2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.用地性質(zhì)與用途4.1用地性質(zhì)4.2用地用途5.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1出讓方手續(xù)5.2受讓方手續(xù)5.3政府審批手續(xù)6.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務7.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付7.1價格支付方式7.2價格支付時間7.3價格支付違約責任8.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔8.1稅費承擔原則8.2稅費承擔方式8.3稅費承擔違約責任9.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利義務轉(zhuǎn)移方式9.2權(quán)利義務轉(zhuǎn)移條件9.3權(quán)利義務轉(zhuǎn)移違約責任10.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更10.1期限變更條件10.2期限變更程序10.3期限變更違約責任11.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同修訂與補充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）基礎(chǔ)設施：指為本合同目的而建設的道路、橋梁、隧道、供水、供電、供氣、通訊、公共交通等公共設施。（2）用地使用權(quán)：指在合同約定的期限內(nèi)，受讓方對出讓方擁有的基礎(chǔ)設施用地享有使用、開發(fā)、經(jīng)營的權(quán)利。（3）出讓方：指本合同中擁有基礎(chǔ)設施用地的主體，負責將用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。（4）受讓方：指本合同中接受出讓方轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)的主體，負責使用、開發(fā)、經(jīng)營基礎(chǔ)設施用地。（5）政府：指中華人民共和國政府及其授權(quán)的行政機關(guān)。1.2上下文解釋本合同中所有條款的解釋均以中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策為準。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍受讓方獲得出讓方擁有的基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)，具體范圍為：____________________3.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：____年，自合同生效之日起計算。3.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整。3.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用受讓方在獲得用地使用權(quán)過程中應支付的費用包括但不限于：____________________第四條用地性質(zhì)與用途4.1用地性質(zhì)本合同約定的用地性質(zhì)為：____________________4.2用地用途本合同約定的用地用途為：____________________第五條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1出讓方手續(xù)（1）向政府有關(guān)部門提交用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；（2）辦理用地使用權(quán)變更登記；（3）出具用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。5.2受讓方手續(xù)（1）向政府有關(guān)部門提交用地使用權(quán)受讓申請；（2）辦理用地使用權(quán)變更登記；（3）繳納用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.3政府審批手續(xù)政府有關(guān)部門應在收到出讓方和受讓方提交的申請后____個工作日內(nèi)，完成用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。第六條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）出讓方擁有合法的用地使用權(quán)；（2）受讓方具備使用、開發(fā)、經(jīng)營基礎(chǔ)設施用地的資格和能力；（3）政府審批手續(xù)齊全。6.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件（1）受讓方不得改變用地性質(zhì)和用途；（2）受讓方不得損害他人合法權(quán)益；（3）受讓方應遵守國家法律法規(guī)。6.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務（1）受讓方應按約定用途使用土地；（2）受讓方應合理規(guī)劃、建設、經(jīng)營基礎(chǔ)設施用地；（3）受讓方應按時繳納用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第八條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付8.1價格支付方式（1）首付金額：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）分期支付：自合同生效之日起____年內(nèi)，分____期支付剩余用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，每期支付金額為人民幣____元整。8.2價格支付時間（1）首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）分期支付時間：每期支付時間按合同約定的付款計劃執(zhí)行。8.3價格支付違約責任（1）若受讓方未按約定時間支付首付金額，每逾期一日，應向出讓方支付____%的違約金；（2）若受讓方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應向出讓方支付____%的違約金；（3）逾期支付超過____個工作日，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金及已發(fā)生費用。第九條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔9.1稅費承擔原則用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由出讓方和受讓方分別承擔。9.2稅費承擔方式（1）出讓方承擔的稅費：____________________（2）受讓方承擔的稅費：____________________9.3稅費承擔違約責任若因出讓方或受讓方原因?qū)е露愘M承擔不明確，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務轉(zhuǎn)移10.1權(quán)利義務轉(zhuǎn)移方式受讓方在獲得用地使用權(quán)后，可依法將權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給第三方，但需事先取得出讓方書面同意。10.2權(quán)利義務轉(zhuǎn)移條件（1）受讓方需保證第三方具備使用、開發(fā)、經(jīng)營基礎(chǔ)設施用地的資格和能力；（2）第三方應遵守本合同約定。10.3權(quán)利義務轉(zhuǎn)移違約責任若受讓方未經(jīng)出讓方同意擅自轉(zhuǎn)移權(quán)利義務，應承擔違約責任，并向出讓方支付____%的違約金。第十一條規(guī)定：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限變更11.1期限變更條件（1）因不可抗力導致原合同約定的期限無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且變更后的期限符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2期限變更程序（1）雙方應書面提出期限變更申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂期限變更協(xié)議；（3）將期限變更協(xié)議報政府有關(guān)部門備案。11.3期限變更違約責任若因一方原因?qū)е缕谙拮兏暾埼传@批準，該方應承擔違約責任，并向另一方支付____%的違約金。第十二條規(guī)定：用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止12.1終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。12.2終止程序（1）一方提出終止合同申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）將終止合同協(xié)議報政府有關(guān)部門備案。12.3終止違約責任若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法終止，該方應承擔違約責任，并向另一方支付____%的違約金。第十三條規(guī)定：爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十四條規(guī)定：合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。14.3合同終止條件本合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止時間本合同終止時間與合同約定的期限屆滿時間或雙方協(xié)商解除合同的時間一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督或評估等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。（2）若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反法律法規(guī)導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督或評估等職責。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取與其提供服務相關(guān)的必要信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。3.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責任承擔，按照合同約定或第三方服務協(xié)議執(zhí)行。（2）若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)責任問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。4.2信息保密（1）第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。（2）甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.2第三方服務費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。（2）若第三方服務費用未在約定時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停提供服務。5.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以確保第三方服務的順利實施。（2）合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方服務協(xié)議到期或解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方服務協(xié)議；（3）因不可抗力導致第三方服務協(xié)議無法履行。7.2終止程序（1）甲乙雙方應提前____個工作日通知第三方終止服務協(xié)議；（2）終止服務協(xié)議后，甲乙雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。7.3終止違約責任若因一方原因?qū)е碌谌椒諈f(xié)議無法終止，該方應承擔違約責任，并向另一方支付____%的違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.第三方服務協(xié)議要求：明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，雙方簽字蓋章。3.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明要求：由政府有關(guān)部門出具，證明用地使用權(quán)已變更至受讓方。4.用地使用權(quán)變更登記證明要求：由政府有關(guān)部門出具，證明用地使用權(quán)變更登記已完成。5.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：證明受讓方已支付全部用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。6.稅費繳納憑證要求：證明甲乙雙方已按約定繳納相關(guān)稅費。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等，雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、生效時間等，雙方簽字蓋章。9.終止合同協(xié)議要求：明確合同終止原因、生效時間等，雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付____%的違約金。示例：若合同約定首付金額為人民幣100萬元，受讓方逾期支付一日，則應向出讓方支付2萬元的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行服務職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)疏忽，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔不超過其責任限額的賠償責任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用、開發(fā)、經(jīng)營基礎(chǔ)設施用地。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若受讓方未經(jīng)出讓方同意擅自改變用地用途，則應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。示例：若因地震導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3土地使用權(quán)證辦理5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費及費用5.1稅費承擔5.2費用承擔6.合同期限及續(xù)期6.1合同期限6.2土地使用權(quán)續(xù)期7.土地使用權(quán)限制及義務7.1土地用途限制7.2土地使用權(quán)限制7.3雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2雙方簽字確認13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證復印件14.2附件二：雙方身份證復印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型甲方擁有的土地使用權(quán)類型為：[土地使用權(quán)類型，如國有建設用地使用權(quán)]2.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為：[土地使用權(quán)面積，如10000平方米]2.3土地位置及四至土地位于：[土地所在區(qū)域及詳細位置]四至范圍為：[土地四至具體描述]2.4土地用途土地使用權(quán)用途為：[土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5土地使用權(quán)取得方式甲方取得土地使用權(quán)的依據(jù)為：[土地使用權(quán)取得依據(jù)，如劃撥、出讓等]3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[轉(zhuǎn)讓價格，如人民幣1000萬元]3.2支付方式（1）[支付比例]的轉(zhuǎn)讓價款于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付；（2）[支付比例]的轉(zhuǎn)讓價款于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付；（3）剩余[支付比例]的轉(zhuǎn)讓價款于[支付期限]內(nèi)支付。4.土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)4.1土地使用權(quán)交付時間甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)雙方應在甲方將土地使用權(quán)交付給乙方后[辦理期限]內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3土地使用權(quán)證辦理甲方應在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[辦理期限]內(nèi)辦理土地使用權(quán)證。5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費及費用5.1稅費承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。5.2費用承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商確定承擔方式。6.合同期限及續(xù)期6.1合同期限本合同有效期為：[合同期限，如10年]6.2土地使用權(quán)續(xù)期在合同期限屆滿前，如需續(xù)期，雙方應協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務的；（2）任何一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的；（3）任何一方未按合同約定使用土地的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計算；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應賠償守約方因此造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）土地使用權(quán)證復印件；（2）雙方身份證復印件；（3）其他相關(guān)文件。11.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2雙方簽字確認甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表簽字：甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：____年__月__日13.合同簽署及日期13.1簽署地點本合同簽署地為：[合同簽署地點]13.2簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證復印件14.2附件二：雙方身份證復印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同的中介機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）其他協(xié)助方：為合同履行提供其他協(xié)助服務的第三方。15.3第三方責任（1）中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因其提供虛假信息或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的后果承擔相應責任；（2）咨詢方責任：咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，但對其意見的后果不承擔直接責任；（3）其他協(xié)助方責任：其他協(xié)助方應根據(jù)合同約定，履行其協(xié)助義務，并對因其協(xié)助行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介費（1）中介方如需收取中介費，應在合同中明確中介費的金額、支付方式及時間；（2）中介費由甲方承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。16.2咨詢費用（1）咨詢方提供咨詢服務，可向甲乙雙方收取咨詢費用；（2）咨詢費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3其他協(xié)助費用（1）其他協(xié)助方提供協(xié)助服務，可向甲乙雙方收取協(xié)助費用；（2）協(xié)助費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）中介方責任限額：中介方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，中介方應承擔的最高賠償金額為中介費的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）咨詢方責任限額：咨詢方因其咨詢意見的失誤給甲乙雙方造成的損失，咨詢方應承擔的最高賠償金額為咨詢費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（3）其他協(xié)助方責任限額：其他協(xié)助方因其協(xié)助行為給甲乙雙方造成的損失，其他協(xié)助方應承擔的最高賠償金額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）中介方責任：中介方僅對中介服務本身承擔責任，對合同履行過程中的其他責任不承擔；（2）咨詢方責任：咨詢方僅對其提供的咨詢意見承擔責任，對合同履行過程中的其他責任不承擔；（3）其他協(xié)助方責任：其他協(xié)助方僅對其提供的協(xié)助服務承擔責任，對合同履行過程中的其他責任不承擔。18.2保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方應向第三方提供的相關(guān)資料，第三方應妥善保管，不得泄露或用于其他目的。18.3合同變更（1）如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，是合同生效的必要條件。2.雙方身份證復印件要求：提供雙方有效的身份證復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：此附件是合同的一部分，詳細記載了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為乙方履行付款義務的證據(jù)。5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶證明等。說明：此附件證明土地使用權(quán)已經(jīng)過戶至乙方。6.土地使用權(quán)相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件證明相關(guān)稅費已經(jīng)依法繳納。7.土地使用權(quán)使用情況說明要求：提供土地使用情況說明，包括土地使用現(xiàn)狀、是否存在違規(guī)使用等。說明：此附件用于證明土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，避免使用糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件包括但不限于合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反合同約定的保密義務的。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應承擔違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失；（3）雙方違約：雙方應各自承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的實際損失。3.違約示例說明（1）甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，乙方因此遭受經(jīng)濟損失，甲方應支付違約金并賠償乙方損失；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方因此遭受經(jīng)濟損失，乙方應支付違約金并賠償甲方損失；（3）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應各自承擔違約責任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途3.4用地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款違約責任6.用地使用權(quán)變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記責任7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指在合同中載明的出讓人，即土地所有權(quán)人；1.1.2“乙方”指在合同中載明的受讓人，即土地使用者；1.1.3“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；1.1.4“土地使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)對特定土地享有的使用權(quán)；1.1.5“基礎(chǔ)設施用地”指用于建設、維護和管理基礎(chǔ)設施的土地；1.2法律法規(guī)引用1.2.1《中華人民共和國土地管理法》1.2.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2.3《中華人民共和國合同法》2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.用地基本情況3.1用地位置3.1.1省份：________________3.1.2城市：________________3.1.3詳細地址：________________3.2用地面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2其中：________________平方米用于基礎(chǔ)設施建設3.3用地用途3.3.1用地性質(zhì)：________________3.3.2用地用途：________________3.4用地權(quán)屬3.4.1甲方擁有該土地的完全所有權(quán)；3.4.2乙方獲得該土地的使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整4.1.2付款方式：________________4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式；4.2.2乙方在簽訂合同后，應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3轉(zhuǎn)讓時間4.3.1轉(zhuǎn)讓時間：________________年________________月________________日5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________________%；5.1.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格應在________________日內(nèi)支付完畢。5.2付款期限5.2.1付款期限：自合同簽訂之日起至________________日內(nèi)完成全部付款。5.3逾期付款違約責任5.3.1乙方如逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的________________%作為違約金。6.用地使用權(quán)變更登記6.1登記手續(xù)6.1.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；6.1.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費用6.2.1土地使用權(quán)變更登記費用由乙方承擔；6.2.2登記費用具體數(shù)額以實際發(fā)生為準。6.3登記責任6.3.1如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任；6.3.2如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，乙方應承擔相應責任。8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為。8.2甲方義務8.2.1甲方應向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證書；8.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；8.2.3甲方應保證土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定取得土地的使用權(quán)；9.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，建設、維護和管理基礎(chǔ)設施；9.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；9.2.2乙方應按照國家規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；9.2.3乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成基礎(chǔ)設施建設。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的________________%作為違約金；10.1.2如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記，應向乙方支付________________元作為賠償。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付逾期付款金額的________________%作為違約金；10.2.2如乙方未按合同約定使用土地或改變土地用途，應承擔相應的法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________________日內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2甲方將土地使用權(quán)證書交付乙方；13.1.3乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件14.1.1土地使用權(quán)證書復印件；14.1.2付款憑證復印件；14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的________________%。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：第三方責任限額=合同總價×第三方責任限額比例。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和改進措施。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、獨立地履行職責；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；18.1.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責；19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責；19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系；19.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性，不受其他方的影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方；20.1.2通知內(nèi)容包括第三方介入的原因、職責、費用及期限等。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方介入的申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可生效；20.2.2第三方介入的具體事宜應在合同中予以明確。20.3第三方介入的費用20.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定；20.3.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由合同約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要變更第三方介入的職責或服務內(nèi)容，應書面通知對方；21.1.2變更后的職責或服務內(nèi)容應在合同中予以明確。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；21.2.2第三方介入的解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲方對該土地擁有合法的所有權(quán)。2.付款憑證復印件要求：復印件須加蓋付款單位公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：申請書應填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)變更登記審批表要求：審批表應填寫完整，并由相關(guān)政府部門蓋章。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)變更登記已獲得批準。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權(quán)利和義務，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定爭議解決的途徑和程序，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決機制。7.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細約定合同未盡事宜，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證書。責任認定：甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的________________%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。違約行為：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記。責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款金額的________________%作為違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。違約行為：乙方未按合同約定使用土地或改變土地用途。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策文件1.3雙方協(xié)商意愿2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.合同標的3.1用地使用權(quán)基本情況3.2用地位置及范圍3.3用地性質(zhì)及用途3.4用地權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3保密期限11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓限制11.2爭議管轄11.3合同生效11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同附件13.1附件一：用地權(quán)屬證明13.2附件二：交易價格確定依據(jù)13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2地方政策文件1.2.1省人民政府《關(guān)于進一步加強土地管理的通知》1.2.2市國土資源局《關(guān)于規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的通知》1.3雙方協(xié)商意愿1.3.1出讓方愿意將某地塊基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方1.3.2受讓方愿意接受出讓方提供的用地使用權(quán)并支付相應對價2.定義與解釋2.1定義2.1.1“基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)”指土地使用者依法取得的，用于建設、經(jīng)營基礎(chǔ)設施項目的土地使用權(quán)2.1.2“基礎(chǔ)設施”指供水、供電、供氣、供熱、通信、交通、環(huán)保等公共設施2.2術(shù)語解釋2.2.1“出讓方”指將基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方2.2.2“受讓方”指接受基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方3.合同標的3.1用地使用權(quán)基本情況3.1.1用地編號：3.1.2用地面積：平方米3.1.3用地位置：省市區(qū)街道號3.1.4用地性質(zhì)：工業(yè)用地3.1.5用地用途：建設污水處理廠3.2用地位置及范圍3.2.1用地邊界：詳見附圖3.2.2用地四至：東至路，南至路，西至路，北至路3.3用地性質(zhì)及用途3.3.1用地性質(zhì)：出讓3.3.2用地用途：污水處理廠建設3.4用地權(quán)屬證明3.4.1出讓方提供有效的土地使用權(quán)證書3.4.2出讓方保證所提供的土地使用權(quán)證書真實、有效4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.1.1交易價格：人民幣萬元整4.1.2價格組成：土地出讓金、基礎(chǔ)設施建設費、稅費等4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.3付款時間4.3.1首期付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整4.3.2尾款支付：年月日前支付剩余款項4.4逾期付款責任4.4.1逾期付款，每日按未付款額的萬分之五支付違約金4.4.2出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔違約責任5.交付條件及時間5.1交付條件5.1.1出讓方完成土地使用權(quán)證的變更登記手續(xù)5.1.2出讓方提供土地交付所需的必要文件5.2交付時間5.2.1交付時間：年月日5.3交付手續(xù)5.3.1出讓方將土地使用權(quán)證書及土地交付文件交付給受讓方5.3.2雙方在交付現(xiàn)場辦理交付手續(xù)，簽署交付確認書6.違約責任6.1違約行為6.1.1出讓方未按約定時間交付土地6.1.2受讓方未按約定時間支付款項6.2違約責任6.2.1出讓方未按約定時間交付土地，每逾期一日，向受讓方支付人民幣元違約金6.2.2受讓方未按約定時間支付款項，每逾期一日，向出讓方支付人民幣元違約金6.3違約金的計算6.3.1違約金的計算方式：逾期天數(shù)×每日違約金金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行8.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時提供必要的信息和文件9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓方嚴重違約，如未按約定交付土地或提供虛假文件9.1.2受讓方嚴重違約，如未按約定支付款項或擅自改變土地用途9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方9.2.2另一方收到解除通知后，應在個工作日內(nèi)答復9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應協(xié)商處理已發(fā)生的費用及損失賠償10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應以書面形式簽署合同終止協(xié)議10.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜10.3.2雙方應相互退還已支付的對價和取得的利益11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年12.其他約定12.1轉(zhuǎn)讓限制12.1.1出讓方未經(jīng)受讓方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該地塊使用權(quán)12.2爭議管轄12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同附件12.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出讓方：公司13.1.2受讓方：集團13.2簽署時間13.2.1簽署時間：年月日13.3簽署地點13.3.1簽署地點：省市區(qū)街道號公司會議室14.合同解除及終止通知14.1合同解除通知14.1.1合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因14.2合同終止通知14.2.1合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并注明合同終止的原因第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為的合法性和合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2第三方介入申請應包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合同，明確各方的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在專門的合同中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定。17.2.2第三方責任限額應包括直接損失和間接損失，并應考慮到甲乙雙方可能遭受的全部損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對其行為承擔直接責任。18.1.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可根據(jù)實際情況追究第三方的責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收費權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.2.2甲乙雙方享有對第三方的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入19.1.3第三方完成其職責，無繼續(xù)介入的必要19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。19.2.2終止協(xié)議應明確各方的權(quán)利義務和責任劃分。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應承擔保密義務。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地權(quán)屬證明詳細要求：提供出讓方擁有的該地塊的土地使用權(quán)證書，證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓。說明：證明出讓方對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)。2.附件二：交易價格確定依據(jù)詳細要求：提供交易價格確定的依據(jù)文件，如市場評估報告、政府部門的相關(guān)文件等。說明：證明交易價格的合理性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供受讓方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明受讓方已按約定支付款項。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、項目可行性研究報告等。說明：提供合同履行所需的其他相關(guān)文件。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應明確各方的權(quán)利義務、責任劃分、保密條款等。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：終止協(xié)議應明確合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務、責任劃分等。說明：明確合同終止后的處理方式。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密義務、保密期限等。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按約定時間交付土地受讓方未按約定時間支付款項第三方未按約定提供專業(yè)服務甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且對另一方造成損失違約行為與損失之間存在因果關(guān)系違約行為符合合同約定的違約責任條款3.違約責任認定示例：出讓方未按約定時間交付土地，導致受讓方項目延期，造成損失人民幣萬元。根據(jù)合同約定，出讓方應承擔萬元的違約金。受讓方未按約定時間支付款項，導致出讓方資金周轉(zhuǎn)困難，造成損失人民幣萬元。根據(jù)合同約定，受讓方應承擔萬元的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致項目進度延誤，造成損失人民幣萬元。根據(jù)合同約定，第三方應承擔萬元的違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法正常進行，造成損失人民幣萬元。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應各自承擔萬元的違約金。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方住所地1.2.4受讓方聯(lián)系電話2.合同標的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)面積2.1.2土地使用權(quán)類型2.1.3土地使用權(quán)位置2.1.4土地使用權(quán)期限2.2用地性質(zhì)及用途2.2.1用地性質(zhì)2.2.2用地用途3.合同簽訂背景3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的原因3.2受讓方取得土地使用權(quán)的目的4.合同簽訂原則4.1依法簽訂原則4.2平等互利原則4.3公平公正原則5.合同標的交付5.1土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1.2受讓方配合辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)5.2土地使用權(quán)交付方式5.2.1土地使用權(quán)證書交付5.2.2土地使用權(quán)證書記載的內(nèi)容5.3土地使用權(quán)交付時間6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費6.2支付方式6.2.1首付款支付6.2.2尾款支付6.2.3銀行轉(zhuǎn)賬支付6.2.4現(xiàn)金支付7.合同履行期限7.1土地使用權(quán)交付期限7.2土地使用權(quán)登記期限7.3合同履行期限屆滿后事宜8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1未按時交付土地使用權(quán)的違約責任8.1.2土地使用權(quán)不符合約定條件的違約責任8.2受讓方違約責任8.2.1未按時支付價款的違約責任8.2.2未按時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地使用權(quán)登記申請書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：建設集團有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)面積：10000平方米2.1.2土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.1.3土地使用權(quán)位置：市區(qū)路號2.1.4土地使用權(quán)期限：自2004年1月1日起至2064年1月1日止2.2用地性質(zhì)及用途2.2.1用地性質(zhì)：住宅用地2.2.2用地用途：房地產(chǎn)開發(fā)3.合同簽訂背景3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的原因3.1.1轉(zhuǎn)讓方因自身發(fā)展需要，需將部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2受讓方取得土地使用權(quán)的目的3.2.1受讓方計劃在該地塊上建設住宅項目，滿足市場需求4.合同簽訂原則4.1依法簽訂原則：本合同依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂4.2平等互利原則：雙方在簽訂合同過程中，堅持平等互利，公平交易4.3公平公正原則：本合同內(nèi)容公平合理，符合雙方利益5.合同標的交付5.1土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)證書交付給受讓方5.1.2受讓方配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保手續(xù)齊全5.2土地使用權(quán)交付方式5.2.1土地使用權(quán)證書交付：轉(zhuǎn)讓方在合同生效后10日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給受讓方5.2.2土地使用權(quán)證書記載的內(nèi)容：土地使用權(quán)證書記載的土地使用權(quán)面積、類型、位置、期限等應與合同約定一致5.3土地使用權(quán)交付時間：合同簽訂后10日內(nèi)6.合同價款及支付方式6.1合同價款：本合同總價款為人民幣1000萬元整6.2支付方式6.2.1首付款支付：合同簽訂后3日內(nèi)，受讓方支付首付款人民幣200萬元6.2.2尾款支付：受讓方在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)后，支付剩余款項人民幣800萬元6.2.3銀行轉(zhuǎn)賬支付：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行付款6.2.4現(xiàn)金支付：本合同不接受現(xiàn)金支付7.合同履行期限7.1土地使用權(quán)交付期限：合同簽訂后10日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)證書交付給受讓方7.2土地使用權(quán)登記期限：受讓方在收到土地使用權(quán)證書后30日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)7.3合同履行期限屆滿后事宜：雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應違約責任8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)證書，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣10萬元。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵或不符合合同約定，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。8.2受讓方違約責任8.2.1若受讓方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10萬元。8.2.2若受讓方未按時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10萬元。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；9.2.2因一方違約解除合同的，違約方應在收到解除通知后立即停止履行合同；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的款項；9.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，任何一方均可向市人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.2.2市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢；11.2.2合同約定的其他終止條件成就；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；11.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地使用權(quán)登記申請書12.3雙方簽署的合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同簽訂地點：市區(qū)路號14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、撮合交易或提供專業(yè)咨詢服務的第三方；15.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設備維護或施工服務的第三方；15.2.3評估機構(gòu)：為甲乙雙方提供土地評估、資產(chǎn)評估等服務的第三方；15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失承擔。15.3.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的20%。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其行為進行監(jiān)督。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方接受甲方的委托，但獨立于甲方，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方接受乙方的委托，但獨立于乙方，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求和合同約定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.2甲乙雙方應將第三方介入的事宜通知對方，并取得對方的同意。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的終止19.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：證書應真實、完整，符合國家法律法規(guī)的要求。說明：土地使用權(quán)證書是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)登記申請書要求：申請書應填寫完整，內(nèi)容真實，符合國家相關(guān)登記規(guī)定。說明：申請書用于申請土地使用權(quán)登記。3.合同簽訂協(xié)議要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利義務。說明：協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證要求：憑證應真實有效，證明已支付款項。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)。5.土地使用權(quán)評估報告要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：評估報告用于確定土地使用權(quán)價值。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，明確各方的權(quán)利義務。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行。8.合同履行情況報告說明：報告用于監(jiān)督合同履行。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確合同終止后的處理事宜。說明：協(xié)議用于終止合同關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)證書；1.2轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵或不符合合同約定；1.3受讓方未按時支付價款；1.4受讓方未按時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方書面通知后15日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的，應承擔違約責任；2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)證書，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣10萬元；3.2若受讓方未按時支付價款，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10萬元；3.3若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，應承擔不超過合同總價款20%的責任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設施用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3雙方約定2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.合同雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途4.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書編號5.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付期限5.3支付方式6.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)6.2辦理流程6.3需提交的材料7.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用承擔7.1轉(zhuǎn)讓稅費7.2其他相關(guān)費用8.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)期8.1轉(zhuǎn)讓期限8.2續(xù)期條件8.3續(xù)期程序9.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務9.1出讓方權(quán)利義務9.2受讓方權(quán)利義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽