2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議2篇_第1頁
2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議2篇_第2頁
2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議2篇_第3頁
2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議2篇_第4頁
2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議2篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩32頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1購房者基本信息1.2開發(fā)商基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3占地面積2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋用途2.7土地使用年限3.房屋購買價格及支付方式3.1房屋單價3.2房屋總價3.3首付款比例3.4首付款支付時間3.5按揭貸款方式3.6按揭貸款利率3.7按揭貸款期限3.8付款進度及時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格處理4.5房屋交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1過戶稅費承擔(dān)6.2稅費支付方式6.3稅費支付時間7.房屋配套設(shè)施及使用7.1房屋配套設(shè)施7.2配套設(shè)施使用7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.保修期限及維修責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一:房屋買賣合同12.2附件二:房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三:房屋交付驗收單12.4附件四:房屋產(chǎn)權(quán)證書12.5附件五:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人基本信息1.1購房者基本信息1.1.1購房者姓名:1.1.2購房者身份證號碼:056781.1.3購房者聯(lián)系方式:138000000001.2開發(fā)商基本信息1.2.1開發(fā)商名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號碼:051.2.3開發(fā)商聯(lián)系方式:139000000001.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同簽訂地點:市區(qū)路號2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1項目名稱:花園2.2項目地址:市區(qū)路號2.3占地面積:10000平方米2.4建筑面積:50000平方米2.5房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房屋用途:住宅2.7土地使用年限:70年3.房屋購買價格及支付方式3.1房屋單價:10000元/平方米3.2房屋總價:5000000元3.3首付款比例:50%3.4首付款支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.5按揭貸款方式:銀行按揭貸款3.6按揭貸款利率:按銀行最新利率執(zhí)行3.7按揭貸款期限:20年3.8付款進度及時間節(jié)點:首付款、首期按揭貸款、后續(xù)按揭貸款分期支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間:2026年6月30日4.2房屋交付條件:房屋建設(shè)完畢,經(jīng)相關(guān)驗收合格4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.4驗收不合格處理:開發(fā)商負責(zé)整改,直至合格為止4.5房屋交付手續(xù):購房者持身份證、購房合同、支付憑證等材料辦理交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:購房者依法取得房屋所有權(quán)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記:購房者持相關(guān)材料在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書:購房者取得房屋產(chǎn)權(quán)證書6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1過戶稅費承擔(dān):購房者承擔(dān)房屋過戶相關(guān)稅費6.2稅費支付方式:購房者在辦理過戶手續(xù)時一次性支付6.3稅費支付時間:房屋交付后30日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費8.1過戶稅費承擔(dān)8.1.1購房者承擔(dān)房屋過戶所需繳納的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費。8.1.2開發(fā)商協(xié)助購房者辦理過戶手續(xù),但不承擔(dān)稅費本身。8.1.3稅費具體金額根據(jù)國家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費支付方式8.2.1購房者應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前,將應(yīng)繳納的稅費足額支付至開發(fā)商指定的銀行賬戶。8.2.2開發(fā)商應(yīng)在收到稅費款項后,出具相應(yīng)的稅費支付憑證。8.3稅費支付時間8.3.1購房者應(yīng)在房屋交付驗收合格后30日內(nèi),完成稅費支付。8.3.2超過支付期限,購房者應(yīng)向開發(fā)商支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。9.保修期限及維修責(zé)任9.1保修期限9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程保修期限為設(shè)計使用年限。9.1.2房屋裝修工程保修期限為自交付之日起兩年。9.2保修內(nèi)容9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的保修內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。9.2.2裝修工程的保修內(nèi)容包括墻面、地面、頂棚、門窗等。9.3維修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi),因房屋質(zhì)量問題需要維修的,購房者應(yīng)通知開發(fā)商。9.3.2開發(fā)商應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)派員維修。9.3.3因購房者使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞,不屬于保修范圍。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若購房者未按時支付房款,應(yīng)向開發(fā)商支付逾期付款違約金,違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。10.1.2若開發(fā)商未按時交付房屋,應(yīng)向購房者支付逾期交付違約金,違約金按逾期天數(shù)向購房者支付房屋總價款的萬分之五。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付后,購房者全額支付房款,合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。11.3.2解除或終止合同后,雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2房屋交付驗收合格。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2合同期限自房屋交付之日起計算。13.合同附件13.1附件一:房屋買賣合同13.2附件二:房屋買賣合同補充協(xié)議13.3附件三:房屋交付驗收單13.4附件四:房屋產(chǎn)權(quán)證書13.5附件五:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同旨在保證合同的公正性、合法性和合同的順利履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為本合同房屋總價的1%。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于錯誤評估、錯誤鑒定、錯誤監(jiān)理等。15.2.3第三方責(zé)任限額不適用于故意行為或重大過失行為造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方共同選定。15.3.2第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介機構(gòu)15.4.1.1負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。15.4.1.2對合同條款進行解釋,確保甲乙雙方對合同內(nèi)容充分理解。15.4.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.4.2監(jiān)理機構(gòu)15.4.2.1對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2.2對房屋交付前的驗收工作提供專業(yè)意見。15.4.3評估機構(gòu)15.4.3.2評估結(jié)果應(yīng)真實、客觀、公正。15.4.4鑒定機構(gòu)15.4.4.1對房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進行鑒定,為甲乙雙方提供鑒定報告。15.4.4.2鑒定結(jié)果應(yīng)具有權(quán)威性。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1要求第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.1.2要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。16.1.3對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1向第三方提供必要的工作條件和資料。16.2.2支付第三方合理的服務(wù)費用。16.2.3對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與購房者(甲方)17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商(乙方)簽訂合同。17.1.2第三方在合同履行過程中,應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與開發(fā)商(乙方)17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂合同。17.2.2第三方在合同履行過程中,應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付等義務(wù)。17.3第三方與第三方自身17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.合同變更及終止18.1合同變更18.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致,對合同進行變更。18.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2合同終止18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,若出現(xiàn)重大失誤,甲乙雙方有權(quán)終止合同。18.2.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋買賣合同1.1要求:合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、購買價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、稅費承擔(dān)、保修期限及維修責(zé)任、違約責(zé)任及爭議解決、合同解除及終止、合同生效及期限等條款。1.2說明:此附件為合同的主要文件,雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二:房屋買賣合同補充協(xié)議2.1要求:補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要調(diào)整的條款進行補充說明。2.2說明:補充協(xié)議具有與合同同等法律效力。3.附件三:房屋交付驗收單3.1要求:驗收單應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.2說明:驗收單為房屋交付的重要憑證,雙方應(yīng)簽字確認。4.附件四:房屋產(chǎn)權(quán)證書4.1要求:產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實、有效,證明購房者已取得房屋所有權(quán)。4.2說明:產(chǎn)權(quán)證書為購房者合法擁有房屋的證明。5.附件五:其他相關(guān)文件5.1要求:包括但不限于購房合同、付款憑證、稅費支付憑證、驗收報告等。5.2說明:其他相關(guān)文件為合同履行的輔助性文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付房款1.1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)1.1.3未按時交付房屋1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付房屋1.2.2房屋質(zhì)量不符合約定1.2.3未按時辦理房屋過戶手續(xù)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任2.1.1逾期支付房款:按逾期金額的每日萬分之五支付違約金。2.1.2逾期辦理過戶手續(xù):按逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房屋總價款的萬分之五。2.1.3逾期交付房屋:按逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房屋總價款的萬分之五。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1逾期交付房屋:按逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房屋總價款的萬分之五。2.2.2房屋質(zhì)量不符合約定:乙方應(yīng)修復(fù)房屋或退還購房款,并支付相應(yīng)的違約金。2.2.3逾期辦理過戶手續(xù):按逾期天數(shù)支付違約金,違約金為房屋總價款的萬分之五。3.違約責(zé)任示例:3.1甲方違約示例:甲方逾期支付房款,逾期金額為10萬元,應(yīng)支付違約金500元/日。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同:購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房者信息1.2開發(fā)商信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.房價及付款方式3.1房價及付款總額3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及手續(xù)費3.4逾期付款責(zé)任4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)登記程序7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效后的變更與解除11.1合同變更情形11.2合同解除情形11.3合同變更與解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1購房者簽署13.2開發(fā)商簽署13.3監(jiān)證機關(guān)簽署14.合同生效與終止14.1合同生效時間14.2合同終止情形14.3合同終止程序第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1購房者信息1.1.1姓名:1.1.2身份證號碼:1.1.3聯(lián)系電話:1.2開發(fā)商信息1.2.1名稱:1.2.2法定代表人:1.2.3注冊地址:1.2.4聯(lián)系電話:2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市縣:2.1.2具體地址:2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積:2.2.2使用面積:2.3房地產(chǎn)用途2.3.1居住用途:2.3.2商業(yè)用途:2.3.3其他用途:2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1權(quán)屬證書編號:2.4.2權(quán)屬類型:2.4.3權(quán)屬登記情況:2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施:2.5.2公共設(shè)施:2.5.3附屬設(shè)施:3.房價及付款方式3.1房價及付款總額3.1.1房屋總價:3.1.2付款總額:3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間:3.2.2余款支付時間:3.3付款方式及手續(xù)費3.3.1首付款支付方式:3.3.2余款支付方式:3.3.3手續(xù)費支付:3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款利息:3.4.2逾期付款違約金:4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.1.1簽訂日期:4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章:4.2.2付款條件:4.3合同生效時間4.3.1合同生效日期:5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付日期:5.2交付條件5.2.1房屋建設(shè)完成:5.2.2配套設(shè)施齊全:5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):5.3.2驗收程序:5.4驗收程序5.4.1購房者驗收:5.4.2開發(fā)商陪同驗收:6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶日期:6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費:6.2.2費用承擔(dān)方:6.3產(chǎn)權(quán)登記程序6.3.1登記申請:6.3.2登記費用:6.3.3登記期限:8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購房者逾期付款:8.1.2開發(fā)商逾期交房:8.1.3開發(fā)商提供虛假信息:8.1.4購房者拒絕接受房屋:8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購房者違約責(zé)任:8.2.1.1逾期付款違約金:8.2.1.2拒絕接受房屋的賠償:8.2.2開發(fā)商違約責(zé)任:8.2.2.1逾期交房違約金:8.2.2.2提供虛假信息的賠償:8.3違約金計算方式8.3.1違約金比例:8.3.2違約金計算公式:9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決:9.1.2仲裁解決:9.1.3司法解決:9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會:9.2.2法院:9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序:9.3.2仲裁程序:9.3.3司法程序:10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1購房者違約:10.1.2開發(fā)商違約:10.1.3法律法規(guī)變更:10.2合同解除程序10.2.1解除通知:10.2.2解除生效:10.2.3解除后的處理:10.3合同解除后處理10.3.1房屋返還:10.3.2付款退還:10.3.3賠償損失:11.合同生效后的變更與解除11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致:11.1.2法律法規(guī)變更:11.2合同解除情形11.2.1合同目的無法實現(xiàn):11.2.2違約解除:11.3合同變更與解除程序11.3.1變更通知:11.3.2解除通知:11.3.3生效時間:12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同附件:12.1.2其他相關(guān)附件:12.2通知與送達12.2.1通知方式:12.2.2送達地址:12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式:12.3.2份數(shù)分配:13.合同簽署13.1購房者簽署13.1.1購房者簽名:13.1.2購房者蓋章:13.2開發(fā)商簽署13.2.1開發(fā)商簽名:13.2.2開發(fā)商蓋章:13.3監(jiān)證機關(guān)簽署13.3.1監(jiān)證機關(guān)蓋章:14.合同生效與終止14.1合同生效時間14.1.1合同生效日期:14.2合同終止情形14.2.1房屋交付:14.2.2合同解除:14.2.3法律法規(guī)規(guī)定:14.3合同終止程序14.3.1合同終止通知:14.3.2合同終止生效:第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房地產(chǎn)買賣合同中,由開發(fā)商邀請或推薦,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于:房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定,保證服務(wù)質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行合同過程中,對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除與賠償10.1第三方介入后,如因自身原因?qū)е潞贤獬?,?yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后,合同終止的情形包括:合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無效或被撤銷等。12.第三方介入后的合同解除程序12.1第三方介入后,合同解除的程序如下:12.1.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同;12.1.2第三方收到解除通知后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù);12.1.3第三方辦理完相關(guān)手續(xù)后,合同解除。13.第三方介入后的合同解除后的處理13.1第三方介入后,合同解除后的處理如下:13.1.1第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用;13.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失;13.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.第三方介入后的合同履行14.1.1合同履行應(yīng)遵循誠實信用原則;14.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù);14.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。15.第三方介入后的合同變更與解除15.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進行變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂補充協(xié)議。16.第三方介入后的合同終止16.1第三方介入后,合同終止的情形包括:合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無效或被撤銷等。17.第三方介入后的合同解除程序17.1第三方介入后,合同解除的程序如下:17.1.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同;17.1.2第三方收到解除通知后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù);17.1.3第三方辦理完相關(guān)手續(xù)后,合同解除。18.第三方介入后的合同解除后的處理18.1第三方介入后,合同解除后的處理如下:18.1.1第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用;18.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失;18.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同要求:合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全、格式規(guī)范。說明:本合同為甲乙雙方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論