2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)安全認證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)安全認證）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2土地面積2.3房屋面積2.4土地使用性質2.5房屋產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居系統(tǒng)安全認證4.1系統(tǒng)介紹4.2安全認證要求4.3認證機構4.4認證費用4.5認證期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.2稅費承擔6.3過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安全認證協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權證復印件13.4其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落：__________2.2土地面積：__________平方米2.3房屋面積：__________平方米2.4土地使用性質：__________2.5房屋產(chǎn)權狀況：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間：詳見3.2條款4.智能家居系統(tǒng)安全認證4.1系統(tǒng)介紹：本合同所涉智能家居系統(tǒng)為__________品牌，型號為__________，具備__________功能。4.2安全認證要求：智能家居系統(tǒng)須通過__________安全認證機構的安全認證。4.3認證機構：__________4.4認證費用：人民幣__________元整，由__________方承擔。4.5認證期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成認證。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：__________5.2驗收標準：參照《房屋買賣合同》附件__________中的房屋驗收標準。5.3驗收程序：5.3.1雙方共同對房屋進行驗收；5.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復；5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.4驗收不合格處理：5.4.1如驗收不合格，賣方應在__________日內(nèi)進行修復；5.4.2修復后，雙方再次進行驗收；5.4.3如修復后仍不合格，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付房款。6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶時間：__________6.2稅費承擔：買賣雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔相應的稅費。6.3過戶手續(xù)：買賣雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由__________方承擔。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整；7.2.2守約方有權要求違約方承擔相應的損害賠償責任；7.2.3違約方還應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。7.3違約金：違約金支付后，不影響守約方根據(jù)合同約定要求違約方承擔其他違約責任。第一部分：合同如下：8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同簽訂后，一方因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方；8.2.2自通知送達對方之日起，合同解除。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付房款的，賣方應退還買方；8.3.2解除合同后，未交付房屋的，買方應退還已付房款；8.3.3解除合同后，因違約造成的損失，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為__________；9.2.2爭議解決機構由雙方共同選定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用由雙方共同承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交易價格及支付方式明確；10.1.3智能家居系統(tǒng)安全認證協(xié)議簽訂。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付時間屆滿；10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；10.3.2合同終止后，雙方應按照國家相關政策規(guī)定處理剩余事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方；11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)安全認證協(xié)議、房屋產(chǎn)權證復印件等。12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1買方代表：__________12.3.2賣方代表：__________13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安全認證協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權證復印件13.4其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，不得遺失、毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理、安全認證等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行有直接利益關系的個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過其收取服務費用的兩倍。15.2.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行服務職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對其他第三方承擔責任。15.4.2第三方在履行服務職責時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方在履行服務職責過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用及責任。16.2甲乙雙方應確保第三方具備履行服務職責的能力和條件。16.3甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體時間、程序和方式。16.4甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，以確保合同履行質量和效率。17.1.2第三方介入的具體服務內(nèi)容包括但不限于：房屋質量評估、智能家居系統(tǒng)安全認證、工程監(jiān)理等。17.2第三方介入的服務內(nèi)容17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對房屋質量進行評估，并提供評估報告。17.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，對智能家居系統(tǒng)進行安全認證，并提供認證報告。17.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，對房屋建設或裝修工程進行監(jiān)理，并提供監(jiān)理報告。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2第三方服務費用包括但不限于：評估費、認證費、監(jiān)理費等。17.4第三方介入的責任限額17.4.1第三方在履行服務職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過其收取服務費用的兩倍。17.4.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋及土地的詳細信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權過戶及稅費承擔、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同附件為房屋買賣合同的核心文件，是雙方履行合同的基礎。2.智能家居系統(tǒng)安全認證協(xié)議詳細要求：包含智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、安全認證要求、認證機構、認證費用、認證期限等條款。附件說明：本協(xié)議為智能家居系統(tǒng)安全認證的詳細約定，確保系統(tǒng)的安全性能。3.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明賣方對該房屋擁有合法的處分權。附件說明：本復印件為房屋產(chǎn)權證明，用于證明賣方有權出售該房屋。4.房屋驗收合格證明詳細要求：驗收合格證明應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本證明為房屋交付時的驗收結果，證明房屋符合合同約定的質量標準。5.交易付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證。附件說明：本憑證為支付房款的證明，用于證明買方已履行付款義務。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的各種稅費繳納憑證。附件說明：本憑證為稅費繳納的證明，用于證明雙方已履行稅費繳納義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、責任限額等條款。附件說明：本協(xié)議為第三方服務的詳細約定，確保第三方服務的高效和可靠性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、費用等條款。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細約定，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定標準：買方未在約定時間內(nèi)支付房款，構成違約。示例說明：買方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，未支付構成違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定標準：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，未交付構成違約。3.違約行為：房屋驗收不合格責任認定標準：房屋驗收不合格，賣方未在約定時間內(nèi)修復，構成違約。示例說明：房屋驗收不合格，賣方應在驗收不合格之日起15日內(nèi)修復，未修復構成違約。4.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方服務不符合合同約定，造成甲乙雙方損失，構成違約。示例說明：第三方提供的智能家居系統(tǒng)安全認證不合格，造成損失，構成違約。5.違約行為：爭議解決過程中，一方未按約定履行責任認定標準：爭議解決過程中，一方未按約定履行，構成違約。示例說明：爭議解決過程中，一方未按時參加調(diào)解，構成違約。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)安全認證）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權屬3.土地使用情況3.1土地使用權性質3.2土地使用年限3.3土地使用費用4.房屋基本情況4.1房屋結構4.2房屋面積4.3房屋權屬5.智能家居系統(tǒng)介紹5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)安全認證6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋買賣合同附件一12.2房屋買賣合同附件二12.3智能家居系統(tǒng)安全認證證書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息買方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置地址：__________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)權屬房屋所有權證號：__________土地使用權證號：__________3.土地使用情況3.1土地使用權性質土地使用權類型：__________3.2土地使用年限起始日期：__________終止日期：__________3.3土地使用費用土地出讓金：__________土地使用稅：__________4.房屋基本情況4.1房屋結構結構類型：__________4.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米4.3房屋權屬房屋所有權證號：__________5.智能家居系統(tǒng)介紹5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置清單：__________5.3系統(tǒng)安全認證智能家居系統(tǒng)安全認證等級：__________6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格房屋總價：__________智能家居系統(tǒng)總價：__________合計總價：__________6.2支付方式支付方式：__________支付比例：__________支付時間：__________7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金：__________7.2保證金支付時間支付時間：__________7.3保證金退還條件8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間賣方應于__________前將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買方使用。8.2房屋驗收標準房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體驗收標準如下：（1）房屋結構安全、功能齊全；（2）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)功能正常，安全可靠；8.3驗收程序（1）買方在房屋交付前應向賣方提出驗收申請；（2）賣方應在買方提出驗收申請后__________日內(nèi)完成房屋及智能家居系統(tǒng)的交付；（3）買方應在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__________日內(nèi)進行驗收；（4）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)的；（2）房屋及智能家居系統(tǒng)存在質量問題，賣方未在合理期限內(nèi)修復的；（3）買方未按約定支付購房款的；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為__________；（2）買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為__________；（3）雙方均違約的，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到解除合同通知之日起__________日內(nèi)未提出異議的，合同解除；（3）雙方應在合同解除后__________日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件一房屋買賣合同附件一詳細內(nèi)容：__________12.2房屋買賣合同附件二房屋買賣合同附件二詳細內(nèi)容：__________12.3智能家居系統(tǒng)安全認證證書智能家居系統(tǒng)安全認證證書復印件：__________13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。13.2其他約定事項二雙方同意在合同履行過程中，如遇市場價格波動，按市場價格調(diào)整。13.3其他約定事項三雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入情形（1）買方或賣方要求提供專業(yè)服務或咨詢；（2）合同履行過程中，需要第三方進行資產(chǎn)評估、法律審核或財務審計；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方職責（1）第三方應按照合同約定及專業(yè)標準提供相關服務；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議或問題，應及時通知雙方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方支付相應的服務費用；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和文件；（3）甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方支付相應的服務費用；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和文件；（3）乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責任限額包括但不限于第三方因履行職責而產(chǎn)生的直接損失、間接損失和合理費用。17.3責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同一方遭受損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任；（2）第三方責任限額的履行方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，由雙方另行簽訂服務合同，明確各自的權利和義務；（2）甲方與第三方之間的爭議，應通過合同約定的爭議解決方式解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，由雙方另行簽訂服務合同，明確各自的權利和義務；（2）乙方與第三方之間的爭議，應通過合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間，由合同約定各自的權利和義務；（2）合同各方與其他各方之間的爭議，應通過合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的一方或雙方共同承擔。19.2費用承擔方式（1）合同約定由一方承擔的，由該方支付；（2）合同約定由雙方共同承擔的，按約定的比例支付。19.3費用承擔時間第三方介入產(chǎn)生的費用，應在合同約定的時間內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一詳細要求：包含房屋基本情況、土地使用權情況、買賣雙方基本信息、合同條款等。說明：附件一為房屋買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方權利義務的詳細約定。2.房屋買賣合同附件二詳細要求：包含房屋及智能家居系統(tǒng)驗收標準、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：附件二是對房屋買賣合同主要內(nèi)容的補充和細化。3.智能家居系統(tǒng)安全認證證書詳細要求：包含智能家居系統(tǒng)安全認證等級、認證機構、認證時間等信息。說明：智能家居系統(tǒng)安全認證證書是智能家居系統(tǒng)安全性的重要證明。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：履約保證金收據(jù)是證明保證金已支付及退還的重要憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，約定解決方式的重要文件。6.第三方服務合同詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等信息。說明：第三方服務合同是第三方提供專業(yè)服務時的權利義務約定。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付合同總價10%的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。示例：買方未按約定支付購房款，應向賣方支付合同總價5%的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均違約。責任認定：雙方應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任，違約金計算方式同上。示例：雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約情況，分別承擔相應比例的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應在責任限額內(nèi)承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成評估工作，應在責任限額內(nèi)賠償甲方損失。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)安全認證）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地及房屋基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3房屋位置3.4房屋面積3.5土地及房屋權屬證明文件4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.智能家居系統(tǒng)安全認證5.1智能家居系統(tǒng)概述5.2安全認證要求5.3安全認證流程5.4安全認證費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指購買土地及房屋的一方；“乙方”指出售土地及房屋的一方；“土地”指甲方購買的土地；“房屋”指甲方購買的房屋；“智能家居系統(tǒng)”指乙方提供的智能家居系統(tǒng)；“安全認證”指乙方對智能家居系統(tǒng)進行的認證；“買賣價格”指甲方購買土地及房屋的總金額；“合同”指本合同。1.2解釋文字解釋優(yōu)先；合同條款之間的解釋應相互補充；解釋應以合同目的為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.土地及房屋基本情況3.1土地位置土地位于：________土地面積：________平方米3.2土地面積土地面積：________平方米3.3房屋位置房屋位于：________房屋面積：________平方米3.4房屋面積房屋面積：________平方米3.5土地及房屋權屬證明文件土地使用權證；房屋所有權證；其他相關權屬證明文件。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格土地及房屋買賣價格為：________元整。4.2支付方式首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；尾款：________元，于土地及房屋過戶登記后________個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：________年________月________日；尾款支付時間：________年________月________日。5.智能家居系統(tǒng)安全認證5.1智能家居系統(tǒng)概述________；________；________。5.2安全認證要求符合國家標準；符合行業(yè)規(guī)范；經(jīng)過第三方認證機構認證。5.3安全認證流程安全認證流程如下：乙方提供智能家居系統(tǒng)相關資料；第三方認證機構進行現(xiàn)場檢查；第三方認證機構出具認證報告。5.4安全認證費用安全認證費用為：________元，由甲方承擔。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。6.2履行地點本合同履行地點為：________。6.3履行方式本合同履行方式為：________。8.合同變更8.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)或政策變更；因不可抗力導致合同無法履行。8.2變更程序提出變更請求的一方應以書面形式向另一方提出變更請求；雙方應在收到變更請求之日起________個工作日內(nèi)答復；如雙方達成一致，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更通知任何一方對合同變更的通知，應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。9.合同解除9.1解除條件乙方未按約定提供土地及房屋；甲方未按約定支付款項；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；雙方應在收到解除通知之日起________個工作日內(nèi)確認解除；解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務。9.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔合同解除后的責任。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁；如仲裁不成，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。12.3合同終止程序合同終止程序如下：雙方應以書面形式確認合同終止；雙方應按照約定處理未履行的合同義務。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于：郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方約定的方式。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方約定的方式。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件包括：土地及房屋權屬證明文件；智能家居系統(tǒng)安全認證報告；其他雙方約定的附件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、認證機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形土地及房屋買賣過程中需要專業(yè)評估；智能家居系統(tǒng)安全認證需要第三方認證機構；工程建設需要第三方監(jiān)理；合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用等達成一致。15.3.2第三方的指定甲乙雙方應在合同中指定第三方，并明確其參與合同履行的具體事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方及合同標的物的其他損失不承擔賠償責任。16.1.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為：________元。16.2第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失；承擔違約金；承擔其他違約責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。17.3第三方與合同標的物的劃分第三方對合同標的物的責任限于其直接參與的服務范圍，對合同標的物的其他損失不承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構18.1.1評估機構職責評估機構應根