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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-21 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.20KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

餐桌線下商鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐桌線下商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2商鋪附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)按約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

6.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的公共設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元/日的違約金。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐桌線下商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2商鋪附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)按約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方按期支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

6.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的公共設(shè)施。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方保證乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、拆分商鋪。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元/日的違約金。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（2）丙方違反監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方在合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有租金收益、商鋪使用權(quán)等權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)特色餐飲，為保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1餐飲店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為特色餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.2餐飲店鋪附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方按期支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、店鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，以保障其權(quán)益。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，包括但不限于店鋪裝修、內(nèi)部布局調(diào)整等。

7.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需征得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供店鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元/日的違約金。

（2）甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.餐飲店鋪附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照