.1保險種類8.2保險金額8.3風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程質(zhì)量標準14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義本合同所稱“建筑工程承包合同”是指承包方按照業(yè)主方要求，在約定的時間內(nèi)，按照約定的工程范圍、工程量和工程標準，完成建筑工程的設計、施工、驗收等全部工作，并按照合同約定支付工程款及相應費用的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，業(yè)主方與承包方之間簽訂的建筑工程承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑工程。1.3合同履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計工期為12個月。2.當事人及權利義務2.1承包方承包方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績，承擔建筑工程的設計、施工、驗收等全部工作，并按照合同約定完成工程。2.2業(yè)主方業(yè)主方負責提供工程所需的地基、基礎資料、施工圖紙等，并按照合同約定支付工程款及相應費用。2.3第三方監(jiān)管機構第三方監(jiān)管機構負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程按合同約定順利進行。3.履約擔保3.1擔保方式承包方應向業(yè)主方提供履約保證金，擔保金額為合同總價款的10%，以銀行保函或現(xiàn)金形式提供。3.2擔保金額擔保金額為合同總價款的10%，具體金額以合同簽訂時為準。3.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.4擔保解除在工程竣工驗收合格且無其他違約行為的情況下，業(yè)主方應在驗收合格后30日內(nèi)退還承包方的履約保證金。4.監(jiān)管協(xié)議4.1監(jiān)管機構職責第三方監(jiān)管機構負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程按合同約定順利進行。4.2監(jiān)管方式第三方監(jiān)管機構通過現(xiàn)場巡查、資料審查、專家評審等方式對工程進行監(jiān)管。4.3監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。4.4監(jiān)管報告第三方監(jiān)管機構應每月向業(yè)主方提交一次工程監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。5.工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求承包方應按照合同約定的工程進度計劃，按時完成各階段的工程任務。5.2工程質(zhì)量要求工程應符合國家及行業(yè)標準，質(zhì)量要求應達到合同約定的質(zhì)量標準。5.3工程驗收工程竣工驗收應在工程竣工后進行，驗收合格后，業(yè)主方應在驗收合格后30日內(nèi)支付工程款。6.付款與結算6.1付款方式工程款支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由合同約定。6.2付款時間各階段工程款支付時間應按照合同約定的進度計劃執(zhí)行。6.3結算方式工程款結算以工程進度和實際完成工程量為依據(jù)，按合同約定的結算方式執(zhí)行。8.稅收與費用8.1稅收承擔承包方應依法承擔并支付所有與工程有關的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。8.2費用承擔除合同另有約定外，所有與工程直接相關的費用，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等，均由承包方承擔。9.保險與風險9.1保險種類承包方應購買并保持有效的建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責任險等，確保工程風險得到妥善覆蓋。9.2保險金額保險金額應不低于合同總價款，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3風險承擔在保險有效期內(nèi)，因保險范圍內(nèi)的事故造成的損失，由保險公司按照保險合同約定負責賠償。超出保險范圍的風險，由承包方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時完成工程進度、工程質(zhì)量不符合約定、未按時支付工程款、違反合同約定等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情形及造成的損失程度由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律、法規(guī)和爭議解決規(guī)則。12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為合同的一部分。12.2合同解除合同解除應符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同解除、合同期滿等。14.其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。15.2第三方職責第三方應根據(jù)合同約定和各自的專業(yè)職責，提供專業(yè)服務，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。15.4第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.5第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量負責。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的服務不會影響工程的正常進行，并承擔第三方因提供不必要服務而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務范圍、服務費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確各自與第三方之間的職責界限，確保各方職責清晰，避免責任交叉。18.2費用劃分第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務情況分擔。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.4爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議變更協(xié)議應包括原第三方服務內(nèi)容、新第三方服務內(nèi)容、費用調(diào)整、責任劃分等內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方服務不再需要等。20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.3終止責任終止第三方介入時，甲乙雙方應承擔因終止而產(chǎn)生的合理費用，并確保第三方能夠妥善交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模、合同總價、工期等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程進度計劃要求：詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：此附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程質(zhì)量標準要求：明確工程各個部分的驗收標準，包括設計標準、施工標準、驗收標準等。說明：此附件用于保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和一致性。4.附件四：履約保證金繳納憑證要求：提供銀行保函或現(xiàn)金繳納的憑證。說明：此附件作為履約保證金的證明，確保承包方履行合同。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議要求：詳細列出第三方監(jiān)管機構的職責、監(jiān)管方式、報告要求等。說明：此附件用于明確第三方監(jiān)管機構的職責和權利，確保工程監(jiān)管的順利進行。6.附件六：付款進度表要求：列出工程各個階段的付款時間和金額。說明：此附件用于明確付款的時間和金額，確保工程款的及時支付。7.附件七：保險合同要求：提供建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責任險等保險合同。說明：此附件用于證明保險的有效性，確保工程風險得到妥善覆蓋。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：違約行為通知書要求：詳細記錄違約行為的描述、違約方的責任認定、處理措施等。說明：此附件用于明確違約行為的處理程序和責任認定。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的機制，確保爭議能夠得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度責任認定：承包方應按照合同約定的進度計劃完成工程，如未按時完成，應支付違約金，違約金按每日合同總價的0.5%計算。示例：工程原定工期為12個月，實際工期超過14個月，承包方應支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定：承包方應保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，承包方應返工修復，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。3.違約行為：未按時支付工程款責任認定：業(yè)主方應按照合同約定的付款進度支付工程款，如未按時支付，應支付違約金，違約金按每日應付款項的0.1%計算。示例：業(yè)主方應支付工程款，但超過約定付款時間5天，應支付違約金。4.違約行為：違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方在施工過程中擅自改變設計方案，業(yè)主方有權要求承包方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度建筑工程承包合同履約擔保與監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及必要性1.3雙方主體資格確認2.定義與解釋2.1術語定義2.2文檔解釋3.合同主體3.1承包方基本信息3.2發(fā)包方基本信息3.3第三方擔保機構4.合同標的與范圍4.1工程名稱及地點4.2工程規(guī)模及內(nèi)容4.3合同工期及節(jié)點5.履約擔保5.1擔保金額及形式5.2擔保期限及解除條件5.3擔保費用及支付方式5.4擔保金管理6.監(jiān)管機構與職責6.1監(jiān)管機構名稱及職責6.2監(jiān)管機構組成及人員6.3監(jiān)管工作流程及方法7.工程質(zhì)量監(jiān)管7.1質(zhì)量標準及要求7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.工程進度監(jiān)管8.1進度計劃及節(jié)點8.2進度跟蹤與監(jiān)控8.3進度調(diào)整與變更9.安全生產(chǎn)監(jiān)管9.1安全生產(chǎn)標準及要求9.2安全生產(chǎn)檢查與整改9.3安全事故處理10.環(huán)境保護與文明施工監(jiān)管10.1環(huán)境保護標準及要求10.2環(huán)境保護措施與責任10.3文明施工管理11.合同履行與變更11.1合同履行條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責任與處理12.1違約情形及責任12.2違約處理方式12.3違約賠償計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》1.2項目背景及必要性1.2.1項目名稱：建筑工程1.2.2項目地點：省市區(qū)街道1.2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.2.4項目投資估算：億元1.3雙方主體資格確認1.3.1承包方：建筑工程有限公司1.3.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.3第三方擔保機構：擔保有限公司2.定義與解釋2.1術語定義2.1.1“建筑工程”指根據(jù)合同約定進行的建筑物、構筑物、設施等的施工活動2.1.2“工程進度”指按照合同約定的工期和節(jié)點完成工程建設的程度2.1.3“質(zhì)量”指建筑工程施工質(zhì)量、使用功能、安全性能等符合國家有關標準和要求2.2文檔解釋2.2.1本合同中提到的文件、資料、通知等，均指雙方確認的正式文件和資料3.合同主體3.1承包方基本信息3.1.1公司名稱：建筑工程有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：萬元3.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：X3.2發(fā)包方基本信息3.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊資本：萬元3.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：X3.3第三方擔保機構3.3.1公司名稱：擔保有限公司3.3.2法定代表人：3.3.3注冊資本：萬元3.3.4營業(yè)執(zhí)照號碼：X4.合同標的與范圍4.1工程名稱及地點4.1.1工程名稱：建筑工程4.1.2工程地點：省市區(qū)街道4.2工程規(guī)模及內(nèi)容4.2.1占地面積：平方米4.2.2建筑面積：平方米4.2.3主要建設內(nèi)容：住宅、商業(yè)、配套公建等4.3合同工期及節(jié)點4.3.1合同工期：個月4.3.2主要節(jié)點：開工、主體結構封頂、竣工驗收等5.履約擔保5.1擔保金額及形式5.1.1擔保金額：萬元5.1.2擔保形式：銀行保函5.2擔保期限及解除條件5.2.1擔保期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止5.2.2解除條件：合同履行完畢，工程質(zhì)量合格，無違約行為5.3擔保費用及支付方式5.3.1擔保費用：按擔保金額的%收取5.3.2支付方式：按月支付5.4擔保金管理5.4.1擔保金由第三方擔保機構管理5.4.2擔保金在合同履行期間不得挪用6.監(jiān)管機構與職責6.1監(jiān)管機構名稱及職責6.1.1監(jiān)管機構名稱：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站6.1.2職責：對建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行監(jiān)督檢查6.2監(jiān)管機構組成及人員6.2.1組成：由政府部門、行業(yè)專家、建設單位等組成6.2.2人員：具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程師、技術人員等6.3監(jiān)管工作流程及方法6.3.1工作流程：監(jiān)督檢查、驗收、處理問題等6.3.2方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、專家評審等7.工程質(zhì)量監(jiān)管7.1質(zhì)量標準及要求7.1.1國家及地方相關質(zhì)量標準7.1.2工程設計文件、施工圖紙等技術文件要求7.2質(zhì)量檢查與驗收7.2.1施工過程中，定期進行質(zhì)量檢查7.2.2竣工驗收時，按照國家及地方相關標準進行驗收7.3質(zhì)量問題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即進行整改7.3.2對整改不到位的，責令停工整改8.工程進度監(jiān)管8.1進度計劃及節(jié)點8.1.1進度計劃：根據(jù)合同工期和工程規(guī)模，編制詳細的進度計劃8.1.2進度節(jié)點：主要包括開工、基礎工程完成、主體結構封頂、內(nèi)外裝修完成等8.2進度跟蹤與監(jiān)控8.2.1進度跟蹤：通過現(xiàn)場巡查、定期會議、進度報告等方式進行跟蹤8.2.2進度監(jiān)控：對實際進度與計劃進度進行對比，分析偏差原因8.3進度調(diào)整與變更8.3.1進度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M度偏差時，應及時調(diào)整進度計劃8.3.2進度變更：變更內(nèi)容包括工期延長、節(jié)點調(diào)整等，需經(jīng)發(fā)包方同意9.安全生產(chǎn)監(jiān)管9.1安全生產(chǎn)標準及要求9.1.1遵循國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準9.1.2項目內(nèi)部制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程9.2安全生產(chǎn)檢查與整改9.2.1定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改9.2.2對重大安全隱患，及時上報并采取有效措施9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案9.3.2對事故原因進行調(diào)查，追究責任，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生10.環(huán)境保護與文明施工監(jiān)管10.1環(huán)境保護標準及要求10.1.1遵循國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)10.1.2項目內(nèi)部制定環(huán)境保護措施和管理制度10.2環(huán)境保護措施與責任10.2.1施工現(xiàn)場采取有效措施，減少揚塵、噪音、廢水等污染10.2.2對廢棄物進行分類處理，確保符合環(huán)保要求10.3文明施工管理10.3.1施工現(xiàn)場保持整潔有序10.3.2遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工安全11.合同履行與變更11.1合同履行條件11.1.1承包方具備相應資質(zhì)和條件11.1.2發(fā)包方提供必要的施工條件11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容需以書面形式通知對方11.3合同解除條件11.3.1發(fā)包方未按時支付工程款11.3.2承包方嚴重違約11.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.違約責任與處理12.1違約情形及責任12.1.1承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格12.1.2發(fā)包方未按時支付工程款12.1.3雙方其他違約行為12.2違約處理方式12.2.1責令整改12.2.2按合同約定支付違約金12.2.3嚴重違約的，解除合同12.3違約賠償計算12.3.1按實際損失計算賠償金額12.3.2未造成損失的，按合同約定支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁或訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：仲裁委員會13.2.2法院：人民法院13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)13.3.2仲裁或訴訟：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁或起訴14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)發(fā)包方備案14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期結束14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3合同因法定事由終止14.3合同存續(xù)期限14.3.1合同自生效之日起至約定的工期結束之日止14.3.2合同存續(xù)期間，如發(fā)生合同約定事項，可續(xù)簽合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為提供特定服務或履行特定職責的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方的關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1項目質(zhì)量監(jiān)管15.2.2項目進度監(jiān)管15.2.3安全生產(chǎn)監(jiān)管15.2.4環(huán)境保護與文明施工監(jiān)管15.2.5合同履行過程中的其他專業(yè)服務15.3第三方選擇與職責15.3.1甲方或乙方有權根據(jù)項目需求選擇合適的第三方。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。15.3.3第三方應明確其服務內(nèi)容和職責范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或履行職責的行為，應遵守合同約定和法律法規(guī)。16.1.2第三方對因其疏忽或故意行為導致的合同違約承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，如%。16.2.3第三方責任限額應包括因第三方違約導致的直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方應向甲方提供定期報告，包括工作進展、問題及解決方案等。17.1.2第三方應配合甲方對項目進行監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方應向乙方提供技術支持和服務，確保工程質(zhì)量和進度。17.2.2第三方應遵守乙方的管理要求和施工規(guī)范。17.3第三方與承包方責任劃分17.3.1第三方應監(jiān)督承包方按照合同約定進行施工。17.3.2第三方應協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需求提出第三方介入申請。18.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容和預期目標。18.2第三方介入的審批18.2.1甲方或乙方將第三方介入申請?zhí)峤粚Ψ綄徟?8.2.2對方應在日內(nèi)回復是否同意第三方介入。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應及時向甲方和乙方報告工作進展。18.3.2第三方應按照合同約定提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的工期結束19.1.2第三方完成其服務內(nèi)容19.1.3合同解除或終止19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲方或乙方提出第三方介入終止申請。19.2.2對方應在日內(nèi)回復是否同意終止第三方介入。19.3第三方介入的終止責任19.3.1第三方介入終止后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.3.2第三方應承擔其在介入期間產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同簽訂證明文件2.項目相關文件2.1項目可行性研究報告2.2項目設計文件2.3項目施工圖紙3.法定文件3.1承包方營業(yè)執(zhí)照3.2發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照3.3第三方擔保機構營業(yè)執(zhí)照4.技術文件4.1工程質(zhì)量標準4.2工程安全標準4.3環(huán)境保護標準5.監(jiān)管文件5.1監(jiān)管機構資質(zhì)證明5.2監(jiān)管工作計劃5.3監(jiān)管報告6.支付文件6.1支付款項清單6.2銀行付款憑證7.違約文件7.1違約通知書7.2違約金計算書8.其他文件8.1爭議解決文件8.2合同變更文件說明要求：所有附件均需為正式文件，并由相關方簽字蓋章。附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得有誤導性信息。附件應由甲方或乙方負責歸檔保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時完成工程或質(zhì)量不合格1.2發(fā)包方未按時支付工程款1.3第三方未履行其職責1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應立即通知對方。2.2違約方應在接到通知后日內(nèi)采取措施予以糾正。2.3若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例3.1承包方未按時完成工程，導致工期延誤：承包方應支付違約金，違約金按每天合同總價的一定比例計算。若工期延誤導致發(fā)包方遭受損失，承包方應承擔相應的賠償責任。3.2發(fā)包方未按時支付工程款：發(fā)包方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計算。若逾期付款導致承包方遭受損失，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未履行其職責：第三方應承擔違約責任，違約責任包括但不限于賠償損失、終止合同等。若第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度建筑工程承包合同履約擔保與監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.履約擔保4.1擔保方式4.2擔保金額4.3擔保期限4.4擔保解除條件5.監(jiān)管機構5.1監(jiān)管機構名稱5.2監(jiān)管機構職責5.3監(jiān)管機構權利6.質(zhì)量監(jiān)管6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查程序6.3質(zhì)量問題處理7.進度監(jiān)管7.1進度計劃7.2進度檢查7.3進度調(diào)整8.費用管理8.1費用預算8.2費用支付8.3費用變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度建筑工程承包合同履約擔保與監(jiān)管協(xié)議》。1.1.2“承包方”指在合同中承擔建筑工程承包任務的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行建筑工程建設的單位或個人。1.1.4“工程”指承包方根據(jù)合同約定所承建的建筑工程項目。1.1.5“履約擔保”指承包方為履行合同義務而提供的擔保。1.1.6“監(jiān)管機構”指負責對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的機構。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以合同原文為準。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程工期：[工程開始日期]至[工程結束日期]4.履約擔保4.1擔保方式：[擔保方式，如銀行保函、保證金等]4.2擔保金額：人民幣[金額]元4.3擔保期限：自合同簽訂之日起至[擔保期限結束日期]4.4擔保解除條件：[解除擔保的具體條件]5.監(jiān)管機構5.1監(jiān)管機構名稱：[監(jiān)管機構名稱]5.2監(jiān)管機構職責：[監(jiān)管機構的具體職責描述]5.3監(jiān)管機構權利：[監(jiān)管機構的具體權利描述]6.質(zhì)量監(jiān)管6.1質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述，如國家標準、行業(yè)標準等]6.2質(zhì)量檢查程序：[質(zhì)量檢查的具體程序描述]6.3質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理的具體方法描述]7.進度監(jiān)管7.1進度計劃：[工程進度計劃的詳細描述]7.2進度檢查：[進度檢查的具體方法和頻率]7.3進度調(diào)整：[進度調(diào)整的程序和條件]8.費用管理8.1費用預算8.1.1費用預算應根據(jù)工程規(guī)模、施工方案及市場價格編制。8.1.2費用預算包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等。8.2費用支付8.2.1業(yè)主方應在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付預付款[金額]元。8.2.2工程進度達到約定節(jié)點后，承包方提交費用支付申請，業(yè)主方應在[支付日期]內(nèi)審核并支付相應費用。8.2.3費用支付方式為銀行轉賬。8.3費用變更8.3.1如因設計變更、材料價格波動等原因?qū)е沦M用變動，雙方應協(xié)商確定新的費用預算。8.3.2費用變更需以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字后生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方爭議事項及協(xié)商過程。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)及合同約定。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。10.2.2雙方應在收到變更提議后[時間限制]內(nèi)回復。10.3變更生效10.3.1經(jīng)雙方簽字確認的變更內(nèi)容自變更之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止合同約定的義務。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況進行結算，并承擔相應的責任。12.違約責任12.1違約定義12.1.1本合同所稱違約指一方未履行合同義務或履行不符合合同約定。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止應以書面形式通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3.2送達日期以郵戳為準或以實際收到日期為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、技術支持等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入的引入應不影響合同的正常履行，且不得增加甲乙雙方的額外義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，享有查閱合同文件、收集相關信息、提出意見和建議等權利。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違規(guī)行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止介入。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的